墙体漏水裂缝怎么处理（墙面渗水外墙渗水）

网上关于渗漏问题的解决一直是热门，虽然算不上特别大的事，但绝对是让人心烦的事，住到新家，没过两年就出现墙面渗水、墙面发霉、地下室渗漏等问题，即便找了物业，但多数情况下都是治标不治本。对此，我筛选了一些常见的渗漏情况以及解决方法，在此也给有需要的朋友做个参考。

1、窗户渗漏

原因：通常是因为外墙体出现裂缝，通过保温层和结构墙之间的裂缝，渗透到墙体之间或者是窗户的密封出现问题，导致水源通过窗户副框和结构墙以及主副框之间的裂缝渗入到室内。

解决方法：可以采用外窗内修的方式，从室内对渗漏部位进行打孔、注浆、封堵，然后再对表面进行恢复。在选择材料时建议要用窗户结构专用的材料，比如雨虹到家服务就可提供专门的材料，不仅环保，而且高弹、高强还不收缩，可以长期阻止外部的水渗入到室内。

施工前

施工后

2、楼顶渗漏

出现原因：常见一些老旧房子，房子顶层防水层因年久老化，失去防水功能，开始出现渗漏。

解决方法：找出渗漏点，开挖老化的基层，对基层进行修复处理，待恢复后进行局部找平，对整体混凝土层面接缝处使用油膏进行嵌缝处理，涂抹基层处理剂，最后铺设SBS改性沥青防水卷材，整个过程还是挺复杂的，但是修复效果好。

施工前

施工后

3、外墙渗水

出现原因：屋面有大面积裂痕、施工伸缩缝都会导致防水层失效，从而导致外墙渗水。

解决方法：外墙渗水首先要对基层进行处理，局部找平，等待基层干燥后，开始用雨虹到家服务提供的沥青涂料BCH231进行施工，最后使用页岩卷材。

施工前

施工后

俗话说“三分产品，七分安装”，在选择修缮翻新施工队时，一定避开路边的“游击队”，他们在修缮时存在不透明收费，甚至天价收费，还有用的材料大多数没有品牌信息，更不环保，最重要的是没法彻底根治问题。所以一定要选择专业的修缮技术公司，比如雨虹到家就提供专业的房屋修缮、翻新服务，从施工到材料都有品牌保证，而且流程正规，不会出现乱收费、材料不环保的问题。

在遇到墙面问题时，最根本是要从根源上找出渗漏的根源，而不是临时解决，所以施工方式和施工材料都很重要，一定要选择像雨虹到家服务这种品牌服务，专业更放心，以上就是我总结关于墙面修缮时一些经验，希望对你有帮助。

#压箱底的房屋修缮绝技