威海市海源温泉养老基地有限公司（威海天沐温泉度假有限公司70）

（1）威海天沐温泉度假村是一家五星级温泉度假村，主要针对威、烟、青和韩、日、俄海内外客源市场，是一所以“浴森林温泉、住亲水客房、吃绿色食品、吸清新空气”为主要特色、胶东地区最具竞争力和发展潜力的温泉养生休闲度假会务旅游胜地。

（2）核心资产：

①房屋建筑物包括温泉馆、餐饮楼、客房楼、温泉服务中心、大堂会议楼、贵宾楼等，建筑面积合计36,595.00平方米，建设时间为2008年至2010年；配套设施主要为绿化及景观工程、院面、道路、停车场、管道等；

②4宗土地使用权，土地面积合计68,747.00平方米，土地用途为商业，土地使用权性质为出让，终止日期均为2048年3月6日。

【资格】1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

转让底价10,500万元，一次性付款，保证金3,000万元。

威海天沐温泉度假有限公司成立于2006年12月，位于山东省威海市，注册资本5000万元，主要经营范围为大型餐馆；旅店、洗浴、游泳服务；旅游景点开发；酒店管理；会议服务；房屋租赁；场地租赁；汽车租赁；日用百货、服装、工艺美术品、食品、保健食品、农副产品、酒水的销售；卷烟零售。

威海天沐温泉度假村是一家五星级温泉度假村，主要针对威、烟、青和韩、日、俄海内外客源市场，是一所以“浴森林温泉、住亲水客房、吃绿色食品、吸清新空气”为主要特色、胶东地区最具竞争力和发展潜力的温泉养生休闲度假会务旅游胜地。

1、区位条件优越

威海天沐温泉度假村地处胶东半岛东端，南临黄海，与韩国、日本隔海相望，距文登市中心6公里、文登火车站10公里，距威海国际机场15公里、威海港48公里，交通十分便利，区位优势明显。

2、特色资源丰富

威海天沐温泉泉水日夜喷薄而出、四时不竭，热储温度65℃，日开采量可达2000 立方米。温泉属氯化钠型热矿水，泉水富含偏硅酸、碘、锶等多种有益人体健康的矿物质元素，具有调节植物神经、促进新陈代谢、改善心血管功能、调节内分泌、提高机体免疫力等功效。