十大低首付房源(40万首付月供最低4000)
首房首贷首付2成,商贷利率4.25%。
随着商贷利率和首付的不断下调,大家购房的心又开始蠢蠢欲动。尤其对那些首次置业客群来说,政策的天平也愈加向他们倾斜,当下就是购房好时机。
综合当前的江阴房价,虽然做到2成首付可以减轻购房压力,但在月供方面却是不敢想象的。在这种情况下,小户型房子成了首次置业客群的热门选择。
鉴于近期陆陆续续就有网民前来咨询,购买首套住房,有哪些小户型项目、首付三四十万的项目可以推荐?
所以,510小编今天的主题就是给大家介绍几个主城区及近郊有115㎡及以下的小户型,首付三四十万左右,月供也在合理范围内的项目,总有一款适合您~~
星河国际三期
上榜理由:大型社区 家门口的学校
(项目楼栋图)
项目介绍:星河国际现在主要在售其三期,建有4栋高层、2栋小高层住宅,交付标准均为精装,高层户型为106、139、170㎡,小高层户型为143㎡。
项目位置:城东街道秦望山路东、滨江东路南、定山路西、要塞路北
最新动态:星河国际三期主推106、139户型,价格1.7万元/㎡左右;143、170㎡户型价格在1.9-2万元/㎡左右。
星河国际是一个集住宅、商业、办公、星级酒店为一体的GLOBE现代国际化城市都会体。
本身这个项目距离城东已有的老牌商业配套——印象汇就比较近,而且商圈周边分布着大量的办公场所,生活配套丰富。
再有自身配套的加持,可以说是大城东板块的“顶梁柱”所在。
(学校分布图)
此外,项目周边分布有三大学校,分别是滨江实验学校、英禾国际学校以及项目自身要求配建的菁英幼儿园。
这样的教育资源配置,满足了从幼儿园到初中的就学需求,而且最为关键的是,这几个学校距离项目都非常的近,可以说步行即可到达,都是地地道道的“家门口的学校”。
可以这么说,星河国际这个项目,将外部城东板块的配套,与自身项目的内部配套相结合,把项目自身定义成一个板块、一个大型社区。这样的项目,相信肯定是不少置业者所心仪的。
那入手星河国际三期一个小户型首付大概需要多少呢?510小编就拿106㎡、17000元/㎡的单价给大家计算~~
(106㎡户型图)
高层户型:106㎡
户型单价:17000元/㎡
户型总价:180.2万元
首付(2成):36.04万元
贷款额度:144.16万元
月供(利率4.25%,30年):7092元
这样一个既能自给自足,又同时享受城东齐全配套的优质项目,仅要准备36万的首付即可入手一套小户型,可以说非常nice了~~
四十万不到的首付在当下的购房行情里,算得上是非常低的了,此时不出手,您更待何时呢?
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华润置地江湾城
上榜理由:央企背书 南菁教育资源
(项目楼栋图)
项目介绍:华润置地江湾城共分为A、B、C、D、E五个部分,目前主要在售的是C、D部分。C部分建有10栋洋房、7栋高层,D部分建有7栋洋房、6栋高层住宅。洋房户型均为121、143、165㎡,高层户型均为103、113、123㎡。
项目位置:澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北
最新动态:华润置地江湾城D地块主要在售精装洋房2、3、7、10、11号楼,精装高层6、9、14、16号楼;C地块主要在售精装洋房2、8、13、14号楼,精装高层19号楼。洋房户型均为121、143、165㎡,高层户型均为103、113、123㎡。精装洋房价格1.9-2.1万元/㎡,精装高层价格1.7-1.8万元/㎡。
(南菁高级中学实验学校城西校区效果图)
南菁高级中学实验学校(城西校区)落址城西的消息一经爆出,华润置地江湾城这个项目就直接火了,每天售楼处的客户络绎不绝~~
除了教育资源外,华润置地江湾城“央企背书”的优势也很有吸引力。毕竟在这个并不是很“安定”的楼市大环境下,央企往往意味着更加雄厚的资金实力、更强的社会责任感和品牌信誉保证,更加严格细致的质量把控,以及更为优越的穿越市场周期、保持坚挺的能力......
央企的“兑现能力”毋庸置疑,再有优质教育资源的加持,谁还不想来一套华润置地江湾城的房子呢?
别着急,510小编这就以17000元/㎡单价计算一下103㎡的户型首付是多少,月供是多少~~
(103㎡户型图)
高层户型:103㎡
户型单价:17000元/㎡
户型总价:175.1万元
首付(2成):35.02万元
贷款额度:140.08万元
月供(利率4.25%,30年):6891元
华润置地江湾城,当前炙手可热的红盘,只需35万的首付就能入手一套小户型,还能享受优质的教育资源。
除此之外,项目所在的运河板块,未来的发展有很大的想象空间:距锡澄运河风光带的旖旎风光咫尺之遥。
另外,作为锡澄运河的配套桥梁,项目距离塘前路桥和毗陵路桥也是非常近的,有了桥梁的纽带作用,华润置地江湾城坐享南门八佰伴、人民路步行街、万达等醇熟商圈,生活方便、快捷,很是不错~
旭辉运河公元二期
上榜理由:超高性价比 户型设计超前
(项目楼栋图)
项目介绍:旭辉运河公元现在主力其二期,建有3栋小高层、5栋高层,均为精装交付。小高层户型有115、143㎡两种,高层户型有115、135㎡两种。
项目位置:澄江街道规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北
最新动态:旭辉运河公元二期精装小高层143㎡户型正在清盘中,均价1.8万元/㎡;主力在售16号楼精装高层,户型为115、135㎡,均价1.6万元/㎡。
当下购房“稳”字当头的大背景下,无论是旭辉本身的品牌实力还是其在江阴的口碑,购入旭辉运河公元都是比较稳妥的选择。
其次,项目选址运河板块,毗邻锡澄运河公园,是饭后休闲的好去处;项目不远处的跨锡澄运河桥梁——塘前路桥也在有序推进中,建成后可与老城区无缝连接,到南门商圈十分方便。
值得称道的是,旭辉的户型设计一直紧跟时代潮流,二期户型更是在一期的基础上做了升级、改善,居住舒适度更高。
那入手一套旭辉运河公元的精装房,大概需要多少首付呢?下面,510小编就以16000元/㎡的精装高层 价格计算115㎡的首付要多少~~
(115㎡户型图)
高层户型:115㎡
户型单价:16000元/㎡
户型总价:184万元
首付(2成):36.8万元
贷款额度:147.2万元
月供(利率4.25%,30年):7241元
36.8万的首付,即可入手一套旭辉运河公元这样的“稳妥”项目,月供7241元。
这样的首付和月供,对一个家庭来说,压力一般,还能承受得起。如果是新婚小夫妻或者是单胎家庭的,可以重点考虑一下~~
格林云著·云麓
上榜理由:万达商圈 99㎡小户型
(项目楼栋图)
项目介绍:格林云著·云麓, 建有3栋高层、6栋洋房,交付标准为毛坯 精装。 洋房户型为126、142㎡,高层户型为99、116、134㎡。
项目位置:夏港街道夏港河东、五星路南、育才路西、万安路北
最新动态:格林云著·云麓主要在售4、12号楼毛坯高层和2号楼毛坯洋房。其中:高层户型为99、116㎡,毛坯高层均价1.1万元/㎡起;洋房户型为126㎡,毛坯洋房均价1.2万元/㎡起。
作为城西的延伸版块,格林云著·云麓坐享万达商圈的醇熟配套。在如今交通便利的情况下,吃完饭到万达逛逛都是轻轻松松就能得到满足的~~
而且,项目周边的第二过江通道正在紧锣密鼓的施工当中,待其建好后,将给业主们带来交通上的便利~~
(99㎡户型图)
高层户型:99㎡
户型单价:11000元/㎡
户型总价:108.9万元
首付(2成):21.78万元
贷款额度:87.12万元
月供(首付2成,利率4.25%):4286元
万达商圈内的优质好房,入手一套99㎡的小户型,首付只要22万不到,这在当下的行情中,可以称得上是“白菜价”啦,简直是不可思议~~
月供方面只要4000 ,这对一个家庭来说,小case,轻松购房无压力,您还等什么呢?
想要购买更多城西的房子,请找江阴房产咨询师——510可可。
原来,首付三四十万竟还有这么多项目可选。首次置业的客群们,您们的购房春天已到,趁着政策利好,趁着优惠力度空前,房子赶紧买起来吧~~
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因为篇幅有限,今天的项目推荐介绍到这里就结束啦!此篇文章只涉及到部分项目,如果大家还有想了解的项目,欢迎在下方留言,510小编下次再给大家补上~~
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