广东不动产证办理时间（广东不动产登记为什么能这么快）

1月14日下午，广州市城投住房租赁发展投资有限公司办事人员黄伟龙带着榕悦花园的1300多份材料，到广州市不动产登记中心企业专窗，办理产权转移登记业务。出乎他意料的是，几摞厚厚的材料，短短3个小时就完成了审批，顺利的话第二天就可以领到新证。

从“论日计”向“论分计”挺进

“办完这项业务，拿到属于企业的不动产证书，房屋才能进行买卖。因此，登记效率提升，是我们企业的迫切需求。”黄伟龙说，“接触不动产登记业务两年来，办结时长压缩了一半以上，需要准备的纸质材料也越来越少，办事更省力。”

“如果不是批量业务办理，这类登记业务基本可以做到当天办结。在广州，抵押权首次登记、预告登记等28项登记业务，由改革前的平均5个工作日压缩至一小时‘马上办’，提速97.5%。”广州市不动产登记中心副主任沈达方介绍，涉企登记业务还享受专区、专窗、专线、专人的“四专”服务，案件即来即办，无须预约。

这样的改变不仅发生在广州。放眼全省，广东不动产登记业务时长正从“论日计”挺进“论分计”——我省提前超额完成国家任务目标，实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间30个工作日压缩90%以上，部分业务最快30分钟办结。

“黑科技”连接“信息孤岛”

过去为什么慢？由于不动产登记业务涉及省自然资源厅、省住建厅及省税务局等多个部门，不同部门并未实现信息互通，以前群众和企业办理业务时要跑3个部门、到至少3个窗口、提交3套资料。

现在为什么快？这背后，是广东借助信息化技术，将过去的“信息孤岛”连接。与此同时，人脸识别、大数据、区块链等“黑科技”，也已被广泛应用于不动产登记业务。

自2018年起，广东省自然资源厅、广东省住建厅以及广东省税务局就利用信息共享互通，将原有串联办理的业务改为后台并联审核办理；到2020年，全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。广州、深圳、珠海三市更率先实现了“跨城通办”。

广东省自然资源厅还建立了全省“互联网 不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体，群众足不出户，可以享受网上申办、网上预审、进度查询、电子签名（章）、统一支付、网上缴费（税）、数据共享等服务。

依托广东省电子证照系统、粤信签平台，部分高频业务还实现了“智能化秒批”，并自动生成电子证照。截至2020年底，广东累计签发增量电子证照2789万多本，签发存量数据的电子证照1834万多本。

【记者】黄叙浩

【实习生】唐淑 黄锡胜

【作者】 黄叙浩

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

来源：南方 - 创造更多价值