金郡南区最便宜的楼盘（能在栖霞区买什么样的房子）

新城金郡

新城金郡是尧化门商圈内的优质小区，小区位于南京市栖霞区，建成于2012年，由南京新城万嘉房地产有限公司建造完成，江苏新城物业服务有限公司南京第二分公司代为管理。

是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。

小区概况

小区距离建成已有8年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为27283元/平方米，高出尧化门均价（2.46万/㎡）2709元，比栖霞区均价（2.92万/㎡）低约1895元。小区均价在尧化门属于偏高水平，但在栖霞区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

新城金郡在近6个月期间，成交量在尧化门区域内排名第4。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从72㎡的2居~200㎡的5居应有尽有，总房价在190万~480万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

健康医疗

项目5公里内有南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京烷基苯医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新城金郡，尧化门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 华润幸福里（建筑年代：2017；均价：27089.7元/㎡）
• 银河湾卓苑（建筑年代：2015；均价：26520.0元/㎡）
• 物探测量队家属宿舍（建筑年代：2015；均价：21428.0元/㎡）
• 金尧华府（建筑年代：2014；均价：28870.5元/㎡）
• 上城风景(北区)（建筑年代：2014；均价：25973.8元/㎡）

以上即为幸福里对新城金郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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