请问近几年商丘的房价是高还是低（商丘房价这两年到底涨了多少）

从去年到现在，不仅仅是商丘，不少三四线城市的房价都在飙升，有的城市更是破万。很多网友以及购房者会问，像老家这种小地方，凭什么房价可以这么高？

回看前两年，那会全国的三四线城市基本上都是房子卖不动的状态，市场存货量过高，房地产市场火热的也只是在一二线城市，而到了2017年的时候，商丘以及其他的三四线城市房地产市场突然就火了！

商丘房地产市场进程

2017年商丘：去库存→落户政策→拆迁→停工令→房价上涨→清盘现象→土地拍卖→新项目入市......

2018年商丘：大量土拍地王现象→房价持续上涨→大企业集中入市→房源大批来袭......

客户两极化：着急上车or持续观望

随着商丘土地市场供应量加大，今年下半年大量全国知名房企进驻商丘，不仅仅带来了高端品质的房源，品质提升的同时房价也难免会上涨。购房者面对那么多选择，难免会等一等自己心仪的房子，心中也自然会产生疑问，如果房源上市那么多，房价还会如此坚挺吗？

对于一些购房客户来说，眼看着房价几百几百的涨，心疼呐！从2018年年初就有人说商丘房价肯定会降，等来的却是仍在上涨的房子。再不上车就真的得跟着车跑了！

从上述数据可以看出，过去这两年商丘各区范围内的房价大涨，从绝对值和涨幅来看都是史无前例的，这更能体现一个城市的真实需求，购买力，以及经济发展状况，可见商丘这两年城市发展状况较好，近年来商丘努力招商引资，不仅吸引了一大批品牌房企进驻，更是落户了一大批重点项目，成果丰硕，实现经济发展迅速。

先说一下品牌房企。近两年，商丘品牌房企进驻量高达四五十个。情况如下：

商丘待售在售楼盘情况

近两年，在高铁、机场、方特等重大市政配套的开建，让商丘交通更加便利，交通枢纽位置更加夯实，贸易来往更加开阔繁荣，无形中增加了居民对商丘实力的整体提升。而商丘各大片区如火如荼的棚户区改造，加之地方政策的助推，造成拆迁的人需要购买新房，对房价上涨有影响，这也是各大房企看重商丘的点。

下半年，随着众多楼盘的入市销售，房价又将会有怎样的变动？老百姓到底会不会买帐？三四线城市还是不是中国安居乐业的最后一方净土？我们拭目以待！