商业写字楼容积率一般是多少（你知道江干区有多少个税收超亿元的写字楼吗）

钱江晚报·小时新闻记者 朱燕 通讯员 朱颖

楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现。

今天（7月23日）上午，全省首个针对商务楼宇综合评定的标准《楼宇平方效益评价规范》，在江干区平安金融中心国际标准化会议基地举行启动仪式。

你知道江干区有多少个税收超亿元的写字楼吗？

答案是20个。

近年来，江干区将“标准化 ”作为实现楼宇经济高质量发展的重要抓手，积极探索楼宇“平方效益改革”，不断提升楼宇经济发展能级和水平，先后被评为“中国楼宇经济十大活力城区”“中国楼宇经济创新实践基地”等称号。

这一次，从党群建设、经济效益、硬件设施、绿色环保、智能管理、营商环境等6个维度39项细化指标编制出台《楼宇经济平方效益评价规范》，以标准化引领楼宇经济提质增效、转型升级。

目前，华润大厦、UDC时代广场、钱江国际时代广场等首批20个楼宇标准试点名单已确定，下步将邀请12位专家分4组对试点楼宇进行平方效益等级评定，后续还将围绕建立楼宇经济专家智库，广泛征集国际国内楼宇经济领域领军企业、知名商协会、学术机构、科研机构、大专院校楼宇经济专家，充实楼宇经济专家人才智库，夯实楼宇经济标准化“外脑智力”支撑。这也标志着江干打造楼宇经济“杭州标准、浙江样板”迈出坚实步伐。

截至目前，江干区楼宇总体量超过1100万平方米。

江干区积极发挥楼宇经济主动性，结合全区产业发展空间布局规划，深入推行“大招商”机制，通过跨区域整合楼宇资源，引导区块内各幢楼宇业态错位发展，实现楼宇特色化、产业化发展。目前已形成以现代商贸、金融服务、数字经济、中介服务为主导的楼宇业态。

钱江新城CBD商圈是国际化、高端化的象征，拥有以平安金融中心、华润万象城、凯德来福士、高德置地广场等城市综合体为核心的超150万方的商业体量，将现代商贸和金融服务两种业态集聚一起。

火车东站枢纽商务区，以总部经济、数字贸易、数字创意为主导，形成以数字经济为核心的楼宇业态，计划三年内集聚数字创意、数字贸易等相关企业500余家，建设、招引、提升重点楼宇产业平台15个，总投资近120亿元。

钱塘智慧城打造民营企业500强功能性总部基地，形成直播电商、数字时尚等产业业态。

丁兰智慧小镇重点发展数字经济，形成中科院资本、西子产业园、启迪协信为代表的产业园区楼宇形态。

数字赋能，高水平做精楼宇服务。今年以来，江干区精准“云上”管理模式，助推企业复工复产。疫情期间，充分发挥数据化优势，通过实时监测和各种楼宇经济数据的比对分析，及时了解楼宇经济发展动态、特点、趋势，有针对性地实施“云上”工作模式，以视频、钉钉、微信、电子邮件等线上方式精细化“云服务”，利用微信公众号、微博等移动互联网媒体平台将楼宇资源信息进行“云推介”，帮助楼宇企业复工复产，进一步稳定企业发展的信心。疫情期间，通过创新招商模式，落地了一批税收贡献力度大的项目，也为全区经济发展提振信心。

2020年1-6月，江干区已投入使用楼宇（项目）经常性税收30.44亿元，全区实现经常性税收千万元楼宇（项目）63个。

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