未来5年实体店会消失吗（实体店会变成什么样子）

要知道，现在开实体店的成本可不低，想要在稍微好点的地段开店，投资没有个几十万根本下不来，有些比较大的门面，投入个几百万也不是不可能。可即使投入了这么多钱，也有很多门店根本熬不过半年，最后搞得自己负债累累。

我家楼下就有一家菜馆，专门搞家常菜的，刚开业的时候呢，搞了个开业活动，虽然获得了大量顾客，但是老板确实没赚钱，也算是赔本赚吆喝了。

开业活动的那几天，店里确实有很多顾客，但是半个月以后，顾客就少了很多，但也还是有顾客在店里吃饭，也能赚点钱，不至于亏本。可时至今日呢？菜馆开业至今，也不过7个月，这家菜馆就已经划出了一部分，租给了卤菜店，因为店里根本没生意，他需要搞点其他的盈利项目来回血，才能维持菜馆的经营。

有人说了，难道是这家菜馆的口味不好吗？其实不是的，我去吃过两次，口味确实还可以。但是呢，现在口味好的菜馆多了去了，他家口味好，人家那儿口味也不差啊。既然如此，我为什么非要选择他家的菜馆呢？

这里啊，就涉及了一个核心竞争力的问题。这年头，产品的同质化实在是太严重了，如果你的竞争力比不过别人，那么你真的就只有倒闭关门的份。而如何提高自己的核心竞争力，这才是实体店老板该想的问题。

如果你现在经营困难，如果你缺少顾客，如果你的产品卖不出去，不妨可以在专栏合集中找找是否有适合自己的行业，看看聪明人是怎么做生意的。

现在亏本的老板有很多，但是赚钱的老板其实也不少。大家有没有想过，为什么人家能赚钱，而你不行呢？说白了，就是思维的问题。因为电商的出现，这个市场已经彻底被改变了，如果你不能跟上市场的脚步，你又怎么能生存下来？而这，就是实体店惨淡的根本原因。

在我看来，实体店的未来三年，会出现三个阶段：

一、倒闭潮

按照现在的情况来看，“倒闭潮”已经开始了，那些零食店、水果店、服装店、大型超市……只要你是靠着卖商品等人进门的行业，就一定会倒闭。

为什么这么说？

毫不夸张地说，现在不管是哪个年龄段，都已经通过某个平台，满足了自己可以足不出户的需求。所以说，现在路过你的实体店的人，可能还不到十年前的1%。

因为这年头，就算是一些老头老太太，都已经会用手机刷直播，在直播间消费购买商品了，实体店最后的顾客都消失了，你还做什么生意？可即便如此，房租还在蹭蹭上涨，老板还怎么赚钱呢？

二、租金暴跌

众所周知，现在实体店的生意即使再难做，商铺的租金也还在涨价，即使出现过降价，那也是极小幅度的降价。跟以前相比，如今的租金早就“上了天”。

但是大家也知道，现在生意不好做，很多人都不敢开实体店了，越来越多的商铺租不出去，那怎么办呢？只能降价了啊。

然而现在是个什么局面？就算你房租降价，铺子也还是租不出去。所以啊，在未来，门店租金一定会降到一个和人流量相匹配的一个水准。

三、重新定义实体店

不管房租降价到什么程度，只要你还像十几二十年前一样做什么，只靠着卖商品赚差价来盈利，那么你的下场只有一个，那就是倒闭关门。

以后能生存下来的实体店，只会分成两种：

1. 已经拥有线上的渠道，而线下呢，只作为一种补助的支持。就比如说，一条街上原本有10家服装店，现在呢，关了9家，剩下的那家，就作为直播间和展示厅一样的存在，让这10位服装店老板都在这里进行直播和展示，房租自然也是由这10个人一起承担。简单来说，就是所谓的共享。

2. 服务体验型。比如说一些美容美发店、足疗洗浴店、餐饮店……这种在家完不成，只能去到店里才能享受的行业，在未来，大家都会逐步地去找一个有分离感、有好环境的实体店来进行消费。

而这样的话，这类行业在未来，竞争一定会十分激烈。这个时候，自身的核心竞争力就是最大的问题。

有的时候不管做什么生意，你之所以亏钱，最主要的原因是啥？思维没有打开，思路不对。思路不对，你怎么玩儿都是亏钱。如果你现在做生意还不好做，建议你多看看，多学学别人是怎么玩儿的。