广州市海珠区来穗人员公租房（广州推350套来穗务工人员公租房）

记者从广州市住建局获悉，2020年的来穗务工人员公租房即将推出供应。据了解，此批350套公租房面向符合条件的来穗务工人员，11日起接受网上预申请，并计划于明年4月22日公开进行摇号分配。

记者注意到，世界技能大赛、全国、省、市各级技能大赛的优胜者均能享受公租房优先配租加分。其中获得世界技能大赛或者国家级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分10分；获省或者市级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分5分。

350套公租房，地铁盘受青睐

本次推出的公租房总共350套，分布在白云区、天河区、黄埔区三个行政区的14个房源点，房源点较为分散。

分区来看，白云区105套，除了已经多次参与分配的南悦花苑和恒大御府，预计2021年6月完工的佳兆业天穗花园此次也推出43套房源，其中38套一房一厅。记者在位于白云区同宝路的天穗花园看到，该小区2栋公租房住宅已经基本完工，正在进行收尾工作，小区绿化设置合理，很有吸引力。

天河区此次推出124套房源，分布在珠江嘉苑、棠悦花园等6个小区，其中位于地铁21号线棠东站仅600米的棠悦花园近日备受市民关注，而其他小区配套也都比较完善。另外，黄埔区也推出了121套房源。

租金方面，黄埔区亨元花园的租金最低，月租金标准为16元/平方米，天河区的棠悦花园、广氮花园、泰安花园租金最贵，月租金标准均为33元/平方米。

物业费方面，天河区棠德花苑的旧区电梯房收费最便宜，为1.4元/平方米/月；白云区恒大御府为商品房配建小区，物业管理费标准稍高，为3.3元/平方米/月。

今起至28日可VR看房

考虑目前疫情防控情况，今年的分配房源分别通过广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）、广州珠江住房租赁发展投资有限公司（下称珠江住房租赁公司）的APP或微信公众号进行VR看房，VR看房时间为12月11日～28日，其中：城投住房租赁公司微信公众号名称：城壹宜居，城投住房租赁公司APP名称：城壹宜居平台；珠江住房租赁公司APP名称：珠江租赁。

本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群：

一是来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员（简称对象一）；

二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员（简称对象二），其中：

（一）对象一须同时符合以下条件：

1．申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。（“申请时”是指本次公共租赁住房受理申请截止之日，即2020年12月31日，下同）

2．申请人在广州地区参加社会保险（含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同）连续缴费（含补缴）满2年或5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。

3．申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内；或者属于在本市辖区内办理了商事登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时商事登记未被注销、吊销。

4．申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请时在本市未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障。

5．申请人及其配偶未违反计划生育政策。

6．申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。

（二）对象二包括以下三类人员：

1．持有高级工、技师、高级技师（或者三级、二级、一级）职业资格证书的高技能人才。

2．获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。

3．在本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。

上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者商事登记（申请时上述证件及证明仍在有效期内），且符合对象一第4、5、6项条件。

申请对象可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。（未成年是指申请时未满18周岁，即2020年12月31日时未满18周岁）

各级技能大赛获奖，可获优先配租价分

本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：

（一）家庭人口与户型对应原则

4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房（单间）。

三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

（二）配租顺序原则

配租先后顺序按申请人积分高低排列；分数相同的，按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。

申请人积分包括基础配租分和优先配租分两类：

1．经审核公示符合公共租赁住房承租资格的申请人，积基础配租分60分；

2．持有高级工、技师、高级技师（或者三级、二级、一级）职业资格证书的高技能人才申请人，积优先配租分10分；

3．获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，每个荣誉称号积优先配租分10分，最高不超过20分。

4．获得世界技能大赛或者国家级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分10分；获省或者市级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分5分；

5．获得本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励的申请人，积优先配租分10分；

6．属于对象一，且属于在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位的政府专职消防员、警务辅助、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）工作超过3年，申请时正在从事上述职业的一线从业人员的申请人，积优先配租分5分；

7．属于对象一，且申请之日前5年内在本市参加献血（每次积优先配租分2分）或者志愿者服务（每满50小时积优先配租分2分）的申请人，以上各项1年内积分不超过2分，两项累计最高不超过10分。

第1至第5项人员，经审核获得承租资格后直接积分，第6、7项人员的积分由来穗人员服务管理部门认定后予以积分。

（三）房源点选择原则

申请对象在10个房源点中可选择1～10个房源点。根据申请对象的配租顺序及所选配租房源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，参与剩余房源摇号分配。

申请、分配程序

来穗务工人员公租房采用网上预申请、窗口受理的方式，实行街镇和区二级审核、市网站公示的审核制度，来穗务工人员住房保障资格审核由住房保障部门会同来穗人员服务管理部门牵头，各相关职能部门配合。区住房保障部门负责审核申请人家庭住房情况。区来穗人员服务管理部门负责审核申请人居住登记和《广东省居住证》办理情况，汇总相关部门的审核意见。区公安分局、区人力资源和社会保障局、区医保分中心、区卫生健康局、区市场监督管理局、市献血办、市志愿者协会、团市委按照工作分工审核申请人相关信息。

来穗务工人员公租房申请、分配程序包括以下九个环节：网上预申请——街镇窗口受理——街镇初审——区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审——审核结果公示——公布配租名单——摇号配租及结果公告——签订租赁合同——办理入住。

时间安排

本次公共租赁住房分配时间安排详见下表

（一）来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的街（镇）来穗人员和出租屋服务管理窗口咨询并领取《2020年来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房摇号分配指引》（下称《分配指引》）等资料。也可登录网站（市住建局http://zfcj.gz.gov.cn/或市来穗人员服务管理局http://lsj.gz.gov.cn）了解详情，并可在上述网站下载《分配指引》等资料，或拨打广州政府服务热线电话12345咨询了解详情。

（二）本次公租房申请采取网上预申请的方式，申请对象可先准备申请所需资料，于12月11日—12月28日登录广东省广东政务服务网广州市分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页（网址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-wssb/gzf/index）进行预申请，如实录入相关申请信息，并在申请系统选择提交申请资料的方式（邮寄或现场提交）。

广州日报全媒体文字记者 贾政广州日报全媒体编辑 吴一钒

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