养老服务综合体方案（全省首个养老领域PPP项目）

全省首个养老领域PPP项目

——晋安区社会福利中心

2日在福州开工了

将按照福建省养老机构最高标准建设

提供五星级养老服务

预计今年底全面建成投用！

包书平 摄

跟着乌山君

到项目的样板间

逛逛吧↓↓

是不是很高大上

而且价格还不会贵

我们先来了解下这个项目吧

总投资1.5亿 有天然温泉

项目介绍

晋安区社会福利中心位于宦溪镇桂湖片区山溪村，有天然温泉，自然环境优越，总用地面积52.5亩，总建筑面积2.16万平方米，总投资1.5亿元。

项目将建成以养老服务为主，集康复医疗、温泉养生、文化交流、休闲度假等于一体的综合性智慧养老社区。同时引进生态农业、康复医疗资源，以“颐养天年、安享人生”为主旨，打造成为集“颐养”“田园”“闲居”于一体，有品质、有尊严、快乐无忧的养老社区。

600张床位 7大板块

根据规划

已建成的项目一期4栋楼

经过适老化提升改造

将先期提供300张床位

计划5月投入试运营

项目二期3栋楼推出300张床位

年底全面建成

整个项目将打造

松鹤学院、医疗康复中心、闽台养老培训中心

养生居住区、养老示范区、田园休闲区

森林康养区等七大板块

形成“一院、二心、四区”的功能布局结构

松鹤学院，即开办一所老年大学。

医疗康复中心将寻找一家三甲医院合作。

闽台养老培训中心将建设养老培训的会议中心

养生居住区提供给可以独立生活的老人居住。

养老示范区提供给生活不能自理的老人居住。

田园休闲区开发休闲农业。

森林康养区沿桂湖溪建设森林康养步道。

虽然提供的是五星级养老服务，但项目的收费标准并不贵，反而很亲民。项目投入运营后，将通过政府给予缺口补助和床位补贴，有效降低入住收费标准，让入住老人享受到高端服务、平价收费。

项目亮点多多

2日

晋安区社会福利中心养老项目样板间

对外开放参观

快来看看这个项目有哪些亮点

1

智能养老平台系统

项目将配备智慧养老平台系统的“管家精灵”便携终端，具备门禁识别、园区消费、定位报警、紧急求助、智能护理、医疗等功能。

发生紧急情况时，只要一键启动“管家精灵”，系统将自动触发联动机制，显示报警信息并自动调用报警区域监控，弹出报警区域实时画面。

该系统可根据入住老人的资料，智能分析频繁活动的功能区，自动生成社交维度数据，匹配出有共同爱好的老人，以此合理的安排房间，创造和谐友爱的居住环境。

系统还配置了智能护理、医疗护理、独居监测、环境监测、智慧魔镜等多种满足适老化需求的功能模块，提供全方位的智能照护服务。

2

人工智能语音控制系统

项目将打造人工智能语音控制系统，实现人机间的语音交互。老人发出语音指令，房间内的电气化设施均可进行相应动作。

也就是说，今后打开电视、空调、照明等，再也不需要动手，而只需要动动嘴即可。

3

智能床垫

通过在床垫内植入AI传感器，自动记录老人深睡眠和浅睡眠的时间，从而分析判断老人的睡眠质量。

同时，还可监测老人睡眠时的各项生命体征，自动上传至服务器并生成数据，一旦出现呼吸、心率等异常时，或者老人长时间离床未归，服务器终端将自动报警，医护人员及时介入。

4

电动助力门

老人轻触按钮，即可实现房门自动开启、延时闭合。未来，电动助力门也将实现“声控”。

5

集成设备

老人的住所内，将照明、采暖、通风等设备集成在一起，并安装生物传感器，即使老人为主动启动，传感器感应到生物信号也可自动启动，并在人员离开房间1分钟后自动关闭。

此外

项目将配备大量适老化家具

并提供温泉入户

满足老人的需求

在卫生间、床头等处

还安装一键呼救设备

快告诉家人、朋友

来这养老“高贵不贵”！

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