龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩

2022年2月海口商业&办公产品销售业绩出炉:龙湖光年、华润大厦夺魁!

龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩(1)

“4·13”以来,海南自贸港新增市场主体持续井喷,作为省会城市,海口的商办市场承载着庞大的市场主体办公选址、人才消费需求,成为近几年海口房地产市场的热门。

海口商品房商办产品(指商业及办公用途房源,下文同)交易活跃,2022年2月份,虽然受春节、元宵假日因素影响,但海口商办产品成交备案仍相对平稳,龙湖光年、华润大厦C座、富力首府是当月市场成交主力。

龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩(2)

2022年2月份,海口商办类产品成交套数排名前20(即TOP20)的楼盘,共成交337套。

华润大厦C座成交63套居首位;富力首府成交42套,连续第3个月高居月度成交套数榜第二,市场热度非同一般;龙湖光年成交31套列第三。

商办产品成交套数TOP20项目榜单中,绿地空港GIC、海南之心是老面孔,晨晖玺樾、海口宝龙城、枫丹白露C区为近半年首次跻身榜单前十

2月份海口商办类产品成交套数TOP20楼盘分片区看,金贸片区成交63套领跑;长流起步区成交43套居第二;大英山片区成交42套排第三。

龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩(3)

2022年2月份,海口商办类产品成交面积排名前20(即TOP20)的楼盘,共成交约45870平方米。

华润大厦C座成交约10770平方米问鼎榜首,是当月仅有的商办产品成交面积突破1万平米关口的项目;美安互联网 总部经济区约6230平米居第二;富力首府成交约3270平米,位列第三。

上述三个项目商办产品合计成交约20270平方米,占当月成交面积TOP20楼盘总成交面积的比重约为44.2%;TOP10项目门槛为1850平方米

2月份海口商办类产品成交面积TOP20楼盘分片区看,金贸片区成交约10770平方米领跑;南渡江西岸片区成交约6590平方米、美安片区成交约6230平方米,分别位列第二、三位。

龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩(4)

2022年2月份,海口商业产品成交套数TOP10楼盘共成交118套。商办巨头龙湖光年成交23套高居榜单首位;海口宝龙城、碧桂园剑桥郡均成交19套商业产品,并列排在第二位。

海口润山府滨海丽景低层商铺产品成交情况也比较不错,2月份分别成交10套、14套,双双跻身当月海口商品房商业产品成交套数TOP10。

商业产品成交套数TOP10项目分片区看,依然呈“多片开花”状态,金牛岭片区成交23套持续领跑;西海岸新区南片区、海秀片区、滨江新城片区、旧城片区、灵山镇成交都超过10套。

2月份商业产品总成交房源分建筑面积看,建面<100平房源成交套数占海口商业产品总销量约66.0%;100平≤建面<300平房源占比30.5%;建面≥300平房源占比约3.5%。与1月份相比,成交建面100平以上的房源占比扩大19.3个百分点。

龙湖光年商业什么时候开业合肥 办公产品销售业绩(5)

2022年2月份,海口办公产品成交套数TOP10楼盘合计成交199套。华润大厦C座单盘成交63套领跑,富力首府成交42套位列第二,这两个项目今年前两月成交的办公产品均已超过80套。

晨晖玺樾则是成交28套,排第三位;南渡江西岸片区枫丹白露C区成交15套,这是该项目274套办公房源自2020年9月获得预售以来,首次有房源成交备案,拿到预售17个月时间去化仅约5.5%。

办公产品成交套数TOP10项目分片区看,楼盘分布于8个不同片区,得益于华润大厦C座的成交助力,金贸片区成交63套领跑;大英山片区成交42套居第二;长流起步区成交34套排第三。

2月份办公产品成交房源分建筑面积看,建面<100平房源套数占海口全市办公产品成交总套数约为58.8%;100平≤建面<300平房源占比约为39.0%;建面≥300平房源占比约为2.2%。


“4·13”以来,截至2021年底海口已吸引了49家世界500强企业进驻,新增市场主体超过55万户、人才落户接近18.54万人,这庞大的增量数据都在不断夯实海口商务办公、商业消费基础,带动海口楼宇经济及零售消费产业发展,可以预见,海口商品房商办市场仍有较大潜力。

特别声明:以2022年2月1日-2月28日期间备案的商办(商业 办公)用途为统计口径,主要依据至理数据的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计。本数据仅供参考,不对使用数据及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。未经授权,禁止转载。

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