窗框空隙大怎么处理(窗框没有严丝合缝)

湖州长兴泗安镇有个紫荆苑小区,有几位业主反映,一到下雨天,窗台上就有大片水迹,开发商给出的解决方案他们难以接受。

紫荆苑小区在长兴县泗安镇宜安路上,整个小区有8幢住宅楼,298套房子。储先生的房子在一楼,面积107平方左右,上个月花75万买的,签完合同半个月就办理了交房手续。

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他指着照片介绍,碰到下雨天,几个窗台上都有水迹。

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他带记者来到一楼绿化带里,也就是这排窗户的外面,可以看到窗框是由这些铝合金型材拼接而成,窗框边角有不少地方拼接没有严丝合缝,留下了一些缺口和空隙。

湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生:“阳台、主卧、次卧、厨房那边(窗台)都渗水,我估计是门窗材料的问题,有的地方接缝根本没有接住,有的玻璃胶没打住。”

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在小区另一幢住宅楼的四楼,记者见到了彭女士的新房,这套107平方的毛坯房,是2019年花70多万买的,去年11月交付。她说看了业主微信群才知道窗台渗水的情况。

湖州长兴紫荆苑小区业主彭女士:“看到其他已经装修的业主说这个窗户渗水,那天正好车子在家,我就开车过来一看,就是厨房这个位置,各个窗户以及客厅。”

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彭女士家厨房这扇窗户,撕开这层黑色的密封胶,窗框最上面这根铝合金型材和墙壁之间填满了发泡胶,用卷尺一量,发泡胶的厚度超过三厘米。彭女士说,这种情况她没法接受。记者从小区物业了解到,反映窗台问题的业主还不止储先生和彭女士。

中奥到家湖州长兴紫荆苑项目服务中心 物业主管:“一共是七十六户。(物业做的工作就是登记好?)登记好,然后叫他们钥匙送过来,后期我们也会去监工,看一下。”

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物业主管表示,开发商已经开始派人上门维修这批业主家的窗户。储先生说,7月5号,泗安镇城建办组织业主代表和开发商协商,最后给出的方案让他们这些业主难以接受。

湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生:“(开发商说)先给我们修,修不好,直接换,我们没同意,我们这个窗户要么直接给我们换。”

湖州长兴紫荆苑小区业主彭女士:“我希望最好给我换掉,因为这个窗体明显就是尺寸短了。”

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紫荆苑小区的开发商是湖州城邦置业。按照泗安镇城建办提供的号码,记者电话联系上湖州城邦置业的一位马经理。对于业主们质疑的窗户安装问题,马经理是这样回应的。

湖州城邦置业有限公司 马经理:“做工上面有些瑕疵,有些瑕疵,我们正在修,真的有(问题)我们就换掉,有些是正常的,机器模具压出来可能就是这样,本身需要用胶去补的。”

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至于具体的解决方案,马经理给出了明确的解决时限。

湖州城邦置业有限公司 马经理:“有一些是窗台裂缝上面的,从铝合金窗下面进去的,我们现在都是胶全部重新打过,做过防水之后,涂料到时重新刷一遍。(后续再发生窗台渗水怎么办?)合同上都有保修期,作为开发商我们肯定负责到底,我们现在正在安排人员,四十天时间基本上要修好。”

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记者把相关情况反馈给几位业主,储先生他们表示,不接受维修窗户这个解决方案,准备向湖州长兴的住建部门反映情况。

(1818黄金眼)

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