北京海淀哪个小区二手房性价比高（最后11套捡漏海淀共产房）

乐居买房讯 编辑：沈韵琪 12月28日，海淀区共有产权房项目金隅凤栖家园、瑞泽家园、永靓家园发布递补选房公告，本次共有11套房源，其中金隅凤栖家园和瑞泽家园各有3套房源，永靓家园有5套房源，总价最低291.7万/套起。金隅凤栖家园、瑞泽家园选房时间为2023年1月7日至1月8日，永靓家园选房时间为2023年1月5日。

金隅凤栖家园位于北五环外的清河安宁庄地区，京藏高速和京新高速之间，紧挨小米科技园。该项目规划地上总建筑面积约24.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约22.65万平方米，总套数2848套。目前一至三居各有一套房源，销售均价4.48万/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

瑞泽家园位于永丰地区，京新高速西侧、北清路北侧。该项目规划地上总建筑面积约13.24万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.76万平方米，总套数1518套。目前剩余房源为南北朝向的一套两居和两套三居，销售均价3.7万/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

永靓家园位于海淀区西北旺镇亮甲店村，临近地铁西北旺站。该项目规划地上总建筑面积约18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米，总套数2141套。目前剩余房源为5套两居室，销售均价3.78万/㎡。

三个项目的共有份额比例均为购房人产权份额比例70%，政府产权份额比例30%。值得一提的是，这三个项目距离当年的申购，时间最短的也有两年了，因此这三个项目与周边商品房的价格相比，也已相差两倍左右，面对如此超值的项目，有感兴趣的置业者请抓紧行动起来。

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文章来源:乐居买房

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