广州七号线楼盘（又是分段开通3号线或成翻版广佛线）

地铁这个话题，一直以来都是佛山人心中的痛。

眼看"广佛同城"的口号已喊了有近十年，可目前为止，运行的依然只有一条孤零零的"广佛线"。

▲广佛线线路图/佛山买房帮

近日，备受关注的佛山地铁3号线终于又迎来了最新进展消息！

12月10日上午，佛山地铁3号线铺轨仪式在大墩站铺轨基地举行。

▲佛山地铁3号线举行铺轨仪式

据悉，此次3号线开始铺轨，标志着站后工程全面启动，将陆续进行机电安装调试，目前，全线已有9个车站机电进场施工。

随着3号线建设工作的陆续推进，大家也一定越来越期待，这条线路还有哪些亮点值得一看呢？

今天，小编便带大家详细了解一下。

未来将与13条地铁换乘‍

众多周知，佛山地铁3号线一直有着"佛山南北大动脉"的美称。

南起顺德学院站，北到科技学院站，是联系中心城区与大良容桂组团、狮山组团、北滘陈村组团的骨干线。

根据佛山轨道交通公开资料显示，佛山地铁3号线与正在运营的广佛线，在建的广州地铁7号线（西延顺德段）、佛山地铁2号线，佛山地铁4号线相连接。

▲佛山轨道TOD地图/佛山买房帮

▲广佛环线地图/佛山买房帮

届时，3号线首通段共有4个换乘站：

①湾华站：与2号线换乘

②东平站：与广佛线、广佛环线换乘

③北滘站：与广佛环线换乘

④北滘新城站：与广州7号线顺德段换乘

同时，作为佛山最长的地铁线，未来规划将与广佛两地多达13条地铁线实现换乘。

不难预料，未来又将吸引一大批"地铁盘"刚需客。

首段开通22个站点：镇安—顺德学院‍

佛山地铁3号线全长69.5公里，共设37座车站。

但遗憾的是，它将分段开通。

首通段基本确定南起顺德学院站，北至禅城区镇安站，总共22个车站，大约里程41公里，目标在2022年年底具备试运行条件。

▲佛山地铁3号线线路图/佛山买房帮

说到分段开通，其实对于佛山地铁来说并不陌生。因为佛山第一条地铁——"广佛线"就是分段开通的。

2010年11月3日：

广佛线一期首通段（西朗~魁奇路）先开通；

2015年12月28日：

广佛线一期后通段（西朗~燕岗）开通；

2016年12月28日：

广佛线二期（魁奇路~新城东）才开通；

2018年12月28日：

广佛线二期后通段（燕岗~沥滘站）最后开通。

曾经，魁奇路站到新城东才仅4个站，却延后了6年才开通。

回顾过去十年的房价涨幅走势，据相关统计数据显示，2010年-2020年广佛线沿线房价涨幅高达760%！

现在，广佛线的坎坷"开通之路"已圆满结束，而佛山地铁3号线的"分段开通之路"才刚刚开始，沿线的房价又会是怎样的情况呢？

沿线房价区间在1.3万-2.8万/㎡‍

据不完全统计，佛山地铁3号线（首段开通）沿线楼盘一共有25个，主要集中在顺德区。

目前，售价区间在1.35万-2.8万/㎡。

其中，北滘新城站附近的中海悦林熙岸价格最高，售价为2.8万/㎡。

▲佛山地铁3号线北滘站区位图/佛山买房

根据区位图显示，北滘新城站周边配套方面相当成熟，美的悦然广场、美的悦然里、北滘商业广场三大商场环绕。

教育资源方面有2所省一级幼儿院（雅正幼儿园，君兰幼儿园），2所省一级中学（君兰中学，北滘中学）。

同时，周边还有顺德第三人民医院、"中心绿肺"--北滘公园等完善生活配套资源等，一应俱全。

写在最后‍

无论在哪个城市，地铁盘总是受人追捧。

这些年，针对佛山地铁3号线的规划建设，有许多楼盘便以此作为营销的亮点。

而这次分段开通，又将会让未能进入首期开通的3号线站点附近楼盘造成极大的影响，例如暂时无缘的"南海段"。据小编目测，这也许跟南海征地困难有关。

不过，参照当年广佛线的路子，下一段啥时候开通，我们也就不得而知，只能在心里期望它越快越好了。

最后，小编还要提醒各位：

对于想买地铁盘的各位，要重点注意一下首段开通的站点区间，一些站点都不在3号段首通段的行列（例如：罗村站，中山公园站），考虑到目前遥遥无期的开通时间，劝小伙伴们买房之前务必要想清楚。

今日话题：

以上3号线沿线盘你最看好哪个？说出你的理由。

欢迎大家评论区踊跃交流~

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