小区业主开挖地下室（入住后发现地下室是机房）

周先生在秦阳花园西区买了一套房，入住后却发现只有自家没有地下室，寻找地下室时，周先生意外发现唯一剩余的地下室是中国铁通（下称铁通）的机房，由此，住户们便担心机房是否会产生辐射，影响健康。

【小里帮忙】秦阳花园小区地下室有机房，多位业主担心有辐射

业主担心地下室的机房辐射影响健康

6月29日，家在秦阳花园西区的周先生向华商报-二三里资讯反映称，2020年，他在该小区5号楼买了一套房子，“签了合同，交了钱之后我才发现只有我家没有地下室。”周先生说，由此，他便开始寻找地下室，在此过程中，他从其他业主处了解到有一间地下室是铁通的机房，“其他住户告诉我这可能是我房间附带的地下室。”周先生说，比起地下室的归属问题，周先生及其他业主更关心机房是否会产生辐射，对人的身体健康造成影响。

“辐射是摸不着，看不见的，我们现在住在这里多少有点怕。”同住在5号楼的业主说，除此之外，机房运行产生的噪音也困扰着住户们。29日上午，记者走下通往地下室的楼梯，机房所在的地下室位于地下室最里面，走近后能听到一点嗡嗡声，依次拉开掩着的两扇门后，声音便听得更加明晰。随后，记者在与机房只有一层楼板之隔的一层住户家门口询问是否有受到噪音影响，其表示，年龄大了，耳朵比较背，搬来几个月暂未听到异响。

回应：机房是合法的，无辐射

该小区物业，即咸阳永泰田物业管理公司苏经理表示，接到业主反映后，他们也联系了铁通，“他们说噪音可以想办法，说是没有辐射。”苏经理说。她还介绍到，地下室的产权属于业主，机房所在的地下室应该是由周先生的前房主卖给了铁通，物业并无权利管理，业主对此存疑，他们也在联系铁通协调此事。

对此，秦阳社区王姓工作人员也表示，可以请相关部门进行鉴定，若不符合居住标准，会出面责令拆除。

29日下午，中移铁通咸阳分公司永泰田机房负责人张先生表示，机房是保证该小区及附近一超市的宽带运行，类似于一个交换机，在此设置机房是合法的，也并无业主担心的辐射问题。他还表示，也可以请业主与工作人员拿着检测辐射的仪器一同去现场检测。至于产权一事，他表示，应该是公司买的，具体从何处买来的需要查阅相关资料后回复。他还告诉记者，该机房应该会在2、3个月后停止使用。

律师：通讯设备通常有辐射，建在地下室事先要有合法规划手续

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为首先要看地下室是否为经营性用房，如果地下室不是经营性用房，则不能用于机房经营。赵良善表示，如果地下室是经营性用房，因通讯设备通常有辐射，如机房建在地下室要事先有合法规划手续，同时必须有消防合格证，如果消防不合格，即使有合法规划手续，也不能在地下室建机房。

赵良善建议，中移铁通公司尽和业主协商处理，如协商不成，业主可向规划部门或消防部门反映，也可以向法院提起诉讼，以维护其合法权益。

链接：

《中华人民共和国电信条例(2016修订)》第四十六条规定，“基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。

华商报记者 杨宁 编辑 牛佩瑶 陶亚星