上海哪些商业区最好（上海各区公布国庆消费数据）

近几天，上海各行政区陆续官宣了今年“黄金周”的消费数据。整体来看，据消费市场大数据实验室（上海）监测显示，2022年9月30日至6日上海线下消费金额407.7亿元，同比去年已恢复至8成。而在商业方面，全市主要商业综合体的客流量环比增长24.6%。

截至10月10日，除普陀、浦东、闵行、奉贤区外，上海各区都已发布了国庆假日的消费“成绩单”。先说结论：这个国庆假期的主旋律是消费恢复。受多重因素影响，整体线下消费金额约为去年八成。另一方面，去年同期，各行政区都公布了大量商业项目的具体销售数据和客流数据，而今年公开信息则相对减少。不过，今年仍然有不少商场客流保持增长。

值得一提的是，与中心城区大多持平的数据相比，松江区和宝山区商业项目的销售额实现了同比大幅增长。其中松江区12家重点商业营业收入同比增长54%，宝山区9家大型商业销售额同比增长37.28%。一方面，国庆假期“足不出沪”促进了对城郊区域的文旅消费与户外消费，也为商业项目带去了增量客流，另一方面，松江印象城、宝山日月光中心等去年年底新开业的大体量商业项目也为区域导入了新品牌，提升消费层级。

再来看另一个维度，大众点评的商场热门榜是以近期综合流量为标准而排序的。在10月8日的上海商场热门榜中，前滩太古里、上海天空万科广场、上海环球港、瑞虹天地太阳宫、静安大悦城是全市综合流量排名前五的商场，而上海苏河湾万象天地、大洋晶典·天安千树、上海久光中心、上海南翔印象城MEGA、上海万象城依次占据了第六至前十名。

可以看到，除了环球港、静安大悦城和万象城之外，其他7个商场均是2020年后开业的新项目，像前滩太古里、太阳宫、万象天地、天安千树、南翔印象城MEGA等大多都拥有适合拍照打卡的线下场景，也集聚了众多与时俱进的网红餐厅。

位列前二十名还有长宁龙之梦购物公园、环贸iapm商场、世纪汇广场、美罗城、日月光中心、合生汇、比斯特上海购物村、正大广场、北外滩来福士和LaLaport上海金桥。具体来看，这些综合流量前20的商业中，有90%都是10万平方米以上的大体量购物中心，而浦东新区和静安区的项目数量最多。与之相匹配的，据媒体报道，上海环球港、港汇恒隆广场、五角场万达广场、比斯特上海购物村、七宝万科广场、宝山万达广场、中信泰富万达广场、尚悦湾广场、青浦吾悦广场等项目销售额实现了超过2位数的同比增长。

综合各个渠道数据来看，今年国庆消费市场有了一些新变化。

整体上，假期表现最佳的是强运营的区域型购物中心和小体量主题商业。七宝万科广场、宝山万达广场、上海环球港等一站式全业态的区域型购物中心不仅是6月以来客流复苏最显著的项目，同样也成为了国庆假期的消费首选。从已公布的项目销售数据来看，宝山万达广场销售额同比增长115.1%、环比增长184.24%，TX淮海销售额环比增长110%，都是全市范围内业绩增幅较高的商业项目。

国庆假期恰逢第二轮“爱购上海”电子消费券的使用期间，大部分商场的节庆营销也选择了SP为主，减少了线下大型商业活动，进一步拉动消费市场回补。按业态看，餐饮业态线下消费增长明显，节日期间消实现69.6亿元消费，比去年同期增长18.0%。

今年国庆假期还有一个特点是大宗消费的提升。在绿色智能家电消费补贴、汽车消费补贴、沪牌增发等政策利好之下，汽车与家电的线下消费增长明显，假日期间消费金额分别达到12.7亿元和4.7亿元，比去年同期增长76.3%和3倍。例如聚集多个汽车品牌的尚悦湾、船厂1862联动营销，节日期间商场销售额同比增长约40%。

网易商业之家整理了各区商业销售数据，并与去年公开数据对比。需要说明的是，今年公布具体销售数据和客流数据的项目相对减少，也有多个区的抽样数量有所调整，因此对照数据仅供参考。

黄浦区

黄浦区近80家重点商业企业联合抽样调查结果显示，节日7天实现销售额超过10亿元。（2021年黄浦区73家重点商业企业联合抽样调查结果显示，国庆期间累计实现销售额11.7亿元）

TX淮海引进中国首家Nike Style潮流概念店，节日期间TX淮海销售额环比节前7天增长1.1倍。

上海新世界城国庆假期销售前三位大类依次是：钟表、黄金珠宝、化妆品。新世界城举办“名表节”活动，卡地亚、欧米茄、劳力士销售分列前三位，其中单卡地亚一家销售预计销售近600万元，同比增长20%。国庆长假第一天化妆品大类单日销售近400万元，同比增长46%，销售冠军资生堂业绩达200多万元，同比增幅达九倍。

凯德晶萃、淮海755等商业综合体销售额增幅均超过10%。

BFC同比增幅达7%，商场化身城市度假胜地，带来限定打卡装置“外滩之镜”、露台瑜伽、潮流市集等系列活动。

巴黎春天淮海店销售额实现翻倍，商场会员来店即可领取消费金礼包，叠加“Blythe小布娃娃”50周年纪念展吸引客流。

静安区

国庆期间，静安区商务委重点监测的23家重点商业企业合计实现销售额6.45亿元，比去年同期增长2%。

其中，购物中心和百货销售总额小幅增长。抽样数据显示，静安9家购物中心和百货七天累计实现销售额6.07亿元，同比增长3%。

芮欧百货引进普拉达香水美妆中国首店等重磅首店，节日期间芮欧百货销售额环比节前7天增长35.4%。

兴业太古汇携手近40家品牌带来限定福利，全场满额赠礼开启消费热潮，升级购物娱乐全域体验新模式，助力国庆出游季；10月1日起至11月20日，迪士尼TSUMTSUM装可爱2.0主题快闪店空降静安大悦城，吸引眼球；静安嘉里中心不仅推出可欢聚也可休憩的放松空间“欢聚乐园”，更有FASHION MONTH时尚月和GUCCI限时艺术展同步进行；上海苏河湾万象天地9月30日起试营业，大型户外永久艺术装置“UP WE GO！迈上新景象”正式对公众亮相，纵向跨越两层商业空间，节日期间吸引不少市民观光打卡。

九百集团旗下西区老大房、三阳盛、新长发等老字号企业10月1日至10月7日总零售额近200万元。

徐汇区

徐汇区商务委抽样了全区21个百货商场、购物中心、专业卖场、餐饮等样本企业，节日期间（9月24日至10月7日，节前7天与国庆7天共计14天）累计实现销售（营业）额18.99亿元，同比增长17.12%。其中，国庆7天上述抽样企业累计实现销售（营业）额11.71亿元，同比增长11.55%。

从总体销售规模来看，区域本次徐家汇商圈抽样的9家商业企业（港汇恒隆广场、东方商厦、六百实业、汇联商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、百联徐汇、飞洲国际广场）14天累计实现销售（营业）额4.63亿元，同比增加2.81%；国庆7天累计实现销售（营业）额2.74亿元，同比增加0.22%。

港汇恒隆广场14天累计销售额增幅超过12%。

汇金百货6天黄金品类销售同比增长42%。

徐汇绿地缤纷城、徐汇正大乐城、AI PLAZA西岸凤巢、宜家家居、徐汇日月光中心、漕河泾印象城6家商场14天累计实现销售（营业）额1.57亿元，同比增加34.85%；国庆7天累计实现销售（营业）额0.72亿元，同比增长11.87 %。

专业连锁零售销售火爆，迅销14天累计实现销售（营业）额12.75亿元，同比增加21.43%；国庆7天累计实现销售（营业）额8.23亿元，同比增长15.99 %。

宝山区

10月1日-10月7日，宝山区9家大型购物中心累计实现销售额同比增长37.28%，环比增长79.9%。（2021年国庆假期，宝山区8家购物中心累计实现销售2.8亿元，同比增长15.1%）

宝山万达广场销售额同比增长115.1%，环比增长184.24%。

宝山花园城销售额同比增长19.97%，环比增长了69.29%。

宝山山姆会员店作为全国首家城市山姆会员店，自8月27日正式开业，国庆节七天营业额环比增长20.1%。

长宁区

假期期间，虹桥-古北商圈、中山公园商圈、新华商圈及临空商圈总消费额总计超2.3亿元。10月6日和7日，长宁四大商圈消费额呈现发力态势，较去年分别同比增长达21.9%和59.9%。（2021年长宁区12家主要商业企业 10月1日至7日国庆假期销售额2.27亿元，同比增长10.26%）

虹桥南丰城打造线下深度沉浸式“芝麻街里怪有爱”主题展览，再现《芝麻街》经典场景；尚嘉中心上演“秋日派对”，木偶剧、爵士乐、民谣诗会等演出逐一呈现，超值抽奖礼遇让消费者喜出望外。长宁龙之梦上线“城市生活卡”，用消费积分小程序带领广大消费者开启全新城市购物生活；武夷 | MIX320于国庆期间开放MIX Gallery，集快闪和展览等特色活动，为街区再添蓬勃活力。

虹口区

7天假期内，虹口区各大商业企业共实现销售额2.25亿元，同比增长1.6%。（2021年虹口区21家商业企业的抽样统计，国庆长假七天本区共实现销售额3.18亿元）

国庆长假7天，大型商业体日均客流环比平日增长三成以上，区内11家重点监测的购物中心、超市等业态共实现销售额约1亿元。

瑞虹天地空降“大飞机”开启“异境之旅”环球体验主题展，带上“异境之旅专属护照”打卡全球目的地风土人情；今潮8弄《弄里寻兔》游戏赛制全新升级，兔兔卖萌专门店限定时段开放；凯德虹口商业中心打造集草坪、落日背景墙、露营帐篷于一体的“落日营地”美陈布置，为都市人营造不远行即可逃离“钢筋森林”的轻松氛围；上滨生活广场为会员推出“潮趣国庆”计划，报名即可体验城市露营、飞盘彩绘、萌宠互动等项目。

值得一提的是，国庆期间，虹口区网络零售样本企业共实现网上交易额约1.13亿元，同比增长7.6%。围绕全市首个线上“潮生活节”，区商务委联合抖音平台在区内六大载体内开展live直播，掀起数字消费热潮。北外滩来福士直播间累计在线总观看人数超过15万次，成交额超30万元；凯德虹口商业中心直播仅2小时观看人数就超过10.5万人次；瑞虹天地太阳宫直播间累计在线人数超过2万，成交500余份订单。

杨浦区

杨浦区17家重点商业企业抽样统计显示，累计实现销售4.47亿元。（2021年杨浦区17家重点商业企业抽样统计，国庆7天累计实现销售4亿元）

五角场万达广场推出“万潮盛典”主题活动；合生汇推出66元团100元、666元团900元等6周年庆活动；百联又一城打造全真航天场景开启2022星河漫游；苏宁易购推出绿色智能家电购买补贴等活动；悠迈生活广场推出百货类商品折上折、餐饮娱乐团购券等。

美团买菜国庆期间营业额较去年同期增长约65%；达达平台国庆七天上海地区销售额近5千万元，同比增长近40%。

浦东新区

位于小陆家嘴商圈的正大广场迎来20岁生日，以“爱在正大，点亮未来”为主题的庆生活动贯穿10月。大额满减秒杀、黄金克减优惠、大牌超值打折、品牌潮趣联动、音乐IP快闪、可爱动漫打卡等八项看点，为市民长假休闲娱乐提供丰富选择。LACOSTE、任天游、PEAK-TAICHI、锦鲤拿趣、花谷兰泰、颖内、GUAVA、趁热集合等一大批新店、首店引领潮流，吸引市民游客前来消费打卡。

LCM置汇旭辉广场举办“户外放风派对”，集结独立咖啡品牌让醇厚香气四处弥漫、阳光下宠物狗狗肆意玩耍奔跑，邀请市民走出家门，在“家门口”开启城市微度假模式。

节前启动的浦东2022“汽车消费季”热度节节攀升，尚悦湾、船厂1862等联动营销，节日期间商场销售额同比增长约40%。

松江区

10月1日至7日，松江重点监测的36家企业实现销售4.02亿余元，同比增长34.9%。

7天内，全区纳入监测的12家重点商圈营业收入累计达2.9亿余元，同比增长54%。（2021年国庆期间，松江区纳入监测的12家百货店、购物中心假期销售额超2.15亿元，去年全区营业额榜首的是松江万达广场）

今年国庆假期排在人气榜前列的商圈分别为松江万达广场、松江印象城、鹿都商业广场、开元地中海商业广场和金地广场，其中，松江万达广场名列榜首，松江印象城则成为新的消费市场增长点。

线下传统商业假日期间的销售保持平稳。抽样统计显示，全区纳入监测的10家大型超市累计销售3098.8万元，同比增长5.2%；8家专业专卖店累计销售6950.8万元，同比增长1.3%。

青浦区

据青浦区商务委对区内重点监测单位的销售统计，10月1日至7日，实现销售5.22亿元，同比增长10.38%。（2021年据青浦区内重点监测单位的销售统计，全区10月1日至7日实现销售5.45亿元）

09月26日起至国庆期间，青浦商务持续推出“五五购物节”青浦重点商业主体探访系列视频，包括遛娃首选地元祖梦世界、新城第一站宝龙广场、乡村之约乐稻心田、天空万科广场、青浦奥莱等一系列地标商业及度假场所，进一步增强青浦商业影响力。

9月底，备受青浦市民期待的天空万科广场开门迎客，7天假期累计客流超过55万人次。新地标带动新消费，为青浦国庆消费注入全新的活力。天空万科广场形成一个富含时尚潮流、充满趣味创意的休闲购物体验场，成为目的性消费首选。

青浦区首位SHOWAY引进FORVIL温莎森林中国首家线下体验馆，节日期间首位奥特莱斯销售额同比增长超过20%。

青浦各大商圈也推出各类营销活动，奥特莱斯举办“DOUBLE 膨胀计划”、青浦万达茂“万潮盛典”、首位奥莱“潮起·焕新”、夏都小镇“夏都露营集”、东方商厦“欢乐国庆 爱在重阳”、吾悦广场“幸福中国家-第二届汽车文化节”等活动等。

嘉定区

9月24日至10月7日的14天内，嘉定全区25家重点商贸企业的销售额达31.5亿元，较去年同期上涨27.25%。

9月24日至10月7日期间，纳入统计的8家大型商业综合体共实现销售额约5.4亿元，同比增长6.7%。（2021年10月1日至7日，嘉定26家重点商贸企业的销售额达到24.8亿元，纳入统计的8家大型商业综合体共实现销售额约5.18亿元）

南翔印象城MEGA单日客流超10万人次。

嘉亭荟单日客流超6万人次。

嘉定宝龙广场国庆每天的客流量超过5万人次，同比去年增加约15%，销售额同比去年也增加超10%。

闵行区

2022年闵行旅游节9月17日至10月6日举行。据不完全统计，旅游节期间共有904.3万人次通过线上线下等形式参与各项节庆活动，带动活动主体营业收入8.3亿元。

仲盛世界商城举办拉丁文化节，通过特色文化及著名旅游景点展示、美食市集、特惠旅游产品售卖等活动，带动营业收入1.8亿元，较去年同比增长了25.0%。

百联南方的23周年庆活动融入城市文化书展，聚集了大量人气，带动营业收入1.9亿元，较去年同比增长了33.36%。

（2021年国庆假期期间，闵行纳入监测的39个重点商业体总销售额约7.88亿元，总客流量约867万人）

崇明区

据对崇明15家主要餐饮、百货、超市、家电等商业服务样本企业调查显示，国庆假期共实现商品销售额10868万元，同比增长12％。

/文中数据与图片来自各区融媒体公众号

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