租售同权后买房会涨还是跌（租售同权促使房价更平稳）

看到了上广深2020年房价创新高后，迎来的是一波政策的调整，供给双管齐下，严查购房资金来源，房产拍卖纳入管理范围等！

从购房者角度来说，刚需最有话语权“房价太高，不吃不喝100年不能在一线城市买套房”，打拼一生最后只能泪洒京城拂袖而去，回家养老。如今10万 的房价，一套房子千万却短时间能够清盘售罄，都被谁买走了？

国人由古到今的传承买房置地在心中根深蒂固。所以总觉得漂泊在外，没有属于自己的房子就没有家，2020年全球疫情下经济也在发生着变化，都在设想和预判疫情后经济，为自己日后积累财富创造前期条件，同样房地产市场在每次大事件背后都会冲出重围，最后鹤立鸡群成为一枝独秀，那就是房价创新高。

2020年十四五我们看到没有过多地提及房地产市场，但是新名词出来了“租售同权”，表面看字义就是租房和买房享受的政策是一样的。附加在房子上的标签在改变，比方买房可以拥有上学名额，这次改了租房同样和买房的标签是一样的。

政策类租房其实是真正的调控利器，假比方说一线城市有足够廉租房源供给需要的人，那么你还会为买房而焦虑吗，还会自己节衣缩食把钱放在固定地方锁起来吗？不敢消费，没日没夜地工作换来的劳动成果(钱）却不能享用也就导致了钱币的流通。如同当年的“乔致庸看着躺在自家地库的黄金白银，失声痛哭你们出去呀，你们需要流通，需要走出去，而不是静静地躺在这里”。

房子的消费可以转化成生活消费，大把的钱不再存放给房子身上，大消费才是真正的经济体，更多的钱需要流通。曾经的日本由于大量发行货币，大量发放贷款，导致大批的资金流入房地产，还有美国的次贷危机都是由于资金的不合理流动，引发经济的不对等而出现的金融风暴灾难，引发最终的房地产泡面破裂。

一线城市房价到底高不高，属不属于正常范围，北上广深打拼的漂客多少年才能买起房？想必看完以上文字你该有自己的判断了吧！我曾经看到过不少客户，比方月入将近万元的群体，能买300万的房子即便你送给他一套300平米的高端住宅他们都无法居住，在北京城高端住宅就单纯一年的物业费，年需将近10万。

房价高低不单纯是“炒”，取决于我们个人能力和收入！