青岛上合示范区位置图（34上合看前海）
2001年7月，深圳西边的一片滩涂上，几只海鸥正徐徐飞过。
一辆渣土车缓缓的驶向滩边，倾倒了刚刚炸下来不久，来自安托山和留仙洞的土石。
那时的深圳，正处于填海造地的热潮之中，但他们想要的，也只是更多能供发展的土地。
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可能没有人想过，有一天，这块由填海而来的18平方公里土地，会有一个响亮的名字——前海。
更没有想过，有一天，前海会成为深港合作"特区中的特区"，将GDP的目标设为1500亿，定位为未来中国经济的"曼哈顿"。
要知道全国经济最牛的深圳市南山区，2018年也只能做到27.7亿GDP/平方公里。
而前海的目标达到了100亿/平方公里。从这个数字，就足以看出深圳对这块土地的野心。
NO. 2｜贰在学深圳、赶深圳的热潮中，胶州提出了"胶州学南山，上合看前海"，将南山确立为学习标杆，将上合示范区提升到胶州未来发展的战略核心。
国家红利决定了区域未来，前海合作区和上合示范区，二者有太多的相似之处，前海的发展历史也印证了上合示范区的发展正在迎来时代的伟大契机。
房地产行业亦是如此。
别看现在南山是深圳最强的一个区，但在2002年左右，那真的是没人待见，罗湖直接管南山叫乡下，而前海在当时就更不值一提了。
南山区90年代和如今的对比照片
南山的发展，得益于滨海大道的开通。从那时起，南山的任督二脉仿佛被打通，迎来了前所未有的发展速度。但前海的填海工程那时刚刚完成，目光所及之处，依旧一片荒凉。
直到2010年，国务院批复《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》后，韬光养晦十年的前海，终于迎来了爆发。
前海的房价也见证了城市的崛起，以2006年前海最具代表性的楼盘金泓凯旋城为例，当时均价在4000元/㎡左右。而今天的前海，片区新房的价格已经突破了11万元/㎡。
前海，正在加速成长为“世界之城”
从深圳最没人瞧得上的地方到领跑过去10年的房价涨幅，前海，创造了深圳湾楼市的奇迹。
也印证了买房最重要的一点：要用发展的眼光看地段，你买的不是房子，而是这个地段的未来。
NO. 3｜叁置业投资，要找到“核心价值”，核心价值是什么？毫无疑问，那就是土地，以及土地所承载的未来战略使命，深圳前海就是最好的证明！
所以，土地的价值核心，除了现有的基础城市配套，更要以发展的眼光，看准其未来的政策导向；而政策导向明显的板块，则具有极强的保值空间。完美兼容两者的上合示范区，正在引领着胶州湾楼市的潜力与未来。
上合示范区，未来可期
国家政策引领下的上合示范区将成为胶州未来数年的主战场，基建的大量投资、产业的一骑绝尘都让其它片区望尘莫及，让这里注定会成为未来青岛置业的最大赢家。
10年前的深圳，有太多的人错过了前海。所以10年后的青岛，所有人都把目光投向了上合。
NO. 4｜肆7月24日，中央深改委第九次会议审议通过《中国—上海合作组织地方经贸合作示范区建设总体方案》，正式宣告将上合示范区提升为国家战略。
“南深圳，北青岛”终获中央定调。
方案一出，便让人想起了当年前海的崛起之路。历史总是惊人的相似，对上合示范区而言，一个前所未有的机遇已经到来，一个推动青岛大开放大发展的大势已经到来。
胶州上合示范区，将以世界级湾区的姿态，打造一座北方的深圳前海。
特别是如今产业升级的大背景之下，投资达到三千亿的高端产业链不仅能为上合示范区注入大量的新鲜血液和中高端人群，更是房价最坚实的基础。
胶东国际机场，将进一步助力上合腾飞
而国家为了打造"世界的胶州湾"，除了强大的高新产业和政策红利外，更配备了世界最高标准的4F级胶东国际机场，用以全面保障和服务于上合示范区的产城融合协调发展，助力上合乘势腾飞。
当大量的高端工程师和产业工人入住上合示范区后，在居住属性的配套方面，便需要有“三座城”的强力支撑。
首先是"教育之城"：容纳30000人的青大新校区以及青大附中、附小、胶州二中、中加国际学校等优质的教育资源，可谓学府环绕。
优质的配套，是城市宜居的核心体现
其次是"医疗之城"：青岛大学附属医院、上海市东方医院、青医妇儿医院等三甲医院纷纷落位，助力片区配套高度完善。
这第三座城，是我们在查询了上合示范区板块销售数据后，发现表现异常突出的一个楼盘：
在青岛市房产销售排行榜中获得5月份销售面积榜单第九名、6月份销售面积榜单第八名、在7月份销售面积榜单第三名、更是销售套数榜单第二名！也是胶州7个月以来唯一挤进青岛房产销量TOP10的项目。
销售数据，是项目热度的直观体现，能够在青岛众多项目的竞争下取得这一成绩，足以看出购房者对这个版块与这个项目的高度认可。
而这个堪称胶州置业标杆的项目，便是雄立上合之芯的188万㎡智慧大城——花样年·碧云湾
NO. 5｜伍王澍说：造房子，就是造一个小世界。
房子，不仅仅承载着居住的任务，它可以是商业，是社区，是乐园，是街区，是我们生活变得充实、生命变得丰富的重要载体。
而这些，如今全都被珍藏进了花样年·碧云湾，这座188万㎡的大城里。
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院落里听虫鸣鸟叫，阳台上惬意喝茶，邀三五好友品尝美食，又或者周末来场电影时光......
居住的最高意境，莫过于寻一方私属天地，进可繁华，退可繁花。这样的美好生活，唯有在花样年·碧云湾里觅一席而得以复兴。
这，才是理想中房子该有的模样。
NO. 6｜陆能够如此放逸自然、让生活尽情舒展，能够包容居家情趣、让生活有滋有味，这样的居所，有谁不心动呢？
如果你是具有品位和移动互联网需求的业主，你所能想到的智慧生活场景，花样年·碧云湾都做到了。
花样年·碧云湾实景图
试想当夕阳西斜，业主归家之时，无需门禁卡或指纹，只要人脸识别即可轻松进入礼宾大堂式的入口门厅。让业主能够享受最先进、便捷的生活体验。
社区内部的安全也同样应用了人脸识别技术：360度的无死角监控和电子巡更系统，当有未录入的陌生面孔出现在社区，或是有人攀爬社区围栏时，安监部门第一时间就会接到报警并前往处置。
当然，花样年·碧云湾不只有“尺度”，更有“温度”。
在注重社区文化的时代，花样年·碧云湾设计了全龄段配套设施，为三代人服务。园内的花童荟，让孩子们放学后玩在一起，尽情释放天性；吾邻吾里活动区，贴心的为老人们提供了晨起打太极、日落广场舞的场地，让父母们享受生活的温暖。
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还有阳光草坪、健身俱乐部、700m健康跑道、篮球场……在花样年·碧云湾，什么健身房、游乐园的年卡，都可以省了，只需换上运动装就能下楼尽情挥洒汗水。
或是在周末的闲暇之余，约上三五好友，不论是在中心花园荟客厅赏花喝茶还是在星级园林里闲谈散步，都能让你随时感受生活中的美好风景，享受四季更迭的快意人生。
花样年·碧云湾效果图
而且，花样年•碧云湾从入户、玄关、客厅、餐厨、卧室、卫浴全等66项装修细节着手，给业主带来一步到位的美好享受，省事省心省钱交房即可入住。
最贴心的服务，就是对理想生活的“细微关注”。
花样年·碧云湾，不仅为业主们提供了有趣、有味、有料的生活空间，更为青岛人居的智能和舒适，按下了快进键。
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