免费停车位和收费停车位区别（买停车位与租停车位哪个更划算）

现如今汽车的价格越来越便宜，买车的人越来越多，马路上的汽车也越来越多。不过很多车主买完汽车以后，发现一个非常头疼的问题，就是找停车位非常麻烦。虽然每个城市都配备公共停车位，但车主总是吐槽公共停车位简直是太少了，要想找到一个公共停车位，比买中奖还要难不少。

既然找不到公共停车位，车主只能退而求其次，选择买一个停车位或者是租一个停车位。不过在如今的一些城市中，一个停车位的价格是非常高的，有些停车位的价格比一辆车还要贵。这时候车主就开始有些犹豫，究竟是买一个停车位还是租一个停车位。买停车位和租停车位到底哪个更省钱呢？今天我们就听过来人分析一下。

首先，我们来看一下买停车位需要花费多少钱。举个例子，假设国内一个二线城市的房价为2万块钱一平米，如果停车位的面积在10平方米左右，那么这个停车位的价格应该会保持在15万元左右。因为这是买停车位，所以当大家交15万元后，就成为停车位的主人，后期可以一直使用这个停车位。

不过有一点需要提醒大家，买了行车位以后并不是一劳永逸，业主每个月还要交车位管理费以及物业费。一般情况下，如果一个停车位的面积为10平方米，那么车位管理费的金额应该在50元左右。

一般二线城市的房子产权为50年，我们就按50年来计算，那么买一个停车位就需要花费18万元。

看完买停车位，我们再来分析一下租停车位。同样的计算方式，在房价为2万一平方米的二线城市中租停车位，虽然不用一次性交清车位的费用，但每个月需要付租金，而10平方米的车位租金每个月在400块钱左右。因为国民的经济水平一直在提高，谁也不知道以后车位的租金会不会随之上升，所以我们就取一个平均数，每个车位每个月的租金为500元。

同样的，我们按照租停车位50年的时间来计算，如果一个车位每个月的租金为500块钱，那么50年就需要花费30万元。

从这个具体花费方面，我们可以发现租停车位并不是一个非常好的方式。而且有一点大家一定要弄明白，租停车位只是拥有停车位的使用权，就算你租停车位租了50年的时间，停车位的归属权仍然不是你的。如果是房主把房子卖出去，或者是提前想要终止合作，那么大家就需要重新找停车位。

相反的，如果大家买下一个停车位，那么以后这个停车位就是你的了，你可以随便使用，也可以把它租出去，也可以把它卖掉。今后再卖房子的时候，也可以附带车位直接选择售卖。了解房产市场的都应该知道，有一个附带车位的房子，要比一个没有附带车位的房子有非常大的优势。

不管是在长远方面考虑还是在金钱方面考虑，买停车位都要比租停车位划算很多。就像是我们上面计算出的结果，租下一个停车位使用50年，相对于买下一个停车位使用50年，要多花费十多万元的费用。

不过大家也需要根据自己的实际情况，看看租停车位还是买停车位。如果大家的钱包不怎么充足，最好不要先去买一个车位，毕竟现在城市中的停车位价格也不便宜。如果预算足够的话，买一个停车位是一个非常不错的选择。