西安土地流拍最新消息（西安2宗流拍了的住宅用地）

11月2日，西安市土地招拍挂市场推出2宗155.761亩住宅用地，以网上挂牌方式出让。

2宗地均位于西安市蓝田县西北家具工业园新港大道以西、福银高速以南、灞河以北，蓝田县西北家具工业园生活配套范围。

宗地位置

宗地信息

• 宗地一，编号610122102206GB00416，净用地面积43562.33平方米（折合65.343亩），代征路0.752亩、代征绿地8.788亩。规划用地性质为二类居住用地(代码R21)，容积率不大于1.9不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

• 宗地二，编号610122102206GB00417，净用地面积60278.5平方米（折合90.418亩），代征路13.804亩、代征绿地22.492亩。用地性质为二类居住用地(代码R21)，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。

宗地一、宗地二竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交县政府相关接收主体，由蓝田县住建局监管落实。

这两宗地的网上挂牌期限为2022年11月22日9时至2022年12月5日16时整。

本次出让按照价高者得为原则确定竞得人。宗地一挂牌起始价22900万元，竞买保证金4580万元；宗地二挂牌起始价30000万元，竞买保证金6000万元。

宗地周边目前有中远白鹿汀洲、万科四季花城等项目在售。

值得注意的是，这两宗地在今年8月份的时候曾经推出过，最终因没有有效报价而流拍。

当时，这两宗地的挂牌起始价分别为2.6亿元、3.5亿元，本次再次推出，价格有了明显的降幅，能不能顺利出让，我们拭目以待。