长洲岛古村镇规划(声称要打造南方最有名的都市农业公园)

长洲岛古村镇规划(声称要打造南方最有名的都市农业公园)(1)

长洲牌坊 图/网络

长洲打造珠江国际慢岛正一步步落实!今年5月底,长洲岛风情风貌控制指引及金洲大道改造正式招标,金洲大道沿线约62.6公顷范围将率先升级改造。

近日,在广州市农业局发布的173个乡村合作项目中,长洲岛赫然在列。据了解,长洲岛拟投资20亿,以“广东省现代农业产业园”或“广东农业公园”为目标,将长洲岛打造为现代农业产业园。

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长洲小鸟天堂

据了解,长洲岛总体陆地面积约9.11平方公里,岛长约4.2公里,宽约2.1公里,略呈东北至西南走向。原是珠江口内的岛屿,再由珠江的泥沙冲积而成的江心岛,四面环江,拥有岸线27公里。

岛内最高山峰海拔约90米。东、南、西部地势较低,已开垦为农地,而北部山岗较多,为工业和居民区。区域内大部分为农田园地,主要以农田、园地、山丘、水塘、滩涂、溪流、码头、部分民居为主体,自然景观资源丰富,区域环境优美,三面环江;产业载体特色分明,可开发利用景观资源较多,具有大地艺术景观基底,旅游自然观光价值高。

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一直以来,长洲岛正凭借着其深厚的人文历史底蕴、独天特厚的生态风情,吸引全国各地游客前往打卡。

按照长洲农业产业园规划,本项目预计投资20亿元,投资回报期为8年—10年。项目的土地属性为国有土地及集体土地,区域总体面积约7004亩(约466.93公顷) ,其中,近期开发面积约2328亩(约155.2公顷),中期开发面积约2465亩(约164.33公顷),远期开发面积约2211亩(约147.4公顷)。

项目将以建设“广东省现代农业产业园”或“广东农业公园”为目标,打造“南方最具盛名的都市农业公园新典范、中小学生研学实践教育基地”形成国家3A级旅游景区。

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长洲水闸

建设内容如下:

1、梳理现状景观、道路、公共空间等资源,通过规划设计与微改造建设,形成具有生产、生活、生态三生融合综合景观服务展现载体层。

2、梳理农业基耕、农业设施、民房民居等产业链生产空间资源,通过提质扩容,导入彩色农业、创意农业、康体项目、科普项目等核心业态内容,形成具有创意农业、展览展示、博览交易以及科普教育于一体的全产业链承载的综合体和博览层。

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长洲岛生态极好

3、梳理黄埔军校、游艇项目、古村资源等具有文化交流、科研交流、科技合作、以及文化活动与竞技赛事等资源对接,形成永不落幕的都市创意农业博览园区与创意农业交流精聚地。

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项目预期收益:

1、通过自主研发体系、重大平台体系、协同创新体系、孵化育成体系、公共服务体系“五大系统”,创意农业孵化平台、创意农业交易平台、多肉植物交易平台、农创人才共享平台、文化科普交流平台“五大平台”,实现产业提质扩容增效,土地空间扩容增值,全产业链发展延伸示范效应。

2、中远期的开发在重点产业链创新打造上,以都市农业标准化、农基景观示范化、创意农业集合化的开发建设,推动促进广东都市农业产业创新发展,不仅具有强民富民的作用,而且对创意农业产业园区发展走产业集聚路线具有积极的促进作用。

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长洲岛农产品

长洲岛内规划有穗莞深琶洲支线轨道、地铁7号线、地铁8号线,设立有深井站、长洲站、洪圣沙站,待轨道交通开通后,进出长洲岛将更加方便。

另外,长洲岛拥有公交车261、561、517、292、43、562、513等公交车,待金州大道拓宽工程完工,岛内拥堵交通有望缓解。同时岛内还设置有水上巴士,轮渡等水上交通,岛内对外部交通系统便利。

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长洲金州大道

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