未来科学城规划学校(6个亿102个班知名学校落地能否撬动科学城南部板块价值)
科学城九龙坡片区,传来重磅利好!
期待已久的西部(重庆)科学城九龙坡片区育才中学(以下简称:科学城育才中学),取得重大进展。
8月18日,重庆市公共资源交易网发布的一条消息显示:
九龙坡区发改委,已经批准建设科学城育才中学,现已进行施工招标。
施工招标顺利完成,离正式开工建设,也就不远了!
这则招标信息还透露了一些重要信息:
项目业主有两个单位:一个是九龙坡区教委,一个是重庆育才中学。
代理业主:重庆铝产业开发投资有限公司。
资金来源3部分组成:市级资金、九龙坡区财政资金、重庆铝开投集团。
招标信息还披露了科学城育才中学的建设规模等重要信息:
占地面积:196亩
拟建体量:15.85万方
总投资:6亿元
拟建建筑:除了教学楼、宿舍、操场、体育馆、图书馆等之外,最大的看点是将建一处艺术活动中心(约有9340平方米)。
01
育才中学,是重庆名校,重庆七龙珠学校之一。
育才中学历史非常悠久,创办于上世纪的1939年,创办人是著名教育家陶行知。
学校师资力量很强大,享受国务院特殊津贴的专家有3人,重庆市名师3人,学科名师7人,学科带动人1人,有突出贡献的中青年专家1人,特级教师多达14人,正高级教师16人,等等 。
可谓名师如云,人才济济。
我在网上看到一个材料介绍,育才中学和七龙珠其它名校的区别在于,艺术一直是育才中学的特色和名片。
育才中学的教师队伍当中,汇聚过很多知名的作家、画家、电影艺术家、舞蹈家和音乐家等等艺术界名流。
所以,科学城育才中学的规划当中,专门有一座艺术活动中心,这绝不是形象工程,而是育才中学的底色和基因。
在重庆,任何一所七龙珠名校的大动作,都牵动着人们的神经,特别是家长和学生的神经。
育才中学要在科学城办校区,当然也不例外。
去年10月份,关于科学城育才中学曾传过一段小插曲。
有网络报道将这所学校称之为“育才中学总部”,后来官方回应称,并非是总部,而是育才中学科学城校区。
02
科学城育才中学位于西彭哪里?我在网上找到了它的区位示意图。
上面这张图片显示,科学城育才中学,位于西彭新城东路,其西侧毗邻铝城大道。
上面这张图,是西彭工业园官微在报道该校时使用的图片。图片显示,科学城育才中学,分布于新城东路东西两侧。西侧应该是初中部,东侧应该是高中部。
上面这张概念设计图显示,科学城育才中学东西两个片区,将通过天桥进行连接。
九龙坡区官方的报道介绍,去年12月10日,科学城育才中学概念方案通过。规划初中36个班,高中66个班,共计102个班,招生规模5100人。
03
除了七龙珠名校之外,西彭作为科学城九龙坡片区的主阵地之一,其教育发展上,还有多个利好加持。
除了育才中学落地之外,科学城谢家湾学校也来了。其本部谢家湾小学也是一所名校,科学城谢家湾学校,位于科学城育才中学旁边,西侧靠铝城大道。
规划也不小,规划的班级涵盖了幼儿园(12班)、小学(60班)和初中(30班),共设置102个班,计划招生规模4410人。
去年12月的一份官宣消息还介绍,重庆3所知名的技工学校,也将迁建到西彭,分别是:
重庆市机械高级技工学校、重庆铁路运输高级技工学校、重庆市工业学校。总规模超过2万人。
04
西彭组团位于九龙坡区西部,重庆西部槽谷的南部,以铝工业闻名于世。现如今,它是西部(重庆)科学城的重要组成部分。
从区位图可以看出,西彭组团位于重庆西部槽谷的南部。与陶家、跳磴、江津双福等组团毗邻。
由于区位和交通的原因,西彭组团在房地产市场,几乎成了被遗忘的角落。楼盘数量较少,价格也很低,是重庆几十个组团当中,均价最低的组团。安居客的数据显示,从去9月开始,西彭组团的均价,一直呈下行趋势,本月的均价,仅5000多元。
随着西彭组团纳入科学城,九龙坡区将优质教育资源向西彭倾斜,一系列产业项目和基础设施项目启动,如今的西彭,显然已站上了新的起点。
在我看来,西彭飞跃,已万事俱备,只欠东风。这个东风,就是规划的轨道交通19号线。
西彭组团位于中梁山以西的南部,和中心组团实现快速通达,必须要有一条轨道交通。西彭的轨道交通,其实很早就纳入了规划,就是19号线。但是,这条线路纳入了远期规划,一直在期待当中。
这条线路何时开建呢?
今年2月,重庆市住建委公布了《重庆市城市轨道交通建设“十四五”规划(2021-2025年)》。
这份规划当中,终于看到了19号线一期的身影,列为在十四五期间启动前期研究的项目之中。
规划透露的19号线一期走向,将串起江津、西彭、双福、金凤、曾家等组团,全长约34公里,设12座车站。
19号线,是西彭组团彻底摆脱区位掉角不利因素的关键。早一天开建,西彭就早一天起飞。
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