一般情况下烂尾楼如何处理（烂尾楼的房子能买吗）

房价的飙升让很多年轻人感到无奈，如今，房价也是一份价位一份品质。品质好的房源似乎没有人会嫌弃，对于经济有限的家庭来说，这样的房源没有经济扶持下，不免有些人也会因此铤而走险而选择了期房。

图一

期房，对于如今的购房消费者来说也是存在一定的风险，很多消费者因为对开发商的信任和实力见证了现房的交付，购买期房似乎把握性更高一些？其实，也未必。现房必定是满足交付使用标准的。但是，期房，还正在建设，因停工时长不同，而成烂尾取决于时间长短。对于时间要求并没有一个具体的规定，当下房产还需要改善这样的“盲区”。

烂尾楼的房子能买吗？其实个人觉得，如果真不差这点钱，多考虑现房，必定拿在手里才是最真实的东西。当然，如果你相信你预判的实力，也是可以考虑的。如果出现烂尾楼，那么，烂尾楼最终的解决方案都有哪些？

图二

一、赔偿

赔偿是正轨的程序，很多业主购买房屋遇到烂尾，首先要齐心协力，去法院向开发商提起诉讼，最终获得赔偿，法律是公正的，也会维护我们的合法权益不受侵害。

二、支援

每个地区都会出现一些楼盘停工，大多数都是因为资金不足，主要是企业或者合伙人集资，停工不等于烂尾，但是消费者对于迫切购房需求来说，其实最等不了。必定交付房款的合同也有规定，当然对于赔偿补助来说，消费者更在意的是如何拿到属于自己的住房。这个时候当地政府就会根据情况采用不同的方法干预最终妥善解决。

图三

三、拍卖

开发商资金链出现问题后，资不抵债已经形成趋势，或者被政府干预后定义为烂尾房产，最终被拍卖形式解决，最终会补偿债主和购房者。

从上述来看，个人觉得，虽然说烂尾楼最终妥善得到解决。但是耽误和消耗的都是人力、物力、财力以及精力，最终得不偿失。期房的一番折腾一下，如今很多人对于期房的恐惧和排异相对更加敏感。当然，如果因为个人情况被迫选择，尽量选择概率高的期房，像实力大的开发商或跟国企有合作性的开发商相对来说也是在考虑范围内的。