买了新房一般都交哪些税（买了新房也要交税的）

买了新房后，收到开发商的通知可以收房了，真的是喜大普奔，但是新房收房也是需要缴纳费用的，你知道吗？，今天小编就来聊一聊关于买了新房一般都交哪些税?接下来我们就一起去研究一下吧!

买了新房一般都交哪些税

买了新房后，收到开发商的通知可以收房了，真的是喜大普奔，但是新房收房也是需要缴纳费用的，你知道吗？

一、一般在交房时要交哪些费用？

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、证照印花税：5元/本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

5、工本费：10元/本。

二、交房时开发商收取的费用有哪些？

房款尾款：根据双方合同约定。

面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)。

宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

综合上面所说的，我们在缴纳了房费之后，一般在交房时也还需要缴纳齐其它的相关费用。除了契税之外，其它的相关费用都是属于固定的。所以在拿到房之后，如果不懂大家一定要多咨询一下，避免出现漏缴的情形，这样才能更好保障自己的权益。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

优质内容推荐

• 拿证速递｜东湖高新区美的云筑100套房源已取证 均价约19751元/平
• “一四五”期间，武汉将新建11家公立医院（院区）
• 房贷占收入比例多少比较合适呢？