济南老城区改善楼盘（济南改善楼盘有哪些）

随着人们生活水平的提高，省城各大房企不断推出改善型住宅，以满足大家对高品质生活的追求。

高新区历经20多年建设，整体发展趋势一片向好，区域规模早已成熟，经十东路、旅游路、世纪大道三大城市主干道穿区而过；大量优质企业入驻发展，上半年高新区实现生产总值为681.9亿元，同比增长16.1%，两年平均增长7.1%。

各方扶持加之区位优势带来了人口和产业的快速聚集，催生了诸如汉峪金谷、齐鲁软件园、奥体等片区的快速成熟。下面济南房产网就来盘点下济南市的改善性楼盘：

楼盘名称：绿地华彤苑

济南改善楼盘|改善新房价格--济南房产网·本土找房大平台

所属区域：高新区

片区：花园东

交付标准：毛坯/精装

项目类型：高层、小高层

楼盘属性：住宅

在售户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积（㎡）：135、142

楼盘均价（元）：23000-27000

首付（万）：93-115

总价区间（万）：310-383

交房时间：现房

配套学校：康虹路小学

楼盘优势：优质教育、现房、地铁

楼盘名称：颖秀华府

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所属区域：高新区

片区：会展中心

交付标准：毛坯

项目类型：洋房

楼盘属性：住宅

在售户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积（㎡）：135/145/150/160/170/200

楼盘均价（元）：2.45-2.6

首付（万）：99万-156万

总价区间（万）：330万-520万

交房时间：2022.12.31

配套学校：划片区

楼盘优势：高新核芯，建面约135-200㎡低密宽境大宅

楼盘名称：复星国际中心

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所属区域：高新区

片区：中央商务区/高新科技区

交付标准：精装

项目类型：住宅/公寓/商铺/写字楼

楼盘属性：住宅/公寓/商铺/写字楼

在售户型：公寓：一室一厅一卫；商铺：纯一层纯二层；写字楼：开间；住宅：一室一厅一卫、四室两厅两卫

面积（㎡）：公寓：30-70；商铺：37-200；写字楼：200-1850；住宅：162/172/215/225

楼盘均价（元）：公寓：16500-19500；商铺：3.2万-6万 ；写字楼 ：1.8万-1.9万；住宅：3万-3.7万

首付（万）：公寓：25万-68；商铺：59-210；写字楼：180-1700；住宅：140-407

总价区间（万）：25-1700

交房时间：公寓：平层2022年6月底 ，复式2022年年底；商铺：2024年年底；写字楼：暂定2023年12月；住宅：2024年年底

配套学校：划片

楼盘优势：处于济南CBD核心位置，CBD中的CBD复星开发商，世界500强企业，产业遍布全球各地，实力雄厚真正的双地铁上盖（M6、M7），双公园景观，以及双商街体验，CBD唯一2300平私人恒温泳池会所（位于B4地块，已开放）。

双地铁：6、7号线（华阳路站、绸带公园站）

双公园：五顶茂陵山公园、CBD绸带公园

双商街：中华老字号商街、复星自持购物中心

稀缺性强，CBD内住宅总共8000套住宅，目前剩余房源不多，且后期可用于开发住宅的地块几乎没有，绝版地段，卖完不可复制不会再有，日后只有二手房。

楼盘名称：仁恒奥体公园世纪

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所属区域：高新区

片区：高新科技区

交付标准：精装

项目类型：

楼盘属性：住宅

在售户型：四室两厅两卫/四室两厅三卫

面积（㎡）：168/215

楼盘均价（元）：168平3-3.25；215平3.3-3.6

首付（万）：151-232

总价区间（万）：504-774

交房时间：2023年

配套学校：项目东侧代建学校，南邻山大附中奥体中路学校

楼盘优势：

交通配套：M1天泺路站 R3丁家庄站 公交线路：116/123/318/311/ k10/550/T32

环境配套：南邻23万㎡舜华山森林公园

西近3.5万㎡大辛河生态湿地公园

医疗配套：省立医院东院区 山东大学齐鲁医院东院区

教育配套：项目东侧代建学校 南邻山大附中奥体中路学校

商业配套：丁豪广场 高新银座 万达广场 美莲广场 雨滴广场 龙湖天街

楼盘名称：金科琼华九璋

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所属区域：高新区

片区：汉峪

交付标准：毛坯

项目类型：大平层

楼盘属性：住宅

在售户型：三室三厅三卫、四室两厅三卫、五室三厅三卫

面积（㎡）：240/230/346 138

楼盘均价（元）：30000以上

首付（万）：210-660

总价区间（万）：700-2200

交房时间：2022年底

配套学校：未定

楼盘优势：顶豪大平层

楼盘名称：汉峪海风·海德堡

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所属区域：高新区

片区：汉峪金谷

交付标准：精装/毛坯

项目类型：住宅

楼盘属性：住宅

在售户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积（㎡）：151/168/200/220

楼盘均价（元）：毛坯:20500，精装:26000

首付（万）：92万-176万

总价区间（万）：310万-587万

交房时间：2022年5月底

配套学校：山师附小、海川中学

楼盘优势：奥体东 旅游路南 高阶生活黄金1公里；双名校旁，群山合围，瞰山大平层；恒温·恒湿·恒氧·恒静·超低能耗；告别空调暖气，享24H健康生活

楼盘名称：济高梧桐郡

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所属区域：高新区

片区：汉峪

交付标准：毛坯/精装

项目类型：住宅

楼盘属性：住宅

在售户型：146四室两厅两卫、167三室两厅两卫

面积（㎡）：146/167

楼盘均价（元）：146精装24000、167毛坯22000

首付（万）：105

总价区间（万）：350

交房时间：2023年3月底

配套学校：济南高新区汉峪小学

楼盘优势：凤凰路、旅游路、高圈层，伴山大平层，签约济南高新区汉峪小学

楼盘名称：金科东方博翠

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所属区域：高新区

片区：汉峪

交付标准：精装/毛坯

项目类型：住宅/公寓

楼盘属性：住宅/公寓

在售户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫

面积（㎡）：142/170

楼盘均价（元）：20000-27000

首付（万）：85-140

总价区间（万）：284-460

交房时间：2022年6月/9月、年底

配套学校：东城逸家小学分校

楼盘优势：宽厅学府超高绿化

楼盘名称：远洋万和公馆

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所属区域：槐荫区

片区：和谐

交付标准：精装

项目类型：小高层

楼盘属性：住宅

在售户型：三室两厅两卫/四室两厅三卫

面积（㎡）：143/185

楼盘均价（元）：25000

首付（万）：107-140

总价区间（万）：360-463

交房时间：2024年

配套学校：划片区

楼盘优势：远洋万和公馆经十和谐主城腹地，一山一河一公园全维资源配套，约143—185m2七维健康臻装豪宅

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