深圳最新各区二手楼均价（深圳二手住宅片区成交单价分布图中）

深圳的房价不止深圳人关注，全国人都在关心。

据乐有家研究中心数据监控显示，2022年深圳二手住宅片区成交单价分布图中，33%的片区单价在4-6万区间，占比最高，大多数是刚需一族聚集居地，随着十四号线开通，大运和龙岗中心城等地段的房子成交越发活跃。

其次是6-8万区间，占比30%，有不少是新晋网红片区；8万及以上占比32%，大多位于市中心CBD或者传统的高端住宅区；而4万及以下占比最低，仅6%，大多数位于关外。

具体看各个单价区间的片区名单，可以发现，地域位置、前景规划、教育资源等要素，均和房价关联更加紧密，根据预算和需求买哪儿似乎也一目了然。

4万以下，关外地段：

（5个）宝荷·坑梓·葵涌·坪地·坪山

4-6万，刚需地段：

（28个）百鸽笼·宝安南·布吉·布心·草埔·大芬·大运·丹竹头·东门·福永·公明·观澜·光明·横岗·洪湖·黄贝岭·龙岗中心城·龙华中心·木棉湾·泥岗·平湖·清水河·人民南·沙井·沙头角·石岩·松岗·盐田港

6-8万，新晋网红地段：

（26个）八卦岭·白石洲·坂田·笔架山·蔡屋围·车公庙·翠竹·大浪·翻身·岗厦·华强南·皇岗·莲塘·梅林关·梅沙·民治·南油·上梅林·上塘·水库·笋岗·西乡·新安·新洲·银湖

8-10万，市中心区、CBD地段：

（16个）保税区·碧海·福田中心区·红山·景田·莲花·南山中心区·南头·前海·上步·上下沙·石厦·田贝·西丽·下梅林·竹子林

10万 ，高端住宅地段：

（11个）百花·宝安中心·大冲·桂庙·后海·华强北·华侨城·科技园·农科中心·蛇口·香蜜湖