高层小高层洋房的价值分析（内行人不说的秘密）

买房，是大多数人这一辈子最重要的一件事情，很多人在这件事情上会花费不少的时间和精力，越来越多的人想要在城市里扎根落脚，所以这些年来迁入到城市里的人口越来越多。我们知道，买房时，我们要考虑的东西非常多，各个方面都要考虑好，要做到面面俱到才行。买房，除了对价格敏感以外，还要考虑到房产的位置、配套设施等各个方面，而大部分人买房时，对房子“楼层”也格外在意，很多人都搞不懂买房楼层究竟该怎么选择。售楼经理楼梯：不管一栋楼有基层，这3个楼层最枪手，聪明人专盯着。

附赠选楼层的注意事项

1、楼层总数÷2 1

其实，在内部人里，买房时会有一栋楼里黄金楼层的算术公式，很快就能够算出这栋楼的黄金楼层是在几层，具体算法就是按照楼层的总数，将它除以2，最后加上1，那么在这个楼层上下的基本就是黄金楼层了，黄金楼层所具有的优势会比较明显，通常采光、通风以及视野方面都是最好的，比如总共22楼的一栋楼房，那么它的黄金楼层就为22÷2 1=12，那么这栋楼的黄金楼层就为12楼，且12上下的1~2层也都是非常不错的。

2、小高层2/3的位置

我们知道，买房时，有各种不同楼层总数的楼盘，大部分分为低层、小高层以及高层。小高层，一般是指楼层总数在14~18层左右的楼盘，而小高层的黄金楼层应该是在它2/3的位置，这个位置是最这栋楼里最好的，一般这个位置的楼层具有比较大的优势，主要体现在房子的通风、采光上，而且也不会潮湿，出行交通也还算方便，更不用担心夏天里蚊虫带来困扰，所以居住起来舒适感是比较强的。

3、高层的次顶层

高层房除了刚才所说的黄金楼层公式算法以外，还有它的次顶层也是非常抢手的，所谓的次楼层其实就是顶层的楼下一层。我们知道，顶层的房子房价是比较便宜的，而且经常会有一些优惠活动，包括送阁楼、送阳台等信息，但实际上顶层的缺点确实也让人后怕。而次顶层就不用担心那样的问题，既不会暴晒，也不会漏水，还能够享受同样的高层视野，居住环境也安静，加上价格比较合适，所以次顶层也是可以下手开买的。

以上这3个楼层，均是可以下手的好机会，若你也正有买房的打算，不妨就考虑考虑这3层楼吧！

二、选择楼层注意事项

1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

2、我们还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。楼层风水是住宅风水选择时的一个方面，我们认为不必太过苛求，因为这只是外围风水的一个小小方面，在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分，风水变化处处有，处处在，好风水不是静止不变的嘛。

4、当然主管楼层的吉凶是复杂的，比如房份不同，财位不同，吉凶不同，高低煞气不同，综合考虑，总体利益就能达到最大化。

以上就是今天给大家介绍的有关楼房几楼最好以及选择楼层的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。楼层虽然高，不好选择楼层，但是可以根据自己的需求和风水来选择合适的楼层，如果选对了楼层，也会对自己有所帮助的。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。