广州老鼠街在教场东还是教场西(广州多条老鼠街渐行渐远)

“清货”、“拆迁大平卖”、“一件不留”……近日,有着30多年历史的东濠涌“老鼠街”商铺都打出这样的标语今年9月30日,这家位于农讲所地铁站D出口的“老鼠街”要和街坊说“永别”了,档主们以“打折”、“清货”的方式宣布谢幕,我来为大家讲解一下关于广州老鼠街在教场东还是教场西?跟着小编一起来看一看吧!

广州老鼠街在教场东还是教场西(广州多条老鼠街渐行渐远)

广州老鼠街在教场东还是教场西

“清货”、“拆迁大平卖”、“一件不留”……近日,有着30多年历史的东濠涌“老鼠街”商铺都打出这样的标语。今年9月30日,这家位于农讲所地铁站D出口的“老鼠街”要和街坊说“永别”了,档主们以“打折”、“清货”的方式宣布谢幕。

而不远处另外一条声名远播的“老鼠街”——中华广场旁边的金凯商业城,也饱受生意冷淡的煎熬。曾经红极一时的广州“老鼠街”渐行渐远。

【东濠涌老鼠街】

全场拆迁大甩卖,但是顾客寥寥

地址:农讲所旁

状况:10月1日起停业

昨日上午,记者来到东濠涌老(鼠)街商业城,门口一张牌匾写着“因城市开发建设需要,东濠涌老街商业城将于2014年10月1日起停业”的信息。档主反映,每年12月都会跟商城签订一年期的合约,但2014年的合约迟迟没下发。

地块收回后重新开发

对于商业城的拆迁,有档主失望地表示,“就知道迟早有一天会拆,连大笪地都拆了,现在只希望商业城能够免收一个月的月租,当做对我们的补偿和安慰吧”,卖服饰的杨小姐说。

商业城所属管理公司的工作人员黎小姐则称,与档主的签约将在年底到期,将退回档主之前支付的押金,但不再给予其他赔偿。

据悉,商业城拆迁后,该地块将进行重新规划开发。广州地铁宣传部有关人士表示,东濠涌老街商业城一直是临时建筑,该地块属于拟开发地块,一直由地铁公司代管。最近地铁公司收到政府将该地块列入开发计划的通知,且地铁和商业城的合同也于去年年底到期,于是决定收回地块后再进行新的开发计划。

仅有六成商铺在营业

昨天中午,商业城内仅有60%的商铺仍在营业,其余商铺铁门紧锁。“清货”、“拆迁大平卖”、“一件不留”、“只要钱不要货”的标语随处可见,但相比大笪地拆迁前的人头涌涌,逛街的人寥寥可数,异常冷清。

记者随机访问了几位档主,她们均表示近期逛商业城的市民越来越少,但是因为铺租较低,勉强可以维持。“来光顾的都是周边写字楼的白领或者街坊,也是偶尔来,新客源更少,生意一直不好做,我的铺面实用面积20㎡,租金加上水电3000多元,因为租金低才能勉强支持下去,以后再也找不到这种廉价的铺租了。”专卖童装的王小姐说。

第一批入驻东濠涌商业城的刘小姐称,1998年商城成立时她刚好下岗,商业城开业给她带来了新的希望。“在这边开档既能赚生活费,又能照顾到家里。现在突然要拆,我都不知道该怎么办。”

卖十字绣赵女士也在“老鼠街”开档十几年了。听说要拆迁,老顾客们纷纷表示不舍,建议赵女士搬去对面的东鸣轩商业裙楼。“那里的租金比这里贵几倍,我们很难付得起,可能拆了这里之后我就收档不做了。”赵女士说。

市民叹可惜但没办法

“老鼠街拆了很可惜,但说实话,我已经很久没有去那里买东西了,也许知道要拆的消息后,我会回去看看吧!”今年60岁的麦伯说。

“现在淘宝、京东的网上超市那么方便,有时候真的懒得去这些实体店去买东西了。我觉得老鼠街的东西落后潮流,就没有再去。”白领吴小姐说。

【金凯老鼠街】

“有了淘宝,大家甚至都不出门了”

地址:中华广场西邻

状况:惨淡经营

在中山三路中华广场西侧有一个商业城,这里商品琳琅满目,包括衣服、鞋子、手表、食品等,价格低廉,与中华广场内的高大上的H&M、COZZI、CITY CHAIN等知名品牌形成鲜明对比。这里就是老广口中的另一条“老鼠街”,其正式名字为“金凯商业城”和“金帝濠商业城”。很多街坊叫不上商业城的名字,但一说“老鼠街”,却能马上指出地址。

在商城二三楼,很多商铺贴出低价出售的标语,但顾客寥寥无几。经营男装的老板关先生说,“1998年商城成立我就搬来了,一直经营服装,原来只操心怎么进更多的货,眼下是担心怎么把已进的衣服卖出保本,这生意真是不好做!”

“这里铺租一个月4000元左右,还算合理。其实那些大品牌也受到电商冲击,亏损更大。”关老板的女儿说。对于金凯商业城是否会因东濠涌老鼠街拆迁受影响,关老板很淡定:“我们跟公司签约到2017年,这期间应该不会有问题。本来也没啥生意,若整改就顺其自然吧!”

据金凯商业城有限公司经理郑威介绍,10年前商业城非常热闹,过道都挤满顾客。“我们公司1998年成立的,在这以前大家都在街道摆摊,后来统一搬到商业城里。现在运营的有240多家商铺,空铺率达10%,以前从来不会有这种情况。尤其是近两年,电子商务的普及,这里的实体店铺受到很大冲击。很多店主做不下去就出手转让商铺。”郑威叹息道,他2005年入职,见证了这里的兴衰。对于如今的惨淡状况,郑经理给出了另一个重要的理由,“10多年前大家条件不好,很难去香港或其它地方,而今我们出门很方便,有了淘宝甚至就不出门了。”

“老鼠街”兴衰

“老鼠街”出现于上世纪80年代末90年代初,早期有小贩在东濠涌中山四路往北路段聚集摆摊,并以走私或仿制的A货为主要货源,因其见不得光被称为“老鼠货”,“老鼠街”由此得名。

1998年,随着东濠涌的整治,东濠涌老鼠街迁至中山四路农讲所地铁D出口的东濠涌老(鼠)街商业城。一些老街坊告诉记者,这里应该是广州最早的“老鼠街”。随后,金凯商业城、海印缤缤广场、天河宏城广场等市场也成为街坊淘货的老鼠街,一度生意红火。但近些年,这些地方有的拆迁,有的转型,有的惨淡经营。

现时位于起义路1号的海印缤缤广场,曾是广交会的会址(1959年~1974年)。广交会迁址后,海印缤缤广场改卖老鼠货,俨然成为另一条“老鼠街”,不少街坊喜欢在此“淘宝”。现在,这里已经变成服装批发市场,与普通商场无异。记者向在附近工作八九年的白领问起这个老鼠街,对方全然不知这里曾是辉煌的“老鼠街”之一。而天河宏城广场也早已拆除。

电商打败平价市场

对于平价市场的逐渐没落,广东商业经济学会会长、广东商学院原副院长徐印洲教授表示,老鼠街、大笪地等平价市场是否保留不在于市民或政府的意愿,而是由市场作决定,其中最影响平价市场发展和生意的要数电子商务。

“以前没有电子商务,批发市场也只做批发生意,市民想要买便宜货就只能去到平价市场挑选购买。但是现在电子商务发展越来越大,市民不需要非得要去体验或者东挑西捡的就能买到便宜的东西,再加上批发市场也开始做起零售生意且交通方便,市民也就更愿意去批发市场淘货,不需要经过平价市场的再一次的转手。随着时间的发展,市民的消费力也提高了,大型、高档或者连锁的购物中心也随处可见,相反平价市场发展的空间越来越小,能够替代它的东西越来越多,导致了平价市场的生意逐渐没落”,徐印洲表示。

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