一线开发性金融助力安徽房地产去库存 一线开发性金融助力安徽房地产去库存

当前经济形势下，棚改在扩投资、稳增长、去库存方面仍将发挥重要作用，而棚改货币化安置已成为当前推动房地产去库存的有效举措。近两年，国开行棚改贷款已成为棚改融资的主渠道，截至目前，国开行安徽分行已累计向安徽省棚改项目承诺贷款超过1500亿元，发放贷款近800亿元。

国开行贷款支持的安徽蚌埠市棚改旧貌新颜

棚改工作启动之初，以支持新建安置房为主，随着国家“三去一降一补”政策的提出，国开行安徽分行也积极转变工作思路：一是加大对货币化安置棚改项目支持力度，推动符合条件的存量项目抓紧变更安置模式，特别是对于商品房库存压力较大的地市，支持其结合居民意愿加大货币化安置比例，取消货币化安置比例限制，严格控制库存较大地区新建安置房项目。二是在新项目开发评审初期，加强政策宣传和引导，鼓励地方提高货币化安置比例，加大“去库存”力度。

从实际效果看，2015年全年国开行安徽分行投放棚改贷款343亿元，其中货币化安置超过20%；今年以来，投放棚改贷款109亿元，其中用于货币化安置占比将近40%。

（供稿单位：安徽分行 朱子）

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