房屋安全鉴定的标准及等级介绍（房屋安全鉴定等级划分）

众所周知，我们在收房验房的时候，或是在房屋改造、改扩建，以及征收的时候都需要进行房屋安全等级鉴定，那鉴定等级是如何划分的呢?

等级一 A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

等级二 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

等级三 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

等级四 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。

通常，我们是如何了解房屋的安全等级呢？那就需要找专业权威的房屋安全鉴定机构，房屋安全检测鉴定机构通过实地检测，数据提取，建模分析，最后会给出专业的房屋质量检测报告，具体检测流程如下：

一 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

二 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

三 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位 应含有代表性的损坏构件。

四 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因

五 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

六 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算 模型，验算房屋现有承载能力。

七根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反 应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

八 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量 检测中心进行技术审查。

综上所述，如果房屋出现安全隐患，或者改扩建需要，都应该给房屋做一次彻底的安全检测鉴定！