中海天赋和西山相府哪个楼盘好（楼盘匹配高端改善）

前段时间有一位朋友在恒大天宸看了房，147㎡三居，总价240多万，家里人一起来看过几次，准备定房了。但是在实地看过工地之后却发现，项目周边有很多墓地，现在还有人在祭奠，经过询问售楼部，表示后期都会迁走，但是实在过不了心里的坎。所以暂停了购买恒大天宸的计划，联系到我想看看周边有没有更好的盘。

其实恒大天宸作为“天”字系，各方面品质、配套都很好，特别是原来小马村的位置，更是得天独厚，对得起“天”系列楼盘的定位。此区域内大部分楼盘定位高端、品质优良，今天我们就来介绍一下区域优势和两个代表项目：首开华润紫雲府、融创中心

交通配套：

长风街 南中环街 长风大街

滨河东路 平阳路 长治路 体育路

地铁二号线 地铁三号线

教育配套：

省府街小学、九一小学、山大附中

医疗配套：

山西大医院、武警医院、省儿童医院、煤炭中心医院

商业配套：

长风亲贤商圈、长风商务区、南站中心、南内环商圈

———— 项目基本资料————

■首开华润·紫云府

均价：16500元/㎡

总价：146W~270W

装修：半精装（卫生间、厨房带装修）

在售面积：89/99/123/135/148/167㎡

教育配套：省府街小学

交房时间：2024.5.30

容积率：4.2

楼栋总数：一期14栋、二期8栋

物业公司：首开万科物业

物业费：2.65元（含电梯费）

项目优势：

1.已签约省府街小学

2.首开&华润双国企品牌责任担当

3.城市核心，省政府旁，学府公园一街之隔

4.交通便利，配套成熟

劣势：

1.项目小户型较多，偏刚需和投资

2.离地铁远

3.客厅不带阳台，户型设计问题

4.半精装，24年交付后重新装修，入驻时间推迟到2025年

5.两家开发商合作，会有扯皮风险

■融创中心

均价：16000元/㎡

总价：200W~240W

装修：精装

在售面积：128/145/150㎡

教育配套：九一小学

交房时间：2022.6.30~2023.12.31

容积率：4.2

楼栋总数：32栋

物业公司：融创物业

物业费：2.8（含电梯费）

项目优势：

1.双地铁

2.签约九一小学、划片山西省实验中学

3.交房时间更早，精装交付，交房后即可入驻，免去装修的繁杂了污染

劣势：

1.融创在太原口碑一般，之前项目有装修缩水、伪劣装修材料、改规划等维权事件。

2.属于环线外楼盘，对于房屋升值有一定影响。

3.项目定位为融创中端系列。

如果您也需要匹配楼盘，请私信，我是明源，您买房路上的好伙伴。

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