新房漏水处理方法（新房刚入住就漏水）

总有一些“倒霉蛋”，刚刚搬到新房里，就遭遇了卫生间漏水的困扰。可明明闭水试验的时候还是好好的，这究竟是哪里出了问题呢？又该怎样维修呢？

今天咱们就针对常见的3种漏水原因，分别来说一说应该怎样补漏。

防水层上有破损的地方，就像塑料袋破了一个小洞。水就会顺着小洞洞往外漏，可能漏到楼下去，也可能渗到墙面里去。

那为什么当初做闭水试验的时候，没有检查出这些破损点来呢？很大一部分原因，是后期装修时才出现了这些破损点。

一般做完卫生间防水就会进行闭水试验，试验后再进行瓷砖铺贴。贴瓷砖的过程中，工人脚底下的石子、瓷砖的边角，都有可能导致防水层破损。

维修方法：需要看漏水点的大小而定，如果漏水范围比较大，是一片一片的，或者一条线在向外漏水，就只能把卫生间整个拆掉重新装修了。

但如果漏水点比较小，只是一个点在漏水，可以通过渗透型防水剂来补漏。

这种防水剂的渗透性极强，可以透过瓷砖达到漏水点，并覆盖在漏水点处变干。干燥后形成防水膜，达到补漏的目的。

闭水试验其实是有不完善的地方的，比如前面说的“做完闭水试验后出现的漏水点”，就无法被检查出来。此外，还有一个不完善的地方：

闭水试验往往只能检查地面防水层，对墙面防水层是检查不出来的。而且只能检查卫生间内部的防水，有的时候需要在卫生间门外刷一些防水，也检查不到。

卫生间的墙面渗水，或者门口往外溢水，也会造成漏水问题。引起墙面的发霉、鼓包、泛碱、脱落等问题。

维修方法：根据被损坏的墙面的位置，先对漏水位置进行一个初步判断。

如果被损坏的墙面在卫生间门口，则大概率是有水从卫生间门溢出来导致的。这时候的处理方法有两种：

1.把门口的瓷砖（木地板）都拆掉，在卫生间门外1㎡范围内涂刷防水层（这一点，最好在装修期间就做好）。

2.只拆掉门口的一两片瓷砖（木地板），在卫生间门口安装门槛石。石材具有隔水效果，可以把水都挡在卫生间门内。

如果是其它墙面漏水，大概率是墙面防水没做好导致的。这时候建议使用高压注浆的方式补漏：在卫生间隔壁一侧的墙面上打孔，用高压注浆机把防水浆料打进去，填补防水层上的漏水点。

水管破损的特点是：漏水速度较快，漏水范围迅速扩大。而且就算是家里不用水，也依然在漏水。水管破损的原因有很多，可能是安装问题（接头没做好），也可能是后期损坏（装修时把水管踩坏了）。

水管的种类也多种多样，可能是冷水管，也可能是热水管；可能是排水管，也可能是暖气管。针对不同的管道，有不同的维修方案。

维修方法：

冷水管/热水管/暖气管——需要找准漏水点，现在有一种红外探测仪，可以穿透水管表面的瓷砖、水泥，看到里面的水流。漏水点的位置，可以看到水流大量溢出。

没有专业工具，也可以用耳朵，或者借助听诊器。正常的管道位置，能听到水流声。漏水的地方，可以听到“呲呲”的喷水声（就像公园里喷灌的声音一样）。

找到漏水点以后，把漏水点附近的瓷砖拆掉，将漏水的那一段管道剪掉，换上新管道即可。关键在于找准漏水点，精准拆除瓷砖，才能把损失降到最低。

排水管——一般会直接漏到楼下去，到楼下的天花板上，可以看到正在漏水的管道。这时候需要两个人配合，一个人在下面观察，一个人去楼上相应的管道处大量用水。

这时候排水管上的漏水点会疯狂向外溢水，找准位置，进行维修。如果漏水点不大，可以用堵漏胶进行补漏。这种胶就像橡皮泥以后，在手里揉搓后包裹在管道上，干燥以后会变硬。

如果漏水点太大，管道直接裂开了一道缝，则需要更换管道了。更换管道也不麻烦，把破损位置的管道切下来，换上新管道即可。

【本文部分图片来源于网络】

#创作挑战赛#