恒大的房子有必要买吗(恒大买房的业主必须知道的几件事)

随着恒大的暴雷,网络上的文章和谣言很多,很多评论的人呢,也是幸灾乐祸的多都说恒大要完了,房子会烂尾,我来为大家科普一下关于恒大的房子有必要买吗?下面希望有你要的答案,我们一起来看看吧!

恒大的房子有必要买吗(恒大买房的业主必须知道的几件事)

恒大的房子有必要买吗

随着恒大的暴雷,网络上的文章和谣言很多,很多评论的人呢,也是幸灾乐祸的多。都说恒大要完了,房子会烂尾!

恒大买房的业主看了这些消息,肯定都心急如焚,不知道自己接下来该怎么办。我自己也在恒大买了期房,对于这种心情,我也感同身受。这里只讨论对买房者的影响,跟大家分享一下,恒大事件接下来可能会出现的几种情况:

第一,国家不会接盘,但是国家会管。

国家直接接盘可能性不大,因为恒大负债接近两万亿,数额太大,直接接手不太现实。

但是受恒大事件影响,买房者对房地产的信心,尤其是对期房的信心严重下降。其他房地产公司下半年的销售,都会受到严重的影响,从而导致卖房资金回流变慢,恒大的打折销售和恒大财富的实物打折兑换,又导致了房子的价值下降,从而引起房地产整体房价下降,下半年的卖房竞争会非常紧张。如果恒大倒了,对不只影响它自己,对整个房地产行业也有巨大影响,甚至可能会连锁崩盘。

所以国家不会直接接盘,但是一定会想尽办法支持恒大,至少保交楼是国家当前对于恒大的最低要求。所以,买房的业主不要过于担心,不要受网络的流言蜚语影响,理性思考。

第二,恒大破产,国企入资重组。

这种情况下,恒大的楼盘可能会有一段时间的停工,但是随着国企和其他实力派房地产公司的介入,在彻底完成重组后,国家为了保持社会稳定,一定会全力复工保交楼,毕竟恒大在全国的楼盘太多了,如果大面积烂尾,这对于社会发展是极其不利的。国企的实力也毋庸置疑,祖国是老百姓最大最稳的靠山。

第三,恒大破产,重组失败。

这种情况就要根据不同地区,不同楼盘具体分析。

如果是地段好,后续接手还有较大商业价值的楼盘,在当地政府的努力下,肯定会有公司接盘的,交楼不会有问题。例如,我所在城市一个烂尾五年的楼盘因为地理位置好,有利可图,最近复工了。

如果是地理位置偏僻,房子都卖光了,地都用了,无利可图的楼盘,那烂尾的可能性就很大,业主就要做好长期坚持的准备。

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