城中村改建房怎么样（城中村还建房身价即将上涨）

近日，一篇《关于完善全市“城中村”还建房历史遗留项目规划建设手续及不动产登记的意见》（征求意见稿）公示，出现在大家眼前。

从上述公告中我们可以看到，关于“城中村”还建房历史遗留问题，相关部门一直都在想办法解决。目前也正在有序推进城市更新改造工作。

确实，关于还建房的买卖问题一直都是褒贬不一。有人认为性价比高，值得购买；有人却认为没有保障，且未来买卖也存在问题；甚至因为无法办证，后期原房主坐地起价的新闻也屡见不鲜。

此次相关文件的出台，也稳定了一波拥有还建房业主的心情。毕竟有没有产证，也是决定买卖价格的一大关键。

拆迁补偿一般都拥有两种补偿方式：一是就地还建或者还建到远一点的地方；二是货币补偿。

就地还建是指还建到附近地段的房子，但有需要加价和不是现房的风险。而货币补偿，是按照评估价补偿的，相当于是按照市价补偿的。不过由于老房子没有公摊，产证面积普遍较小，因此货币补偿也未必能买到同等地段、同样套内面积的房产。

虽然两种补偿方式都有利有弊，但就长远眼光来看，过去几年选择要房子的确实比要货币补偿的要明智的多。

对于拆迁每个老武汉人讲起来都有很多心酸事：有人通过拆迁一夜暴富了；也有人因为拆迁无家可归。但是更多的老武汉人都是希望老房子被拆迁的，拆迁到底是好事还是坏事就见仁见智了。