八里村拆迁和准备建什么（西八里村2022年还能拆迁吗）

大西安的建设过程中，城中村改造提升是其重要的一项内容。

这些城中村、棚户区地块因无法融合到西安的总体城市环境中，不得不需要重新规划，多用来造住宅和各种城市配套设施。

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近几年，西安拆迁改造的城中村不在少数，部分城中村已经回迁入住，不少城中村安置房还在施工，也有一些城中村，虽已提及多年，却一直未拆迁，西八里村便是其中之一。

今年2月，有网友对西八里村拆迁改造做出咨询：从2004年一直开始说拆，到现在一直没见到实质性的进展，请问今年西八里村是否拆除？

根据雁塔区官方回复：目前，该项目控规方案已审议通过，小寨地区管委会将积极推进各项片区工作进度，争取尽快启动拆迁工作。

回复可见，西八里村会拆迁改造，但什么时候拆迁，并未有准确时间。

今年6月份长延堡街道的回复，也证实了拆迁确实未有实质性进展，根据回复，长延堡街道街道目前未收到区委、区政府关于开展西八里村城市更新的相关计划。

拆迁改造涉及的方方面面，而最直接的则是安置，西八里村的拆迁改造之所以迟迟未能事实，关键点也在于此，早在去年雁塔区政府便做出回复：该项目控规方案已经市政府会议审议通过，开发企业正在按照“产城融合”开发思路，推动项目前期工作，如今的回复也是高度一致，主要问题便在于安置。

根据回复，西八里村拆迁改造项目安置地块不足，投资企业成本收益无法平衡。下一步，按照西安市即将出台的城市更新政策，雁塔区政府将考虑采取“区域统筹、连片更新”思路，争取尽快启动西八里片区征收工作。

对于投资、开发企业而言，相较于净地开发开发，城市更新的难度要大很多，城市更新，涉及主体多、协调难度大、开发周期长、不确定因素多，所以它的难度大，风险也大，对整个投资主体、实施主体的要求也比较高，甚至还牵扯到社会治理，难度可想而知。

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在西安，提起八里村，大部分人都知道，体量大、占据城市建设的核心地段，城市更新更显迫切。

八里村分为东八里和西八里，早在2011年东八里村便开始就启动了改造工作，因地理位置位于小寨商业圈建设的核心地带，曾成为西安重点改造建设项目之一。东八里村改造范围东起芙蓉街，西至长安南路，南起昌明路，北至雁塔西路，占地约168.8亩。如今的东八里村，已成为时尚、繁华的代名词。

自西安东八里村综合拆迁改造项目全面启动，东八里村逐渐消失在了人们的视野里，路对面的西八里村新进展，房博士最近也进行了实探！

西八里村口长安南路小学

2019年西安城中村改造项目已公布的名单中，西八里村在改造规划范围内，虽然拆迁改造备受期待，但从目前现状来看，村里的生活还是照旧。

与现代化的城市界面相比，这里是另一个世界，沿街分布着多个小商铺，卖一些鸡鸭鱼肉、水果、蔬菜、美食、小吃等，略显得巷子有些狭窄。

越往里走，道路也变得狭窄了起来，但这些坑坑洼洼、拥挤逼仄的小巷，这个烟火气十足的“城中村”，收藏了太多人的故事和回忆！

这里租客密集，聚集着形形色色的人，有打工的，也有送外卖、收破烂的。电动车、三轮车穿梭其中，漫步其中，生活百态，在这座“城中村”里体现得淋漓尽致。

房博士与周边居民交谈后了解到，在这里几百百块钱就能租到一间屋子，租房成本很低，很容易获得外来打工者的青睐。

大量的廉价居住地为无数宁漂提供了一个落脚地，不少初来乍到的打工族的第一站就是这里，有些家庭更是带着妻儿父母，一起挤在了“村中”。

虽然列入拆迁改造名单许久，但从目前来看，西八里村的生活还是照旧，预计2022年大概率也是难以拆迁了。

在充满故事和历史的西安，像“西八里”这样的城中村，不在少数！

在西安，你和“城中村”有什么样的故事呢？欢迎留言一起讨论！