迪拜豪宅排名（迪拜的豪宅市场正在逼近纽约）

迪拜成为世界上仅次于纽约、洛杉矶和伦敦的最繁忙的豪华房地产市场，迪拜像是一个避风港，大量富有的外籍人士和投资者涌入这座城市。

据房地产顾问莱坊(Knight Frank) 称，迪拜去年售出了 219 处价值 1000 万美元及以上的房产。相比之下，纽约登记了 244 笔价值 1000 万美元及以上的交易，洛杉矶为 225 笔交易，伦敦为 223 笔。迪拜也是销售额 2500 万美元及以上的第五大活跃城市，有 26 笔交易。

随着政府对疫情的处理，及其宽松的签证政策吸引了更多的外国买家，迪拜房地产正在蓬勃发展，包括该市棕榈岛上的海滨别墅——正受益于投资者的涌入。

对冲基金交易

这座城市也正在成为对冲基金交易员青睐的热门地，他们被迪拜的经商便利、免税地位和旅游所吸引。数据显示，2022 年，中东超三分之一的超高净值人士的财富增长超过 10%。

迪拜在莱坊全球20 个优质住宅市场中排名第 16 位。在当今市场，100 万美元可以在朱美拉棕榈岛、阿联酋山或朱美拉湾岛等黄金地段购买 1,130 平方英尺（104.98 平方米）的住宅空间，面积是纽约、伦敦或新加坡的四倍。

而且这种繁荣并没有任何放缓的迹象。今年迪拜最豪华住宅的价格预计将在全球范围内涨幅最大“——在去年飙升44% 后，涨幅约为 13.5%。

迪拜的现金买家数量也在增加。据Durrani 称，到 2022 年，按价值计算，迪拜约 80% 的房地产交易以现金形式进行，而 2021 年和 2007 年这一比例分别为 40% 和 50%。

总部位于迪拜的经纪公司Betterhomes 在 1 月份表示，俄罗斯人是去年迪拜房地产的最大国际买家。