天津市十大高端楼盘（天津市内六区2万5以内）

不得不承认，这两年市内六区的楼市主剧情之一，就是门槛级楼盘经常“换脸”！

从2018年的九和府到2019年的凯旋门，再到近期开盘的紫樾宸府，已经换了好几茬了。

所以，我们有必要盘点一下，市内六区门槛级楼盘都有哪些？

九和府

九和府是市内六区资历较老的门槛级项目。

2018年10月以28000元/平米的入市之后，就被列入市区门槛级项目，目前均价24000元/平米左右，“身份”一直毫无悬念！

项目高层1、6、8、9号楼基本售罄，目前2、18号楼在售。

18号楼在售面积为89平米两室、115平米三室，2号楼在售面积为93、120平米三室，最低总价210万。

九和府所在的佳园里是老城区，距离地铁1号线佳园里站630米左右。周边生活配套一应俱全，临近的北辰瑞景板块也是一个成熟的生活片区。

以上为九和府高层最小户型89平米两室，最低置业总价210万。

凯旋门

凯旋门2019年年底以21499元/平米起的价格入市，刷新了市内六区最低价格。

由于项目有80平米的小户型，目前还是市内六区总价最便宜的项目，最低190万起。

凯旋门8栋高层，总共1200多套房，截至今年10月底已经签约800多套，去化三分之二。

目前主推1、8号楼，2、5号楼还有少量房源在售，面积为80、86、100、130平米，均价24000元/平米。

凯旋门位于河东区中山门与一号桥之间，距离轻轨9号线一号桥站480米左右，临近中山门老城区和金地商业广场，生活便利度也不错！

此款为凯旋门高层最小户型80平米两室，最低总价190万起。

中国铁建花语津郡

中国铁建花语津郡在2019年首开的时候，走“高冷”路线，均价达32000元/平米。

今年9月份开始“转换思路”，价格变得亲民，目前在售价格23000元/平米起，最低总价210万左右，也是市内六区之中的一个“门槛”楼盘。

中国铁建花语津郡项目体量也不大，共计有6栋住宅，由洋房（1、2#）和高层(3-8#)组成，总共800户。

目前高层5、6、7号楼在售，6、7号楼面积为88平米两室、99平米三室，优惠价23000元/平米起。

5号楼有两个户型，88平米两室目前没优惠，均价26000-28000元/平米，121平米三室，优惠价28000元/平米。

中国铁建花语津郡所在金钟河大街板块，最大优势是金钟河大街站将成为三条地铁交汇的枢纽站。

目前，金钟河大街站是已通车的地铁5、6号线的换乘站，未来地铁Z2线一期的起始站也将设在这。

项目所在的金钟河大街板块，也是一个老居民区，柴米油盐就地可以解决，吃喝玩乐购则可以在距离约1000米的中国铁建广场解决。

以上户型为中国铁建花语津郡高层最小户型88平米两室两一卫，最低置业总价210万左右。

隆基泰和·紫樾宸府

隆基泰和·紫樾宸府是11月份刚刚入市的河北区新盘，同样以低价惊爆楼市。

项目首开高层3号楼，面积为96、123、137平米，均价20000-23000元/平米，上周末又加推高层4号楼，价格与3号楼持平。

紫樾宸府目前是市内六区单价最便宜的新房，但最小的户型是96平米，总价在200万左右，总价倒不算最低。

紫樾宸府共由4栋高层、5栋洋房组成，高层面积为96、123、137平米，洋房7号楼正在排卡，预计25000元/平米左右。

项目紧邻河北区中环线，位于地铁5号线建昌道站上盖，在地块内就有出站口。

以上户型为紫樾宸府高层最小户型96平米两室，最低置业总价200万左右。

除了上述的4个楼盘，目前在市内六区中，25000元/平米以内房源的，还有4个楼盘，分别是：

红桥区的公元大观、河西区的天津湾海景芯苑、河北区的天房天泰和河东区的路劲太阳城。

但这些房源大都是非标准楼层。