租售同权你还会买房吗（各地跟进租售同权）

新京报快讯(记者郭超)7月17日，广州发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，首次点燃“租购同权”。7月20日，住建部等9部门联合发文，选取广州、深圳等12个国内城市开展住房租赁试点工作。此后，多个城市陆续出台房屋租赁相关政策。

记者发现，第一批开展住房租赁试点工作的12个城市中，广州、深圳在列，但北京上海却未纳入试点。有业内专家认为，这与北京上海两地人口政策相关，北京、上海作为特大型城市，疏解人口压力大，房屋租售政策势必趋于收紧，所以很难再出台吸引外来人口的举措。

中国房地产协会秘书长顾云昌则认为，规范房屋租赁市场，促进房屋租赁与房屋销售经济效益平衡是大趋势。如果特大型城市跟进推出，也不意外。他认为，规范租赁市场，可以通过政策引导增加租赁房源，推动机构租赁房屋进入市场，实现“人人有所居”，而不是“人人有所屋”。

对于各地纷纷跟进“租购同权”政策是否会对房价产生进一步影响，顾云昌认为，各地政策实施方面有所不同，还不好通过实施方案判断市场走向。不管是房屋销售还是租赁行情，其实都将依据供需关系变化，从各地出台的政策可以发现，在提出“租购同权”的同时，也强调了租赁房源多渠道增加供给。