吴江松陵最新规划（吴江城区松陵各板块全解析）

谈到吴江城区的几个板块，我们还是用接地气的方式给大家做一下介绍，无论读者喜欢与否(当然首先不要从你自身的利益观点来看待本文)。

说到吴江城区当然要分松陵城区(现在已经分为东太湖旅游度假区和吴江经济开发区),盛泽城区(东方丝绸市场).基于松陵城区和苏州老城区的地理位置以及本公众号的关注点，本次解析暂时谈谈松陵城区，盛泽以及汾湖示范区后续再单独做说明。

各板块地理位置图（作者：佚名)

城区行政划分如下（依据官方最新区划调整，其中吴江经济开发区和东太湖旅游度假区均为实际管理区而非行政区）：

• 吴江经济开发区（江陵街道 同里镇）
• 东太湖生态旅游度假区（松陵街道 八坼街道 横扇街道）

那么问题来了，运东（园区南，运河新城），东太湖（吴江太湖新城，吴江苏州湾），城北，城南这些称谓是什么情况？

这些称谓其实并非实际意义上的地理正式称谓，可以说是民间的区域性称谓或者说是为了宣传而宣传的非正式名称。那么我们按照2019年的热度进行排序一一说明吧。

• 运东（园区南，运河新城）
• 东太湖（吴江太湖新城，吴江苏州湾）
• 吴江城南
• 吴江城北

1.运东（园区南，运河新城）

作为2019年苏州整个房产热点当红炸子鸡，该区域的热度因为东环南延的开通而一发不可收拾。运东板块的主要住宅均分布在世界历史文化遗产-京杭大运河东侧，作为吴江经济开发区的行政核心而存在。运东板块在地缘客户眼中没有东太湖和吴江城南那么受到重视，但是并未妨碍其成为吴江地区最为热点的两个板块之一。

运东的优势在于交通四通八达，东面有苏嘉杭国家高速，西面有京杭大运河，北面有东环高架，而西面也可直达西环高架以及原S227省道。

运东的优势在于是国家级吴江经济开发区的核心，吴江经济开发区产业发达，靠近国家级自贸示范区-苏州工业园区。能够提供大量的工作机会以及给青年人未来无限的想象。

运东的优势在于相较园区的高房价而言，性价比很好。能够给年轻人立足苏州一席之地。苏州作为全部较大的移民城市，吸引着众多的年轻人来此工作生活，其主要特点无非就是制造业发达，工作机会相对较多。

建设中的运东板块

作为人群最为集中，产业最为完善的区域，目前生活配套均已经可以满足基本需求。商业有华东商业城，海悦花园大酒店，希尔顿酒店等以及部分配套底商。教育有山湖花园小学，淞南阳光小学等。医疗共享苏州九院，永鼎医院。

随着园区的人口的外溢 地缘客户的认可，该板块越来越受到重视和喜爱。

特点：交通发达，区位优势明显，产业发达，工作生活便利。

一句话概括：离苏州主城区最近的潜力股，基本生活配套齐全，产业发达，个别区域环境一般。人口聚集热度高。

2.东太湖度假区（吴江太湖新城，吴江苏州湾）

东太湖度假区作为一片滩涂地，空白地发展到现在的阶段，均是花费了大量的人力物力和最好的资源。从以前的部队农场和围网养虾养鱼区逐步建设成目前初具规模的新城。

东太湖度假区的优势在于集聚吴江全区之力打造新城，空白地段好规划好建设。

东太湖生态园（作者：佚名)

东太湖度假区的优势在于利用太湖沿岸作为风景带，环境较为优秀。商业有吾悦广场，水秀天地，万象汇等。教育有苏州湾实验小学等。医疗共享苏州九院，永鼎医院。

相较地理位置而言，离苏州主城区过于遥远。暂时未有大量的产业入驻，无法吸引真正的居住人群。

一句话概括：商业教育配套齐全，环境较好，产业欠缺，人口聚集度热度不高。

3.吴江城南

作为吴江老城区的南面，前些年有着较大的发展，陆续建设了大批拆迁安置小区，例如：城南花苑北区，城南花苑南区，八大苑等。作为前些年发展的地段，也具备了基本的生活配套设施。

城南的优势在于和松陵老城区无缝对接，生活气息浓烈。生活成本较低，租房便宜。

4.吴江城北

作为吴江老城区的北面，离苏州主城区较近，地理位置较为优秀。存在有华港村，柳絮小街等拆迁安置区。

吴江城北的优势在于离苏州主城区地理位置近。

商业有新湖广场，吴中永旺广场等，教育有吴江经济开发区迎春小学，吴江经济开发区运西实验初中，医疗共享苏州九院，永鼎医院.

已建成的商品住宅小区（作者：wulitu)

生活气息浓烈，租房价格稍贵。作为开发区的一员，未来会逐步打造靠近太湖尾，地铁沿线的商业区域。北有吴中开发区，自身产业发达。

一句话概括：配套基本齐全，产业发达，个别区域环境一般，人口聚集度热度高。

总结：无论是运东，度假区，城南，城北均是属于吴江城区，各自有各自的优势和特点。

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