长春各大板块(长春34)

如今购房者都明白一个道理,

买房要跟着规划走。

今年3月19日,

长春推出了"四大板块"新规划,

作为未来建设的重点。

现在半年过去了,

这四大板块都怎么样了?

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今天我们就来看看:

经过半年发育的四大板块,

都发生了什么变化?

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01

长春国际影都

总面积1051平方公里,

是四大板块里面积最大的,

主要包括净月、莲花山、奢岭,

最关键的一个产业就是——文旅

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长春有一半以上的文旅产业,

都布局在净月、莲花山,

例如大家熟悉的:

净月的大型影视文旅项目,

莲花山的冰雪新天地等;

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并且还不断有新的项目加入,

例如深圳华侨城计划投资落位,

例如12月24日,

莲花山335亿签约13个大项目,

包括日式温泉小镇、长春民航产业园项目、

文化旅游科技综合体、商业总部基地等;

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长春国际影都板块的发展,

在四大板块中也是一骑绝尘,

各大房企进驻:

龙湖、华润、保利、融创、万科、

融大、万龙、招商、万达;

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其中的南临河街板块,

更是从一片荒地,

变成了长春楼市热度最高的区域,

房价也是直逼南关、高新。

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长春国际影都板块,

当之无愧是四大板块中,

发展最快、变化最大的板块,

也是购房者公认的

目前最值得布局的板块。

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02

中韩国际合作示范区

这是一个比较神秘的板块,

主要包括长德新区、空港新区,

其中恒大国际新都,

可能就是大家对这个板块的全部了解。

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目前板块内就这一家大房企,

很孤单、很寂寞,

什么时候再拍几块地,

多来几家开发商做个伴儿,

整个板块也会热闹起来。

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大家对这里的关注度可能并不高,

但是这里却一直在发展着,

例如中韩与东北师范大学打成共识,

将开展义务教育合作办学;

中科大街与尚德大街连通,

长德正式"接壤"北湖。

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并且还有大产业不断落位,

华億·长洲湾颐康养综合体落位空港,

总投资约106亿元人民币,

将建设一个占地170万平的生态新城,

包括综合医院、养老院、

五星级旅游度假酒店、温泉会所、

欧洲风情商业街、冰雪运动主题公园、

幼儿园、老年大学、生态住宅等。

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中韩海棠花世界项目,

占地面积187万平,

包括国际会议中心,民族国际酒店,

韩国小镇,中韩大剧院,

国际教育培训中心、海棠花世界文旅城,

首尔印象街区,中韩国际社区等。

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粤港澳大湾区科教城项目签约,

项目总投资308亿元,

包括一个幼小初高连读的国际学校,

这将是长春第二所幼小初高学校。

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中韩国际示范区,

现在就是在憋大招呢,

一定会在未来的某一天,

突然爆发,震惊全城。

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03

长春国际汽车城

国际汽车城板块,

就是要在长春西南部建一座城,

把长春和公主岭连起来。

长春国际汽车城,未来15年规划。

(点击查看文章)

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今年6月18日,

公主岭正式归长春代管,

国际汽车城板块迈出了最关键的一步,

长春瞬间增加100多万人;

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公主岭电话区号改为0431,

公主岭公积金划归长春管理,

长春十一高落位公主岭,

将公主岭建设成全国第五个农高新区,

这些都在表明,

国际汽车城的规划正在一步步落实。

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再看国际汽车城的核心区:

汽车厂,

变化也是极大的。

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千亿级房企旭辉理想城项目开盘,

中医药大学附属医院落位,

四块教育用地规划,

华润万象汇的商业规划,

西湖颐高42万平大项目落位,

汽车厂在汽车城上造新城。

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还有朝阳开发区富锋,

保利的保利城项目落位,

也要开始卖房了。

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所以,

将目光放长远些,

国际汽车城也许会是潜力最大的板块。

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04

国家区域创新中心

这是四大板块中发展基础最好的一个,

其他几个板块,例如中韩,

基本就是从零开始,

但国家区域创新中心,

主要区域包括:

高新片区、经开片区、北湖片区,

都已经发展了好几年了。

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例如北湖

从2017年以前的穷乡僻壤,

发展成了现在大城市的样子。

2017年的北湖

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2018年的北湖

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2020年的北湖

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各大产业早就已经落位,

例如北湖科技园、

三年纳税超10亿的佐丹力健康、

最大中国合资企业安沃高新生物、

高端企业中的"网红"长光卫星

修正制药、金赛药业、百克生物、

迪瑞医疗、圣博玛等一批高端生物企业

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并且仍有大企业不断入驻,

例如引入华为公司,

助力长春国家区域创新中心建设,

打造科技城、文化城新名片。

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但因为基础太好,

所以进步就容易被忽视,

与其他几个板块相比变化较小,

也是可以理解的。

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你最看好哪个板块?

(文中部分图片来于网络)

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