重庆几大主城区哪里买房未来更好（重庆20351个都市区2大副中心）

最近已经进入国土空间规划的集中爆发期。

继我们推出广东、浙江、湖南3个省份的规划之后。

重庆的国土空间规划也来了，这个直辖市将是怎样的未来图景呢？

今天，让我们一起走进重庆。

感受下，山城直辖市的别样魅力。

顺便考察，重庆的房价，处于怎样的发展阶段。

重庆格局：与成都唱好“双城记”，布局1区2群

成都-重庆，双城经济圈，是国家推出的重磅区域战略。

也是继京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后，中国的第四大增长极。

成都向东，重庆向西，两大城市打好配合。

中国西南部，从此有了新的发展支点。

成渝双城经济圈格局

重庆，作为拥有8.24万平方公里的直辖市。

其国土面积是深圳的41倍多，自然需要进行明确的区域分层。

根据规划，重庆将搭建“一区两群”的发展格局。

• 1区：主城都市区，作为重庆的核心主城区；
• 2群：渝东北三峡库区城市群（万州核心）、渝东南武陵山区城市群（黔江核心）。

两大城市群，一个沿长江北上，一个沿武陵山南下。

构建起重庆未来发展的生态屏障。

重庆“一区两群”布局图

先看看重庆主城的都市区，这里包含了9个中心城区，和12个县区。

• 中心城区：9个，渝中、大渡口、江北、南岸、沙坪坝、九龙坡、北碚、渝北、巴南；
• 外围桥头堡县区：4个，大足、铜梁、潼南、荣昌；
• 外围同城先行区：4个，江津、璧山、长寿、南川；
• 外围支点城市：4个，涪陵、合川、永川、綦江。

由此可见，重庆主城都市区也有着明确的分工。

西部融入双城经济，主城周边同城化，其余作为支点城市。

重庆主城都市区分布

再看看东北部，长江绿色经济走廊。

• 核心发展区：3区县，万州城市副中心，开州和云阳作为支点；
• 西部发展区：4区县，梁平-垫江结对子，忠县-丰都结对子；
• 东部发展区：4区县，城口自成一派，巫溪-奉节-巫山结对子。

未来的东北部，还是要看万州哇。

重庆东北城市群空间结构

重庆东南，打造“一心一核多节点”。

• 1心：黔江，作为重庆第二个副中心；
• 1核：秀山，作为西南部重要核心；
• 多节点：涵盖4个区县，石柱、武隆、酉阳、彭水。

看来东南部，还是需要较强的核心带动。

重庆东南部城市群空间结构

开放重庆：对接7大国际走廊，10条国家发展动脉，6100公里地铁

重庆，位居中国西南，自古就是重要商贸节点。

成都-重庆，双城联动，承担起连接亚欧大陆的重要任务。

根据规划，从成渝经济圈出发，能够对接7条国际走廊，10条国家动脉。

• 7条国际走廊：新亚欧大陆桥、中蒙俄陆路通道、中国-中亚-西亚通道、中巴通道、中印尼通道、孟中印缅通道、中国-中南半岛通道；
• 10条国家动脉：银川通道、西安-北京通道、北京通道、新疆通道、西藏通道、昆明通道、南宁通道、大湾区通道、福建-台湾通道、长三角通道。

重庆在面向亚欧大陆开放的征程，越走越远。

重庆对外开放格局

此外，在规划中，重庆还提出了建设“轨道上的都市区”.

将优先发展主城都市区，推动“四网融合”。

将轨道交通的目标，定在6100公里，这真的不容小觑。

如果按照一条地铁100公里来算，重庆将有61条地铁，这也太震撼了。

重庆轨道交通目标

重庆房价：涨幅全国第三，均价不足1.3万

根据冰山指数，重庆的房价涨幅位居全国第三，单月涨幅达到了2.6%。

但是从价格看，其仍然低于1.3万。

其他量级不如他的城市，如泉州、合肥、嘉兴等，房价都已经超过重庆。

重庆作为房价洼地的传说，在楼市已经传了很多年。

5月第三周全国城市房价涨幅排行榜

从重庆4月份的二手房数据看，主城各个区的房价均未超过1.7万。

最贵的2个区域，来自江北和渝中。

• 江北区，16032元/㎡；
• 渝中区，15302元/㎡。

最低的2个区域，来自合川区和江津区。

• 合川区，6181元/㎡；
• 江津区，6640元/㎡。

新一线的城市，二线城市的房价，的确很洼地哈。

重庆4月份二手房价地图（来源：贝壳找房）

• 重庆，新一线，直辖市。
• 重庆，房价洼地，涨幅领先。

你认为，重庆房价还会涨吗？

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