一套房子怎么置换（置换房子的一年）

一去年3月初，把西安东三环边唯一的96平的两室卖了，现在想来无疑是最正确的决定，我来为大家科普一下关于一套房子怎么置换?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

一套房子怎么置换

一

去年3月初，把西安东三环边唯一的96平的两室卖了，现在想来无疑是最正确的决定。

当时卖的念头是觉得儿子万一来西安上高中，婆婆、妈妈来住的话就会有点不方便。毕竟孩子大了，不能总跟老人挤一张床

卖的时候有很多不舍，毕竟那是我们买的第一套房。出生在西安郊县，裸婚在城南八里村不到十平米的出租屋。上班十几年，终于才在2012年有了真正属于自己的空间。还记得刚买时的兴奋与自豪，我和老公作为80后，没有家里一分外援，还在买房之前，给老家县上盖了房出租，不再担心没有生活来源的公婆开销问题。当然大部分用了我婚前积蓄，所以西安买房我们比同龄人晚几年，按道理以我的省吃俭用应该早几年才对。想给儿子一个好的成长环境，让他能在西安接受教育.........

那个时候老公在外地，可是我觉得只要心在一起，家就是两个人有共同的目标并且愿意共同奋斗的组合。家是每个人心底最温暖的渴望。曾经的我们为了父母为了孩子唯独忘了自己，曾经的自己多么单纯，觉得只要能手牵手散步，一脸平和与关切、就是让人羡慕的画面

二

去年过年前把房子被贝壳挂上本没怎么关注上心，连APP都没有下载，谁知道刚过完年买家突然要签合同。3月1日卖了后感觉心里空落落的。觉得卖的也太容易了

那个产证上套内接近80平米的两室，也算是住的比较舒心，离地铁口900多米，还是总高只有18层的小高层，我们在16楼黄金楼层，最主要的是十年期间我常住单位，一个月顶多六天假，十年时间真正在房子里的日子加起来顶多一两年，所以看起来比很多人的一两年的新房还要新，自己一手操办的家成别人的了，心里不免难受起来，搬走离开的时候，心里感觉在滴血，遮风挡雨陪伴自己多年的家如今对自己变成曾经

卖了以后才知道那会正是西安二手房交易的红火时期，自己挂价偏低。看着一天天跳涨的房价，自己手里拿着100多万看上的二手房都拿不动，性价比好的新盘摇不上号，市场甚至多次出现万人摇盛况，很多人都说卖的有点着急了，应该先买后卖…

一直到去年九月份西安楼市凉了，才开始觉得置换的想法和节点是正确的，于是安心的住着出租房，等待合适的时机

三

一晃就到了今年六月份，租住的小区里有一套129平的三室两卫加上各种费用总价210，房东到手价195。已经凉了半年多的楼市发现价格依然根本谈下不去，最后还是决定买新盘，选择港务区这块地方，不仅仅因为价格，也是因为接下来十年，这里将会是一个日新月异的改变，喜欢站在阳台上，一览城市的变迁。

想换一个两梯两户的洋房或者小高，起码三室两卫，紫云府套内面积89多，感觉有点偏小，但这也超过了150万的预算。何况这个盘离高速很近，总觉得买贵了

刚买了以后，七八月份西安的房价开始真正的下降。有一些曾经中意的二手房价格终于到了自己能接受的范围，不得不承认，自己就是住新盘的命

月供加上房租，让人瞬间觉得压力很大，老公一个不喜欢喝酒的人从事了酒的销售，肚子明显感觉比以前又大了一圈，我很不满这样以健康的代价换钱，可他总算是找到了工作并通过了试用期，没办法，都是为了碎银几两

套内只多了十平米，花了一年多时间，还加了五十万……置换的艰难可想而知，希望这是我此生买的最后一套房……