许家印当过武钢车间主任（许家印的秘密往事）

股市走向是行业景气度的风向标。

今年以来，全球新能源汽车龙头特斯拉，以及中概股蔚来的股价双双上涨两倍以上。

新能源汽车代表未来的发展方向，自然引来众多企业和资本追逐。

8月3日，恒大汽车在上海、广州同时举行发布会，六款新能源汽车正式发布亮相。车型覆盖A到D所有级别，包括轿车、轿跑SUV、MPV等乘用车车型。

不免让人感叹，许家印又回到30年前“车间主任”的位置。

此前，恒大新能源汽车相关业务由恒大健康规划运营，直到7月27日更名为“恒大汽车”。

对于14亿国人来说，提到“恒大”想到的是房地产商。其实，很多人并不知道恒大已经是一个集房地产、新能源汽车、旅游、健康、保险等业务的多元化集团。

恒大的大肆跨界，让一些人想到了乐视。但许家印不是贾跃亭，至少现在不是，未来是不是还未知。

文/十二不惑

贫穷但快乐的青年时代

许父在16岁时参军入党，做过抗日部队骑兵连的连长，负伤后复员回家在村子里当仓库保管员，主要负责保管钥匙、记工等日常事务。工作细心负责。

许家印于1958年10月出生在河南省周口市太康县高贤乡，这是一个非常贫穷的地方。

在他1岁零3个月的时候，母亲身患重病，没钱医治，撒手人寰，许家印从此成了“半个孤儿”。

从小到大，他都是吃地瓜、地瓜面长大。铺的、盖的、穿的几乎都是补丁摞补丁。

虽然幼年生活非常艰苦，但他却能自得其乐。因为那个时候，村子里身边的人都穷，大家玩得很开心，是现在城里小孩无法体会到的快乐。

小时候的许家印喜欢倒腾，动手能力强。或许与父亲的教导和天资相关。

在小学时，他用一块铁片做开关、把电线、铁丝连在一起，连到电池上，就能制作出一个能够照明的“小家电”。

一家人省吃俭用，供许家印读完高中。因为那时候还未恢复高考，无法考大学。

高中期间，许家印开始学习开拖拉机，请村长书记喝酒，谋得开拖拉机的岗位。

他在村里干了两年农活，掏过大粪，干过安保工作。

直到1977年，恢复高考才让许家印的命运迎来转机。

当然不仅仅是许家印，许多年轻人都因高考而改变命运。

第一年，因为时间不够，准备不充分，而落榜。

次年，许家印通过苦读，充分准备，以周口市第三的成绩，终于如愿考上大学，被武汉钢铁学院录取。

1982年毕业后，被分配到河南省的舞阳钢铁公司，在这里一共呆了10年。

许家印一去就主动申请到第一车线——热处理车间。

当时，学钢铁的大学生非常少，受到重视。他协助车间主任，一年后升为车间副主任，不久后，做了车间主任。

那时候的许家印非常勤奋，简直是工作狂人，在做车间主任的7年里，几乎天天都在工作，年三十都会跑去车间。

这样一眼望到头的日子，显然不是许家印想要的。

放弃“铁饭碗”，进入地产行业

1992年1月19日上午，邓公抵达深圳，并发表了重要的南方谈话。

这次谈话，为改革开放指明了前进的方向。

这时，作为公职人员的许家印心潮澎湃，破例休假，南下深圳去找工作。

直到后来，放权公职，真正下海经商。

由于没有找工作的经验，将简历做的太厚，没有工作单位愿意看。他于是将简历改为2页，才有几个单位愿意录用。

经过精挑细选后，许家印选择了一个小企业，是因为他觉得这个企业有发展前景，老板也不错。

入职后，他是一名普通的业务员。三个月后，开了一个大单为公司带来10万的营业额，而受到老板器重。他也由此被提拔为办公室负责人。

次年，这个企业注册了一个贸易公司，想与武钢合作，正好和许家印的经历符合，于是他兼任了新公司的负责人。

但由于经验不足，以及老板也没投入多少钱，并未取得实际效果。

1994年，许家印向老板申请去广州开疆拓土。

他带着几个员工，从深圳来到广州，开启内部创业之路。

在广州的一个城中村落脚后，便启动业务。

由于人生地不熟，加上办公室环境差，生意没什么起色。

但命运之神还是关顾了许家印。

他的团队，通过相关渠道收购了一家公司，并取得了一个名为珠岛花园的房地产项目。这为许家印乃至后来的恒大产生了深远影响。

90年代的广州一些地产商都是将房子设计成大户型。1995年，许家印反其道而行之，将几百套房子全部做成小户型，房子很快售罄。

他也因此在广州房地产圈闯出了名气。

不过，在1997年5月，珠岛花园二期销售的过程中，许家印选择向老板辞职。

原因是许家印花了两年半的时间，为公司创造了2个多亿的现金流，但是自己的工资每月只有3000多元，心里不平衡。

通常，一个有能力的人，无法拿到与之匹配的薪水，那他会选择跳槽，或者自己创业。

许家印选择了后者。

1996年，许家印在广州注册了恒大地产公司，开启真正属于他的创业时代。

恒大将第一个项目锁定在海珠区工业大道的原广州农药厂地块上。

想要拿到这块地，首期需要500万元的地价款，但恒大最多只能从银行贷300万元。

为了拿下项目，许家印发挥了他的商务谈判技能，凭着三寸不烂之舌，终于用300万首期款搞定。

许家印立马开工，复制珠岛花园的模式，主打小户型，薄利多销，提高资金周转率。

据悉，金碧花园作为新公司恒大的首个楼盘，创造了多个奇迹。征地、设计、报建、动工、竣工、售罄、入住等环节，全在一年内完成。

金碧花园首期销售额8000多万元，解决了恒大现金流问题。也成为恒大发展史上，关键的起点。

有了成功经验之后，恒大的进入高速发展的阶段。

当时广州有1000多家房地产公司，而且大部分比恒大成立的早。但仅仅3岁的恒大，就进入了前10强。

到2004年，恒大进入中国内地百强房企前10。

也正是在这一年，恒大还作出“专打精品，创立品牌”的策略。

许家印也逐渐成为中国地产圈的知名人物。

金融危机，化险为夷

2008年金融危机席卷全球，恒大也不能幸免。

当时恒大在全国有32个楼盘，900多万平方米在建，加上大规模拿地，资金缺口过100亿。

而且这一年恒大上市失败，进一步加剧了资金链危机。

于是，找钱成为恒大的当务之急。

许家印向当时的地产龙头万科求助，但王石不愿意伸出援手。

熟悉恒大营销策略的人都知道，许家印有一个喜好，喜欢请明星给楼盘代言，特别是香港英皇旗下的女艺人。

因为这个嗜好，最后还救了恒大于水火之中。

由于多次请英皇旗下的艺人，许家印得以和该公司老板杨受成相识。在杨受成的引荐下，许家印认识了香港四大财团之一的新世界主席郑裕彤。

正缺钱的许家印当然不想错过磅金主的机会，而郑裕彤其实也心知肚明。

不过，郑裕彤对许家印并无多大兴趣，更不会轻易投资。

在接触的过程中，许家印发现郑裕彤有一个喜好，玩“锄大D”，类似于内地的斗地主。

与郑老板一起玩的还有其子郑家纯、以及中渝置地的老板张松桥、华人置业董事长刘銮雄、英皇集团主席杨受成等，个个都是香港商界的大佬。

为了取得郑裕彤的信任，许家印每周都要和郑吃一次饭，并去郑家打牌。

锄大D玩了3个月之后，许家印打动了郑裕彤。

许家印凭借出色的交际能力与郑裕彤成为朋友，两人之间的感情堪称“忘年之交”。

2008年6月，郑裕彤对许家印伸出援手。他联合科威特投资局、以及国际投行美林、德意志银行等战略投资者为恒大输血5亿美元，帮许家印度过难关。

恒大得以转危为安。

一年后，众多资本大佬协助恒大在港交所上市。

恒大在地产方面，也逐渐形成三条主要产品线。即：高端系列的恒大华府，份额为5%；刚需系列的恒大绿洲、恒大雅苑等，份额占70%；以及份额25%的旅游地产，恒大金碧天下。

后来，这些曾经帮助过许家印的香港大佬们，在内地抛售的地产项目，许老板照单全收。不知道是不是他为了报恩，但至少是双赢的。

此外，在范冰冰2018年被查税之前，许家印喜欢找她站台，帮忙楼盘项目的营销宣传。

许家印花8.5亿投资了范冰冰的工作室，更是被王思聪质疑她是第三者。

对此，有业内人士表示：“两者主要是在商业上合作，互惠共赢。有男女之事的可能性不大。”

毕竟许家印有一个和他一起同甘共苦几十年的妻子丁玉梅，而且他们还育有两个儿子。

野心勃勃，不止于地产

恒大以地产起家，还跨界进入了多个行业。

2013年8月，恒大布局粮油产业，进军农业。

2014年9月，看中了光伏产业，在张家口投资约900亿元。

2015年，又进入大健康领域。

三年进入3个领域，对于许家印似乎胸有成竹。但对于外界来说，根本难以看懂。

这些看起来的投资，看似没什么关联。实际上，许家印有自己的算盘。

因为活了半个多世纪的他，早就深深体会到：“小孩子才分对错，成年人只看利弊。”

在商海沉浮几十年的许家印早已对这个道理了然于心。

如今，恒大早已是一个多元化的集团公司，投资过许多项目，涉及矿泉水、粮油、乳业、健康产业、酒店管理、足球俱乐部、电影、音乐、新能源汽车等。

这些项目中，矿泉水、足球等都是烧钱的，特别是最近火热的新能源汽车需要巨资投入，也不一定能够成功。

或许，许家印是想再过一把“车间主任”的瘾。

但无疑，恒大每进入一个新领域，都能在一部分网友心中刷存在感。

这难道是一些企业家的“通病”？我们不得而知。

在挣钱之余，许家印还喜欢做慈善。时常给某个大学，或贫困山区，捐钱捐物。

从许家印过往的经历来看，他确实一个成功的企业家，一个合格的地产商人。懂世故，会结交朋友，处世老练。

他经常把：“恒大的一切都是党和国家以及社会给的”这句话挂在嘴边，几乎在大型的公众场合都会说一遍。

成为富豪的许家印，还是全国政协常委，同时还担任中国企业联合会副会长、中国房地产业协会副会长等职，可谓是名利双收。

那么，多年以后，这样的许老板能否流芳百世呢？得留给后人去评论。

时间终会证明一切。

本文首发于十二不惑，作者：十二

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