重庆楼市还有价值洼地（重磅重庆只有三个）

文丨CK-house

一个城市有一个城市的ID，一个城市有一个城市的名片。

在重庆能够代表城市名片的，我想是CBD的地标建筑了。

它不仅体现了越来越国际化的重庆发展战略，更能够体现重庆这座直辖市的整体形象。

这不就明天，9月6日10:18，来福士盛大开业，为重庆再添一高端商业中心。

的确如此，重庆发展越来越向好，越来越国际化，整座城市都在发生突飞猛进的变化。

今天，我们就来拔一拔，城市核心三大高地的价值。

01.重庆核心的三大价值高地

“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”读懂重庆这座城市，就从这三大高地开始。

纵观城市发展，每个国际化大都市均以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，寸土寸金的CBD也成为国际化大都市的金字招牌。

或许这也是地段价值的实力展现，在这片稀缺的土地上，展现着一座城市的热闹与繁华，孕育着浓烈的现代气息，凝聚着城市的内涵与尊贵……

的确如此，作为重庆城市金三角高地，解放碑，江北嘴，弹子石相辅相成，功能互补，把整个城市的价值展现的淋漓尽致，城市的血脉，人脉，钱脉都在这里尽情的呐喊。

解放碑，古老的商贸中心，名气最大，人气目前最旺，老旧却不失高端。

江北嘴，中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，也是重庆正极力打造的全国重要的功能性金融中心及核区。

弹子石，功能配套区，主要以配套服务功能为主，主要包括高级居住，公寓，酒店，文化设施等，作为核心区域的辅助区。

目前解放碑已经新添来福士地标商业中心，出生就自带人气，对比一些新区神一样存在的商业中心，碾压几条街都不需要吹。

以后我们去解放碑，多几步路就可去来福士逛逛，打打卡，证明一下我来过。

的确如此，你去逛中央公园，一定不会顺便去会展中心，但今后你去了解放碑，一定会顺便去来福士，这就是差距。

而江北嘴，重庆第一高楼也即将开工，据规划高度会更胜来福士。

当然了，弹子石也有新目标，双子塔也在规划之中。

02.三大高地的房价表现如何

面对城市的发展，我们更关心的是房价，我们都习惯于买核心，我们也都更关心它未来的价值到底如何。

目前来看，价格表现江北嘴完胜，二手房市场整体均价达到了2.1万的高单价，解放碑和弹子石相当，整体均价表现维持在1.5万。

再来看看8月份各区新房均价表现，渝中区最高达到2.6万，江北区均价表现达到1.7万，逼近1.8万，而南岸区均价最低，只达到了1.6万，刚逼近1.7万的节奏。

对比一看，价格表现江北区维持不错，毕竟我们要面对的是二手房市场，而并非新房市场上的击鼓传花，绝大部分人群没这个资源。

而江北嘴的价格表现正体现了，作为我国第三大金融中心，而又是西南地区唯一的金融中心的价值担当。

再加上江北嘴本身就是江北区“两圈”高地之一，又有观音桥和汽博中心的后援支撑，外圈又有轨道9号线，6号线，以及环线的支撑，北滨二路的改造，肯定要比只有环线交通的弹子石，以及老旧的解放碑良好得多。

核心区供地逐年下降，而三大CBD板块更是稀缺中的稀缺，相比之下，与其很远的地方去找“价格洼地”，不如弹子石去淘淘笋，把自己留在“价值洼地”。

隔了一条江，均价表现一个1.5万，一个2.1万，这差价你还怕买错吗？

好了，明天还得来福士凑热闹呢，希望能在10:18分前进去，免得堵车，我也想去感受下新地标的国际化。

要去的朋友自己先打听清楚哦，官方通知的时间，错误的话不管哈。