芙蓉区 发展消费经济（建设国际消费中心城市）

7月的长沙太热了！不止有38度的持续高温天气，还有人气爆满的商圈和旅游景点。网友纷纷感叹：“全国的大学生，一半在长沙一半在重庆，从一个火炉到另一个火炉”、“人好多，菜好辣，队好长，长沙人好热情！”

在城市收获超高人气的背后，带来的是新一轮的消费热潮。

登顶湖南第一高楼长沙国金中心，在“云端”中眺麓山、俯湘江，解放西路、黄兴路、一座座拔地而起的楼宇...城市的繁华景象都尽收眼底。

今年3月，《中共长沙市委长沙市人民政府关于创建国际消费中心城市的实施意见》正式出台，提出将长沙打造成为区域性国际消费中心城市。

其中，以五一广场、袁家岭、万家丽等为核心商圈的芙蓉区，作为长沙老牌消费中心，正在探索建设国际消费中心城市的标杆区，打造强省会战略中的“消费型芙蓉”名片。

首店经济释放消费潜力

在长沙，大力发展首店经济是助力长沙打造国际消费型城市的关键。

经济是否景气，消费是重要指标之一，消费的活力则可以在购物中心、国际品牌、知名商业体等场景中体现。近两年，新消费出现了一个新概念，“首店”被视为挖掘消费潜力、激发市场活力的重要创新手段。

而“首店经济”作为新消费的示范和引领，已经成为了长沙培育建设区域性国际消费中心城市的关键之一。早在2019年，长沙便与上海、北京、成都等城市一起，跻身全国首店最密集的十大城市之一。

《长沙市创建区域性国际消费中心城市暨长沙市消费升级三年行动方案（2021—2023年）》指出，长沙将鼓励引进四类“500强”品牌首店，重点引进国际知名商业品牌入驻大型商业综合体及街区，打造区域性国际知名品牌营销中心。

据赢商网数据，2022年二季度，长沙共计开出21个首店品牌。从行政区来看，芙蓉区引进首店品牌8个，数量最多，其中覆盖了万家丽国际购物广场、长沙友谊商店、长沙IFS等。

作为省会长沙的中心城区，芙蓉区面积仅42.8平方公里，以占全市1/276的土地创造了近1/10的经济总量，以占中心城区1/28的面积贡献了近1/6的经济总量，单位效益稳居长沙第一。

经济的发展为首店的进驻创造了最佳土壤。近几年五一广场等核心商圈遍布了多元化的首店品牌，2021年，中部地区首家柏悦酒店、湖南首家苹果直营店先后落户芙蓉区，提升了整个区域的核心竞争力。

长沙国金中心

长沙国金中心是九龙仓集团布局中部地区的首个IFS，在芙蓉区一系列政策支持下，长沙IFS大大激发了消费的新动能，营造了良好的营商环境，汇聚400家国内外知名品牌，约120家首次进驻湖南，约75家为华中首店品牌，近30家为双层概念店，品牌组合、业态结构的多元性以及丰富程度在华中零售市场独树一帜。

各式各样的首店不仅带来了耳目一新的品牌体验，也形成了新的消费增长点。

在业内人士看来，引进自带流量的首店和品牌，无疑有助于商场和商圈摆脱同质化竞争，激发新的消费潜力。

黑牛の店是一家日式烧肉店，于今年4月份入驻长沙IFS，据黑牛の店品牌企划负责人李鑫介绍，黑牛の店全国有17家门店，分布在北京、上海、深圳等十多个城市，长沙IFS店是华中首店。

“长沙是很适合发展首店经济的，以IFS来说，区位优势明显，位于长沙核心商圈，旁边是著名的解放西，能吸引更多的年轻人；而且长沙近几年经济发展快，新消费、新餐饮等产业都发展的好，很多品牌落地这边都是一片蓝海。”李鑫说。

目前，黑牛の店长沙IFS店开业仅三个月，营业额就达到了全国门店前三名。“IFS为我们首店提供了很多的广告位等商场资源，能够让我们快速打入市场。”李鑫说。

据了解，芙蓉区已出台《关于支持长沙国金中心招大引强的若干措施》和《国金合作备忘录》，将全力打造以IFS为中心的消费中心商圈，引领消费潮流风尚，并不断联动“袁家岭商圈”“万家丽商圈”，形成区域联动发展的中心，打造业新地标。 

芙蓉区“十四五”规划指出，在“强省会”的新时代中，芙蓉区将聚焦建设区域性国际消费中心，把握消费经济新风口，依托国金中心和知名品牌店，大力发展“首店经济”与“首展经济”，吸引国内外知名品牌在区内首次开设全球首店、亚洲首店、全国首店等门店，鼓励现有品牌积极发展新物种店、新锐店等先进经营模式，打造全球精品首发地、高端品牌首选地和原创品牌集聚地，带动扩大消费。

首店经济，能持续加码芙蓉区的消费升级和区域魅力。

特色街区激发消费活力

去年以来，芙蓉区以打造“24小时城市”为目标，积极建设并提质提档具有规模效应和品牌集聚效应的特色街区，如湖南米粉街、中国黄金街，老牌特色街区白果园、化龙池、都正街、登隆街等。带来了城市新消费场景培育、老旧小区焕新等多重效果。

都正街是长沙保存下来的为数不多的历史街巷之一，曾是古长沙最繁华热闹的一条街巷，仅有300多米，却集中了长沙古城的文脉精华。

2013年9月，都正街在原址上提质改造，探索棚改新路，将棚户区改造和旧城文脉保护结合起来，完成了拆除违章建筑、麻石青砖铺路等12项改造。

走在都正街上，古色古香的房子、“清香留”、“桃花井”等古迹，散发着历史文化的气息；汉服店、茶楼、老酒馆等门店的入驻，增添了现代的消费活力，吸引了一波又一波游客前来打卡。

余师傅是都正街几十年的老住户：“老街虽然变了，但又没有完全变，历史文化依旧还在，现在街上能够这么热闹我也很开心。”

从黄兴路步行街中心广场往东，步行150米左右，往左一拐便进入了白果园巷。

白果园片区紧临五一商圈，地理位置优越，曾是外卖、仓储、冻品库的汇聚之地，也因麻将馆、小卖部较多，街区环境嘈杂。

片区提质改造后，小众咖啡店PATAR CAFE、中式文创烘焙店“唐姑娘不姓唐”等特色小店争相入驻。目前，社区商铺迭代焕新近百家，90后的创业者们将此处打造为长沙网红咖啡、服饰、甜品的聚集地。商户入驻不仅给街区增添了活力，也为当地老百姓增加了收入。

去年，在芙蓉区韭菜园街道的“湖南米粉街”，一面写有“长沙”两个字的墙火了。

湖南米粉街

2020年，芙蓉区筹集资金1700万打造湖南米粉街，全街共有8个市州特色粉店15家，其它各类小吃、饮品23家入驻。据了解，自开街近2年来，湖南米粉街日游客量均接近3万人次，总销售额均突破500万元。

据韭菜园街道相关负责人介绍，湖南米粉街于今年3月份启动二次提质改造，对街面和“湖南米粉博物馆”进行提质升级改造。未来，湖南米粉街将依托袁家岭中央文化区的政策优势和影响带动，打造“1 N”的美食文化圈，以湖南米粉为龙头，引入更多湖南美食品牌和特色农产品；同时，整合湖南米粉行业、生产销售米粉上游产品和米粉文化产品，不断提升特色化、产业化水平。

紧邻长沙五一商圈的建湘路，曾经是贯穿长沙市区的南北纵向市政主干道。据了解，在2021年12月黄金街开街后，芙蓉区计划将建湘南路建设成“黄金珠宝产业 文旅 吃喝玩乐购”的特色街区，使其成为湖南一张特色文旅街区名片。

除此之外，夜市、夜宵街也是长沙夜经济中一股不能忽视的力量。随着夜经济的兴起，芙蓉区扬帆夜市迅速发展成为长沙最大的网红夜市，凭实力成为长沙夜市打卡地。

近年来，芙蓉区不断挖掘夜间经济消费热点，打造了扬帆夜市、沁园夜宵街、马王堆海鲜美食城、东盈广场等夜间经济集聚区。

2022年1月，长沙入选“2021年中国城市夜经济影响力十强城市”，位列全国第二。同时，芙蓉区从60个入围区县中脱颖而出，进入2021年夜经济影响力20强区县榜单排名第13。

在2021年长沙市夜间消费示范系列评选中，芙蓉区选送项目全部上榜夜间消费示范点，为长沙“夜经济”的发展贡献顶级流量。

可以看出，未来，芙蓉区打造的特色街区将助力各大商圈提质升级，提升长沙消费的辐射力与带动力。

新能源汽车促进绿色消费

一直以来，芙蓉区不仅是长沙老牌的消费中心，也是全省传统的金融中心、商务中心。

近些年，芙蓉区抢先抓住了新能源汽车的发展机遇，将重点培育和引进合作相结合，聚集了特斯拉、蔚来、理想、小鹏等新能源汽车头部品牌，巩固和壮大了全市新能源汽车消费市场。

蔚来湖南区域公司于2019年落户芙蓉区，目前，蔚来在长沙市内共有8家门店，在湖南6个地市有展厅。

“蔚来进入湖南市场，一方面是品牌从一线城市向新一线城市扩张；另一方面是由于芙蓉区对于新能源汽车产业发展超前的意识，他们希望能引进一些销售服务公司，然后充分利用核心商圈来带动新能源汽车的销售，为区域增加消费品类的同时，也能促进品牌快速发展。”蔚来湖南区域公司总经理严杰对36氪说。

据了解，目前新能源汽车在湖南的市场渗透率约为20%，已达到全国平均水平。越来越多的人更愿意购买新能源汽车。

“新能源汽车在长沙的发展步伐是比较稳的，芙蓉区重点扶持新能源汽车产业，前后举办了‘进楼宇’、汽车消费节等活动，来帮助我们品牌提高市场渗透率。”严杰说。

蔚来长沙门店

今年6月，在芙蓉区举办的新能源汽车宣讲进楼宇活动现场。特斯拉、蔚来、理想、小鹏等新能源汽车，现场提供试乘、试驾等体验服务。

“油价越来越贵，现在更多人都开始考虑买新能源车了，我一直没时间去看车，没想到今天在办公楼下就都体验了。”在活动点附近上班的刘先生说。

据相关负责人介绍，芙蓉区新能源汽车宣讲进楼宇活动共有四场，是芙蓉区今年举办的新能源汽车消费节的系列活动之一。采取“楼外车展 楼内集中宣讲”形式进行，把新能源车展办到楼下、办到身边，为楼宇企业员工提供“零距离”的试乘、试驾等体验服务，传递“绿色办公、低碳出行”理念。

实际上，芙蓉区因面积受限，并没有可开发为新能源汽车制造场的土地。但近年来，芙蓉区十分重视新能源汽车产业发展，加大了对新能源汽车产业的扶持政策，来推动新能源汽车市场和行业的可持续发展。

目前，已经形成了新能源汽车企业集聚的优势。

此前，芙蓉区还开展了一系列新能源汽车消费节活动。今年4月，2022长沙市芙蓉区新能源汽车消费节活动启动，芙蓉区发布百万补贴政策，安排专项资金用于补贴新能源购车，支持各个新能源汽车销售企业，出台有力的促销措施，撬动新能源汽车消费，加快释放消费潜力。

据了解，芙蓉区所举办的新能源汽车消费节活动，是为了贯彻落实国家“畅通国内国际大循环”“碳达峰碳中和”的战略决策，响应构建绿色低碳循环发展经济体系，促进经济社会全面绿色转型，加快形成绿色低碳交通运输方式的号召，加速推动长沙建设国际消费中心城市。

在芙蓉区“十四五”规划中提到，未来五年，芙蓉区将大力发展楼宇经济、总部经济、消费经济、数字经济；推动创新驱动力、金融辐射力、总部影响力、产业软实力协同提高；打造中部一流的现代服务业聚集区、楼宇经济发达区、中高端消费集中区。

新发展带来新机遇，在“强省会”战略的引导下，芙蓉区正在打造国际消费中心城市的“消费型芙蓉”名片，芙蓉大地将迎来新一轮的消费热潮。

来源：36氪湖南

编辑：王智勇 银峰（实习生）

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