杭州六个楼盘摇号 杭州顶流8宗封顶

2023年2月21日，杭州成交13宗土地，面积共计543617㎡，出让金额166.734亿元，成交金额182.234亿元

地块一

经过23轮，达到上限价格205547万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]3号

【土地位置】：东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。

【土地面积】：24140平方米(36.21亩)

【高度】：24-60米【容积率】：1.0<容积率≤1.9

【起始价】：183547万元 【起始楼面价】：40018.09元/㎡

【上限价】：205547万元 【上限楼面价】：44814.67元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时00分

商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

地块二

经过16轮，达到上限价格161793万元 ，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]4号

【土地位置】：东至规划宁安路，南至规划纬三路，西至市心北路绿化带，北至前解放河绿化带

【土地面积】：26326平方米(39.489亩)

【容积率】：1.0<容积率≤2.5

【起始价】：144793万元 【起始楼面价】：22000元/㎡

【上限价】：161793万元 【上限楼面价】：24583元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时00分

商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

地块三

杭州滨江房产集团股份有限公司

经过8轮，溢价率6.86，以109063万元竞得，楼面价24577.57元/㎡

【地块编号】：杭政储出[2023]5号

【土地位置】：未来科技城，东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地

【土地面积】：17750平方米(26.625亩)

【高度】：54米 【容积率】：2.0≤容积率≤2.5

【起始价】：102063万元 【起始楼面价】：23000.11元/㎡

【上限价】：114063万元 【上限楼面价】：25704.33元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时00分

商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米

地块四

经过21轮，达到上限价格194606万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]6号

【土地位置】：滨江区，东至新浦路，南至规划绿化，西至规划沙虞路，北至规划新生路

【土地面积】：43449平方米(65.174亩)

【高度】：36米 【容积率】：1.0<容积率≤1.7

【起始价】：174606万元 【起始楼面价】：23000.11元/㎡

【上限价】：194606万元 【上限楼面价】：25704.33元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时10分

商品住房毛坯销售均价不高于37800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于41580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米

地块五

经过14轮，达到上限价格125909万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]7号

【土地位置】：临平，东至汀雨路，南至星河南路绿化带，西至良熟路，北至永乐街

【土地面积】：40469平方米(60.704亩)

【高度】：50-54米 【容积率】：1.5≤容积率≤1.8

【起始价】：112909万元 【起始楼面价】：15500.06元/㎡

【上限价】：125909万元 【上限楼面价】：17284.69元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时10分

商品住房毛坯销售均价不高于26780元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29460元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米

地块六

杭州滨江房产集团股份有限公司

经过14轮，溢价率1.44%以70510万元竞得，楼面价9215.78元/㎡

【地块编号】：杭政储出[2023]8号

【土地位置】：钱塘区，东至青西二路规划绿化，南至空地，西至青西三路规划绿化，北至北二路规划绿化

【土地面积】：30604平方米(45.906亩)

【高度】：80米 【容积率】：1.0<容积率≤2.5

【起始价】：69510万元 【起始楼面价】：9085.08元/㎡

【上限价】：77510万元 【上限楼面价】：10130.7元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时10分

商品住房毛坯销售均价不高于18800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20680元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米

地块七

经过15轮，达到上限价格134163万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]9号

【土地位置】：萧山，东至纵一路，南至金沙路，西至南亚路，北至南六路

【土地面积】：54461平方米(81.692亩)

【高度】：18米 【容积率】：1<容积率≤1.3

【起始价】：120163万元 【起始楼面价】：16972.34元/㎡

【上限价】：134163万元 【上限楼面价】：18949.76元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时20分

商品住房毛坯销售均价不高于29250元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米

地块八

经过33轮，达到上限价格303076万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]10号

【土地位置】：余杭，东至郁宅港，南至好运街，西至十二号支路东侧绿带，北至良运街

【土地面积】：64829平方米(97.244亩)

【高度】：80米 【容积率】：2.0≤容积率≤2.35

【起始价】：271076万元 【起始楼面价】：17793.19元/㎡

【上限价】：303076万元 【上限楼面价】：19893.64元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时20分

所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米

地块九

经过33轮，达到上限价格182635万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]11号

【土地位置】：余杭，东至郎斗路，南至新甫路，西至杜文路，北至一号路

【土地面积】：57175平方米(85.763亩)

【高度】80米 【容积率】：1.7≤容积率≤1.8

【起始价】：163635万元 【起始楼面价】：15900.01元/㎡

【上限价】：182635万元 【上限楼面价】：17746.19元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时20分

建商品住房毛坯销售均价不高于26910元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米

地块十

杭州滨江房产集团股份有限公司、 浙江建杭置业有限公司

经过1轮，以底价161089万元 竞得

【地块编号】：杭政储出[2023]12号

【土地位置】：余杭，东至下门坝港公园绿地，南至玉鸟路，西至良祥路防护绿地，北至104国道防护绿地

【土地面积】：57429平方米(86.144亩)

【高度】24米 【容积率】：1.0<容积率≤1.5

【起始价】：161089万元 【起始楼面价】：18700.07元/㎡

【上限价】：180089万元 【上限楼面价】：20905.69元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时30分

所建商品住房毛坯销售均价不高于30820元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米

地块十一

经过17轮，达到上限价格96882万元，进入摇号阶段

【地块编号】：杭政储出[2023]13号

【土地位置】：临平东至望梅路绿化带，南至星河南路绿化带，西至汀雨路，北至永乐街

【土地面积】：42589平方米(63.884亩)

【高度】18-24米 【容积率】：1.0<容积率≤1.2

【起始价】：86882万元 【起始楼面价】：17000.08元/㎡

【上限价】：96882万元 【上限楼面价】：18956.77元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时30分

所建商品住房毛坯销售均价不高于30100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33110元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米

地块十二

杭州富阳山水置业有限公司

经过1轮，以底价65000万竞得

【地块编号】：杭政储出[2023]14号

【土地位置】：富阳东至水系绿带边界，南至美达路，西至规划道路，北至自然山体

【土地面积】：66057平方米(99.086亩)

【高度】20米 【容积率】：1.0<容积率≤1.01

【起始价】：65000万元 【起始楼面价】：9742.56元/㎡

【上限价】：72500万元 【上限楼面价】：10866.7元/㎡

【出让年限】：普通商品房70年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时30分

所建商品住房毛坯销售均价不高于21960元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24160元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

地块十三

杭州市临安区国瑞置业有限公司

经过1轮，以底价12067万元竞得。

【地块编号】：杭政储出[2023]15号

【土地位置】：临安东至规划防护绿地，南至规划道路，西、北至吴山街

【土地面积】：18339平方米(27.509亩)

【高度】18米 【容积率】：1.3≤容积率≤1.4

【起始价】：12067万元 【起始楼面价】：4699.97元/㎡

【上限价】：13467万元 【上限楼面价】：5245.26元/㎡

【出让年限】：零售商业用地40年、普通商品房70年、商务金融用地40年

【拍卖时间】：2023年02月21日 09时40分

所建商品住房毛坯销售均价不高于34850元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于38340元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米

地块内住宅建筑须按四层双叠式排屋及三层以下排屋设计

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