综合优惠至高11000 2字头享广钢生活

最近一段时间，有不少人都来问我：现在还能在广州买房吗？

回答这个问题之前，我先讲一个故事。

2016年，我的一位朋友看中了广钢新城的一套房子。

当时开发商是这么说的：“我们正在搞活动，原价4万/平，现在只需3.5万/平，要来一套不？”

我们都知道，那时广钢才刚刚起步不久，昔日的旧厂面貌仍然清晰可见。

于是，有不少人都说：“广钢的房价涨不起来的。”

我的这位朋友当时也和大多数人抱着同样的想法，看着那套3.5万/平的房子，心里纠结了很久都没下手。

他心里抱着一丝希望：房价还会降，只要降到3万/平，我就买。

只可惜，降价是没等来了，等来的是广钢房价的大爆发，一路飙升至每平5万 。

现在，他回想起那段岁月，满脸只剩下后悔俩字。01

我讲这个故事，其实是想告诉大家，广钢房价的巨变就是广州楼市的一个缩影。

还记得前段时间，那个火遍地产圈的全国房价十年变迁的视频吗？

视频来源：金融界

看到了吗？从2008年的7350元/平，到2018年的31409元/平，广州的房价足足暴涨了327%！

要知道，这仅仅是平均值，如果具体到广州中心城区，房价更是不止这个数。

价格仅供参考，具体以现场为准

可见，想要入主广州中心城区，至少5.4万/平起步，而且具体到楼盘可能还会更高一些。

而这对于绝大部分老广来说，也意味着在老城区买新房的门槛已经越来越高。

即便在老城区买了房，很可能要牺牲长时间的生活质量，想出国旅游无奈钱包却不够鼓，每天饱受房贷带来的财务压力......

试问，如果这样勉强自己，生活又谈何称得上生活呢？02

看到这里，也许你想问：既然不买广州的房子，那么还能选哪里呢？难道还有既能享受广州城区生活，房价比广州还低的地方？

你别说，还真有！

我最近发现，平洲就是这么一个理想的地方。

3站到广钢，位置得天独厚

平洲，在广佛交界处，有千灯湖、三山新城、广州南站、广钢新城四大核心圈交汇，坐公交车到广钢才3站距离（本人亲测有效）。

而我们都知道，在政府千亿投资规划下，广钢已成为广州买房人心中的神话，未来将成为集立体交通、繁华商业、完善教育、齐备医院于一体的城央核心居住区。

如此近的距离，也就相当于在平洲就能享受广钢的规划利好。

除此之外，从平洲开车到天河也仅约20公里，到海珠更缩短至约12公里，去中心城区逛街、娱乐都不是问题了。

广钢新城

三龙湾优势辐射，未来潜力可期

不只广钢，三龙湾的优势辐射也是平洲手握的一大王牌。

2017年9月，佛山首次提出在禅城、南海、顺德三区打造“三龙湾高端创新集聚区”，一座汇聚佛山优势的创新平台即将拔地而起。

据佛山日报报道，三龙湾内部将重点推进交通、产业、公共服务、景观四大领域共92个项目，总投资高达3376.12亿元。

起点高、底子好、资源丰富、配套齐备，三龙湾将助力平洲迈向新发展。

三龙湾

立体交通，纵横城市脉搏

畅达的交通网是城市的骨架与血脉。

在交通方面，平洲的实力也不容小觑。不仅有南港路、桂平路、魁奇路、花地大道、新胜路、佛山一环三纵三横立体路网，周边还环绕着广明高速、广州环城高速、广珠西线等多条高速主线。此外，佛山地铁7号线（规划中）也将途径平洲，为平洲发展提速。

而这也意味着，从平洲出发，不仅能驰骋粤港澳大湾区，还能完美承接大湾区发展红利。

图源网络

房价洼地，生活高地

正如开头所说的，随着规划利好的不断兑现，目前离平洲最近的广钢新城，新盘每平已经4万 起，5万 更是常态，即便是70平的小户型单位，总价至少300万。

那么，平洲的房价又是怎样的？

价格仅供参考，具体以现场为准

对比之下，谁更具价格优势，无需赘言。以平洲的洼地价格，称之为广佛区域的黑马一点也不为过。

开句玩笑话，在平洲买一套100方的大三房，省下的钱还能买部保时捷上班~03

以上种种迹象已表明，在佛山城市发展的蓝图上，平洲将画上浓墨重彩的一笔。

那么，在偌大的平洲，哪里才是最优选？

在最近踩盘的过程中，我发现与广钢一桥之隔的龙光天曜，可以算得上一个。

何出此言？跟着我来看看就知道了。

它给我的第一个惊喜，是环境。

项目周边环绕着占地200亩的映月湖公园、7万方的平洲公园、康怡公园等四大公园。什么概念？相当于18个足球场那么大！

生活在龙光天曜，每天步行约700米，就能与充满负离子的绿色自然环境相拥，日常带孩子游玩，陪家人散步有了好去处。

千灯湖 图源南海发布 摄/王维家

如果你是懒人一族，下楼也能满足你的绿色生活追求。因为龙光天曜打造了“一轴五进八重景”的岭南式园林，中轴景深长达250米，每一步就是一道景，用来拍照打卡也是不错的选择。

龙光天曜园林实景图

它给我的第二个惊喜，是配套。

教育方面，龙光天曜已经为宝爸宝妈们早早考虑好，跟煞费苦心的全龄段教育说byebye。

除了自身的15班幼儿园，周边2公里内还有平北小学、平洲中心小学等多所优质小学，以及桂城中学、南海第一中学等多所重点中学。（具体以教育局政策为准）

南海第一中学

对于喜爱逛吃逛吃的年轻人来说，项目本身就有2700平的商业风情街，不用等外卖和快递，下楼直接搞定。

当然，你也可以到周边的怡丰城、佛罗伦萨小镇、千灯湖商圈等，周末看上一场电影，买一个Prada，逛下宜家，回馈忙碌的自己。

佛罗伦萨小镇

此外，看病也是不用担心的，项目5公里范围内就有南海第二人民医院、妇幼保健院。

它给我的第三个惊喜，自然是产品。

龙光天曜将首推90-106平三至四房户型，2梯5户，而整个项目容积率也仅3.0，生活舒适合理。

无论是三代同堂抑或二胎家庭，都有足够阔绰的空间，容纳一家人的喜怒哀愁。

龙光天曜项目效果图

同时，我也发现，龙光天曜在户型设计上，生活质感与尺度一点儿也不少。

每户均设玄关，让生活私密性得到保证；

每户均带主套，也就意味着每天早上不用和家人抢占洗漱时间，方便高效；

大景观阳台和飘窗，也能让你远眺见公园、低头见园林，视野开阔的同时可以饱览美景。

......

龙光天曜样板房实景图

更重要的是，我听说项目即将开盘，价格才2.6万-3万/平，现在登记还能享受98折的限时开盘优惠。

最后说句真心话：如果你不想忍受巨额贷款带来的一连串影响生活质量的煎熬，也不想住太远，打破现在工作生活的节奏，龙光天曜确实是一个不错的选择。

本文概要

项目

龙光天曜

概况

项目位于佛山南海平洲片区，占地5.2万方，建筑面积15.79万方，坐拥平洲公园、映月湖公园、千灯湖公园等景观资源、三龙湾核心便利交通及完善配套。

产品

主推90-106平米三至四房户型

售价

26000-30000元/平

点评

项目靠近广钢新城，享广钢规划利好，而且发展前景较好。另外，项目产品南北通透，居住舒适度较高。

电话

0

交通贴士

靠近花地大道，周边有佛山地铁7号线

【阅读推荐】

朱村垃圾厂最新消息来了广州楼市还会跌多少？

为何它是史上最高起拍价地块房地产鄙视链

咨询房产专家广州楼盘排行

点击【阅读原文】，获得您的私人购房专家团

,