罗湖缤纷时代110平二手房（万博小户型3字头买新房）

交楼时间

：2023年6月

项目基本信息

占地面积：约5.4万㎡

建筑面积：约4.1万㎡

物业公司：时代邻里（香港上市公司）

总户数：300户

产品：约99-106㎡精奢三房

地址：广州·万博CBD·城轨东环站旁

建筑层高：G1栋30层

绿化率：30%

交通：一步佛莞城轨东环站（建设中），无缝接驳2/3/4/7/17号线

装修标准：西门子厨具三件套、科勒卫浴、贝克洛系统门窗、博世智能门锁

时代珑星（番禺）

番禺万博CBD 精奢小户住宅

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交通：一步佛莞城轨东环站（建设中），无缝接驳2/3/4/7/17号线

置业时代珑星6大理由 ·

万博CBD，接棒下一个中轴CBD！

左右万象，毗邻万博万亿顶级配套！

一步城轨上盖，30min通达珠江新城！

限量99-107m奢装品质住宅！

精奢品质装修，对标珠江新城高端物业！

万博CBD，接棒下一个中轴CBD

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万博CBD，广州超级三轴芯

万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心，未来CBD价值不言而喻。

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超速兑现，CBD产业/商业配套初显

【9大综合体】

万博CBD核心区已于2020年基本建成，九大综合体项目德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海广场、奥园国际中心、敏捷广场、华新汇、四海城、佳创地下商业空间（主体结构）已于2020年全部竣工，核心项目陆续落成并投入使用。

【6800 企业进驻】

万博CBD产业部分主要为信息技术、金融、商贸等，已进驻YY、携程、小米等知名企业，其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜2020年《财富》中国500强，万博商务区累计进驻企业6800家，注册商事登记主体已超4300家。

【金融优势】

广东省首个基金小镇——万博基金小镇已注册落户，各类投资基金企业已超过300家，预计管理基金规模超过1000亿元，实际资产管理规模超过200亿元。20余家银行、券商等配套机构进驻服务，万博金融板块初具规模。

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总价250-320万，广州最佳入手区域

根据调研，置业广州总价250-320万的区域中，番禺万博板块涨幅最大，近三年房价年涨幅约35%，广州置业焦点板块。

一步城轨，罕见城轨上盖物业

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一步城轨

150米即达佛莞城轨（2021年开通）东环站。

【便捷换乘】

可换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、城轨广珠城轨延长线、广中珠澳城轨、穗深城轨，30分钟连接全城。

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五纵五横交通干线

5分钟万博，25分钟到琶洲，30分钟到珠江新城。五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（规划中）。

左右万象，千亿配套已成

（项目区域图）

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商业中心

万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。

9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。

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更多配套打卡美图

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权威医疗

顶级医院鼎立护航，

番禺区中心医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、祈福医院（三甲）、广州中医药大学番禺中医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）。

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优校环布

顶优学校为孩子教育保驾护航，番禺区星海中学（省一级）、市桥东风中学（省一级）、市桥侨联中学（市一级）、桥城中学（市一级）、番禺区实验中学。

【样板房实景图】

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精奢品质

全屋采用国际一线装修品牌，博世智能门锁、日立空调系统、西门子厨具三件套、贝克洛系统门窗等，雕琢生活每一处精奢品质。

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项目实景图

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