老式预制板房怎么判断承重墙（设计君说装修NO.3预制板老房）

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开发商们的房子永远是千篇一律，有趣的装修总是万里挑一。后期需要自己无限地设计规划，自然免不了敲墙开凿。所谓敲墙，就是对初始房子内的墙体进行撤除和改建。但是如果不了解房间结构，一味随心摆弄，反而会出现问题，造成的损失那就有点得不偿失了。所以，知识学起来吧~~

装修敲墙注意事项

1.顶面横梁不可拆：

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿敲：

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体敲掉，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 不知道为什么，我脑子里浮现了俄罗斯方块的画面……

3.禁止拆除承重墙：

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

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再来一张

4.拆墙后修补工作不能省：

墙体安全敲掉，但是后期的修补工作也不能忽略。比如敲掉原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。收藏

下面接着看 网友的实践操作：

大叶得的挚爱 敲墙服务队→→ 日记围观链接

敲墙是我们自己找小区服务队敲的，大家一定要注意，敲墙，房子没交付的时候，大家一起找了小区服务队敲墙的，说我们小区前几户，不管厚墙薄墙，一律按照50一个平方来算。

结果开工那天，项目经理跟他对接的时候看，价格全变了，自己说过的话都能反悔！以后记住了，什么事情，一定要白纸黑字写清楚，签字画押，避免重蹈覆辙！开工之后，已经是大中午了，就在敲墙的办事处跟他在说，气都快气死了！到最后虽说优惠了一点，但是给人的感觉是真的不舒服，一点都不实诚。

鬼小柒 :敲墙注意事项：→→ 日记围观链接

1、涉及敲飘窗这种墙面，要先定位，用签字笔在墙上画出印子，让工人用切割机顺着划线把槽切割出来，切出槽后，千万不能用16磅18磅的大锤子锤，结构会受伤，只能用冲击钻这种，装上专门敲墙用的平口铲，用冲击钻把墙体一点一点破碎，千万不要用大锤子锤，会对结构造成损伤，左右墙体有些裂缝当时看不出，等到后期做完油漆后，就会很严重，引起开裂和结构损伤（感觉做到完全不用锤子敲的很少很少，楼主家的墙面部分用切割机和电钻，大家尽量要求吧）；

2、如果要拆的墙面是厨房和厕所的地方，一定要把所有下水口和水管口包住，别敲墙的碎石头全部都掉到里面去，到时候住进去后又发现各种堵； （这里小七插一个：注重细节，赞！）

3、铝合金挨着墙面的地方敲之前多角度拍照，让工人注意不要把铝合金敲坏了；

4、我们因涉及厨房扩大，厨房墙面有一个烟道，敲墙的时候一要注意不要把烟道敲碎了；

5、假如是跟外墙连接的部位，真的一定要小心，一旦结构受伤外墙渗水就麻烦了。如果是房子里面的墙，最多也就是墙面老是开裂，修不好，但至少家里是不会漏水的。所以就是说，最好文明施工，哈哈~

敲墙费用：楼主家总费用是1800，包含敲墙费用和后期施工所有垃圾清运费。

一般4、50元一平，很多工长能报到60-80一平。杭州地区，个人认为超过70一平的就不要考虑了

以上仅对新房敲墙费用。

幸福的傻瓜H 开工仪式之后 →→ 日记围观链接

开工仪式之后就是找物业办装修手续和联系小区服务队敲墙，相关资料总结如下：

一、办理物业装修手续所需材料

1、购房合同（业主准备）

2、身份证（业主准备）

3、平面布置图（业主准备）

4、如果涉及到墙体改动，需要提供房屋检查大队出具的敲墙审批图（物业代办400，私人代办200，亲自办理无需收费）（业主准备）

5、装修公司营业执照复印件、资质证书复印件（项目经理准备）

6、装修负责人身份证复印件（项目经理准备）

7、相关费用（比如垃圾清运费，按每平方多少计算）

小Momo666 ：交代项目经理的事儿 →→ 日记围观链接

一如既往，杭州特色，敲墙的服务由小区服务一手承包，单墙60元，双墙80元。进屋绕场一圈，经验丰富的小区物业队很快的给出报价1500元，包括敲墙和运输垃圾。我们询问设计师大约需要敲多少面积，设计师说敲墙是小区物业队负责的，她也不清楚，她可以确定的是哪些墙要敲。在这种情况下，老公大人也就很爽快的相信了小区物业队（人与人之间还是需要信任的），直接就交给他们了。以后装修的朋友，敲墙前最好劳烦设计师计算一个敲墙面积，到时比较好计算价钱。

敲墙前，根据大家的经验总结，我特地跟项目经理强调了下面几点：

（1）敲墙之前确定要断水断电；

（2）敲水管的时候要小心一点，最好不要敲破了，如果敲破了一定要赶紧处理（我们有一个包着水管的墙体要敲，看着就很怕出问题）；

（3）地漏和下水管一定要做好保护（想到堵了之后的麻烦事就烦）；

（4）保护好门槛；

（5）敲完之后麻烦项目经理和敲墙师傅再检查一边，看看有没有哪里漏敲，或者敲坏了。

zhujiecarl 都是套路 →→ 日记围观链接

楼主之前看过不少楼里的帖子，吐槽小区服务队的各种不靠谱，杀猪不眨眼的要价，所以提前就咨询了设计师敲墙的大致价格：一般来说薄墙在45左右/平方，厚墙在60左右/平方，半墙因为操作难度高，所以都在120左右/平方。按照楼主家里的情况，可以接受在1700左右的报价。

那天楼主去物业交好钱，兴冲冲跑到服务队问敲墙的价格，管事儿的师傅说去看了现场才可以报具体价格。行，看就看呗。于是带着一个小师傅到楼上，按照设计师给的敲墙改动图一一指出需要施工的地方。小师傅一算吧2800，顿时楼主懵圈了。要不怎么说小区服务队都是坑呢！楼主问他咋算的，小师傅说，半墙面积大，没有1000下不来。其他要动的地方也不少，七七八八加起来1800。总共2800。于是一顿套近乎，好说歹说也只还了200下来，2600！楼主不爽，推辞说那再看看吧。。。临出门，小师傅说，兄弟，这样吧，你这个活给我做，给你底价2400。楼主笑道，容我再想想。。。于是撤了回来。期间热心的舒心大神给了我几个她认识的敲墙师傅的电话，我立马咨询了一下，报价也基本上都在2000左右。于是心里有了底。结果当天晚上管事儿的师傅来电：一口价2000，工人有，马上可以开工，两天搞定。虽然跟目标价格相差300大洋，想想大过年的都不容易，于是双方各退一步1900成交。于是，第二天一早就过去交了钥匙。

独秀：在这里写字还有人看到吗？

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新家进门第一步就有这么多的知识点和注意点，爱我你怕了吗？

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