哪些属于泡沫经济（泡沫经济是个啥）

泡沫经济当前是个脍炙人口的词语，它是指一种虚拟资本过度增长以及与其相关交易持续膨胀日益脱离了实业部门的成长、投机活动极为活跃的经济现象，如证券金融市场极端火爆、房产价格飞涨等。2021年3月美国施行了1.9万亿美元的经济刺激计划，向全世界大放水，导致整个世界都在面临着通货膨胀的巨大压力。人们不禁耳语着，世界难道要重蹈日本的覆辙了？

泡沫一捅就破

20世纪80年代，由于日本出口加速，美国对日贸易逆差越来越大，加之原来以美元为中心的世界货币体系遭到动摇，引起美国内不满，于是美国政坛通过施加压力，迫使日元大幅度升值。据统计，在1985年至1988年的3年时间里，美元兑换日元已由230上升至121，上升幅度接近一半。日元的大幅升值推高了股票市场，加之日本继续推行金融自由化政策，迷之自信的认为东京就是继纽约、伦敦之后的世界第三大金融中心。于是世界各地的银行、证券公司都聚集到了东京这个弹丸之地，设立总部及分支机构。随之而来的是商业用地和住宅用地价格急剧上升，银行也给股票和房地产投资者提供了大量优惠贷款。由于金融资产快速膨胀，财富效应显著，社会经济出现空前的繁荣。这就是日本泡沫经济。后来因虚拟市场经济过热，实业无法正常开展，导致实体经济下滑、失业率攀升，于是政府开始采取行政手段对土地投机加以压制，同时在1989 年至1990 年连续5次调高再贴现率，对证券市场产生了巨大冲击，股价地价双双大幅滑落，泡沫经济破灭。最终导致日本长达数十年之久的经济滞胀，人们待业在家，无所事事，政局及社会动荡，影响深远。

那说到房地产繁荣，近来我们中国人感受还是很深的。截止2021年4月份，整个中国房贷总余额约为33万亿元人民币，大家争先购房，房产价格上涨较快。目前的状况是否已经是泡沫经济呢？这就要我们认识到生活中其实还有一种普遍存在的经济现象，就是经济泡沫，是指经济成长过程中出现的一种非实体经济因素，如金融证券、债券、底价和金融投机交易等，只要控制在适度的范围内，就对活跃市场经济有利。只有当经济泡沫过多的，过度膨胀，严重脱离实体的情况下才会演变成虚假繁荣的泡沫经济。而当前中央房住不炒的理念是要长期坚持的，股市呢，唉，也就那么回事。所以小伙伴们，你们认为当前中国处于泡沫经济还是经济泡沫阶段呢？